Решение по делу № 2-3131/2015 ~ М-2455/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-3131(2015)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2015года                                  г. Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Долматова А. О.

при секретаре Петровой Т. В.

с участием истца Николаевой Е. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Е.А. к Николаеву А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

УСТАНОВИЛ:

Николаева Е. А. обратилась в суд с иском, просит признать Николаева А. В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ В 2007г. в указанной квартире зарегистрировала ответчика Николаева А. В. по его просьбе, для трудоустройства. С ответчиком имеет общего ребенка, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника.

Просит признать Николаева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истица Николаева Е. А. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что указанная квартира, в которой зарегистрирован ответчик была приобретена ей в период брака с ним, но указанное жилое помещение не является совместной собственностью, поскольку приобретена на ее личные денежные средства, полученные от продажи жилого помещения, доставшегося ей по наследству, ответчик не претендует на указанное жилье. В настоящее время ответчик проживает с новой семьей.

Ответчик Николаев А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, а так же по месту регистрации.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ принимает решение в отношении ответчика заочно.

Представитель ОУФМС России Мотовилихинского района г. Перми в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела установлено, что Николаева Е. А. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1- комнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.10).

Согласно справке о составе семьи <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истица, ее сын ФИО4 и муж Николаев А. В. ( л.д.9).

Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, что подтверждается свидетельство о расторжении брака (л.д.5).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении с 2007 года не проживает, личных вещей в квартире не имеет, право на проживание за ним собственником не сохранено, договоренности о сохранении такого права в случае выезда ответчика с истцом нет, доказательств обратного суду не представлено.

Регистрация ответчика препятствует истице в полной мере в пользовании жилым помещением, нарушает ее права, она вынуждена за ответчика нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, требования истца об устранении нарушения права собственности подлежат удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Николаева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес> Николаева А.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:                             А.О. Долматов

Секретарь: