Решение по делу № 2-214/2021 (2-2897/2020;) ~ М-2801/2020 от 08.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2021 года                                                             город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Елизовой В.В., с участием истца Хатылевой М.А., ответчика Гриценко В.В., третьего лица Хатылева Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0024-01-2020-004961-33 (2-214/2021) по исковому заявлению Хатылевой Марины Александровне к Гриценко Валентине Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Говорчука Артема Алексеевича, Говорчук Анастасии Алексеевне о признании права пользования жилым помещением прекращенным, признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование иска указано, что истцу и членам ее семьи на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доли каждому.

Ответчик Гриценко В.В., является сестрой истца, по данному адресу проживала до рождения своего первого ребенка, после чего выехала из дома добровольно, забрав все свои вещи, переехала по месту жительства своего супруга, где проживает по настоящее время.

С момента выезда ответчика из спорной квартиры на другое место жительства, последняя не возвращалась, вселиться не пыталась, оплату за жилье и коммунальные услуги не производила, ее вещей в квартире нет.

На требования истца в добровольном порядке выписаться из квартиры ответчик отказывается.

Кроме того, каких-либо договоренностей между истцом и ответчиком по вопросу пользования и регистрации заключено не было, нахождение на регистрационном учете нарушает права собственника, в частности на продажу жилого дома.

Просит признать Гриценко Валентину Владимировну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать Говорчук Артема Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Говорчук Анастасию Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Хатылева М.А. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гриценко В.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо Хатылев Е.В. в судебном заседании поддержал исковые требовании.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.27).

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Хатылева М.А. и члены ее семьи в равных долях по 1/4 доли каждому являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9), что подтверждается свидетельствами ОГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-46).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Хатылева М.А., Садохина В.Я., Гриценко А.В., ответчики: Гриценко В.В., Ф.И.О2, 2008 г.р., Ф.И.О2,2015 г.р., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поседения Тайтурского МО (л.д. 11).

Из пояснений сторон следует, что ответчик Гриценко В.В. добровольно выехала из дома в 2008 году к своему сожителю, её несовершеннолетние дети в указанный жилой дом не вселялись, никогда в нём не проживали.

Ответчик и несовершеннолетние дети проживают по адресу: <адрес>, где собственниками данного недвижимого имущества по 1/3 доли являются несовершеннолетние дети и сожитель ответчика (л.д.23-26).

При указанных обстоятельствах, ответчик и её несовершеннолетние дети не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения. Сведений о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу и членам ее семьи на праве собственности, то в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для пользования спорной квартирой у ответчика и ее несовершеннолетних детей не имеется.

Принимая во внимание длительность не проживания ответчика Гриценко В.В. в спорном жилом помещении, добровольность ее выезда на постоянное место жительства к своему сожителю Говорчук А.Н., наличие у него и их совместных детей жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, в котором они в настоящее время проживают, отсутствие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования Гриценко Валентины Владимировны, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.

Признать Говорчук Артема Алексеевича, Говорчук Анастасию Алексеевну не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                       Е.А.Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>