Решение по делу № 2-1846/2016 ~ М-1823/2016 от 01.11.2016

Дело №2-1846/2016

Решение в окончательной форме

принято 14.12.2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2016 года     г. Карасук

    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                 Косолаповой В.Г.,

с участием истца                             Новак Т.А.,

представителя истца Шамрай Л.М.,

ответчика                                Терентьевой Г.Н.,    

представителя ответчика – адвоката Апреловой Ю.П.,

представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.,    

при секретаре          Лиждвой М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новак Т.А. к Терентьевой Г.Н. об установлении границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Новак Т.А. обратилась в суд с иском к Терентьевой Г.Н. об установлении границы земельного участка. В обоснование искового требования истец указала, что она является собственником ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Указанная ? доля жилого дома расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., который принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления администрации города Карасука Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков, находящихся в пользовании граждан».

    Собственниками соседних - жилого дома и земельного участка по боковой линии по адресу: <адрес>, является Терентьева Г.Н. – ответчик по делу, и ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, являются 1, 2, 3, 4, которые согласовали границу между их земельными участками и претензий к ней не имеют.

    В ДД.ММ.ГГГГ истец провела межевание земельного участка, на котором расположена ? доля жилого дома, принадлежащая ей на праве собственности. Ответчик отказалась от согласования границы между их земельными участками, так как считает, что истец захватила часть земельного участка, принадлежащего ей. С этим утверждением нельзя согласиться, поскольку, истец покупала свою часть жилого дома с надворными постройками, где граница между земельными участками фактически была установлена, что подтверждается техническим паспортом на домовладение со схемой расположения жилого дома и надворных построек. Кроме того, между их земельными участками при покупке уже был установлен забор – от надворных построек до их жилого дома.

Решить вопрос с ответчиком в добровольном порядке истцу не удалось. В настоящее время в связи с отказом ответчика подписать акт согласования границ, истец не имеет возможности установить границу между ее земельным участком и земельным участком, принадлежащим ответчику, что лишает истца права поставить ее земельный участок на кадастровый учет для дальнейшего распоряжения им. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

    Истец просит установить границу между земельным участком по адресу: <адрес>, и земельным участком по адресу: <адрес>, по координатам точек Н3 и Н4 – 9,41 м., Н4 и Н11 – 2,01 м., Н11 и Н12 – 14,53 м. Взыскать с ответчика в свою пользу возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> и судебные издержки.

    Своё исковое требование истец основывает на положениях ст.36 Земельного кодекса РФ, ст.43 Градостроительного кодекса РФ.

    Истец Новак Т.А. в судебном заседании исковое требование уточнила, просила установить границу между земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, от главного фасада от точки Н12 до точки Н11, от точки Н11 до точки Н4, далее по границе строений на земельном участке по адресу <адрес> (литер Б и В) до точки 2 согласно схеме, указанной в межевом плане земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Шамрай Л.М. позицию истца поддержала.

    Ответчик Терентьева Г.Н. в судебном заседании уточненное исковое требование Новак Т.А. признала. Ответчику судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые ответчику понятны.

    Представитель ответчика адвокат Апрелова Ю.П. в судебном заседании позицию ответчика поддержала.

    В судебном заседании установлено, что собственником ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, является Новак Т.А., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом, и прошедшим государственную регистрацию в БТИ Карасукского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ Данная ? доля жилого дома расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., который принадлежит Новак Т.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления администрации города Карасука Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков, находящихся в пользовании граждан».

    Собственниками соседних - жилого дома и земельного участка по боковой линии по адресу: <адрес>, является Терентьева Г.Н., и ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, являются 1, 2, 3, 4, что подтверждается копией межевого плана, свидетельством о государственной регистрации права собственности Терентьевой Г.Н. на земельный участок по <адрес>.

    Истец просит установить границу между принадлежащим ей земельным участком и земельным участком Терентьевой Г.Н. по границе, отраженной в межевом плане, а именно от главного фасада от точки Н12 до точки Н11, от точки Н11 до точки Н4, далее по границе строений на земельном участке по адресу <адрес> (литер Б и В) до точки 2. Данные требования ответчик Терентьева Г.Н. признала.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со положениям ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что принятие судом признания ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Принять признание иска Терентьевой Г.Н., исковое требование Новак Т.А. удовлетворить.

    Установить границу между земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, от главного фасада от точки Н12 до точки Н11, от точки Н11 до точки Н4, далее по границе строений на земельном участке по адресу <адрес> (литер Б и В) до точки 2.

Взыскать с Терентьевой Г.Н. в пользу Новак Т.А. возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

СУДЬЯ: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ                    В.Г. КОСОЛАПОВА