Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3755/2014 ~ М-2295/2014 от 28.02.2014

Дело № 2-3755/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 03 апреля 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.

при секретаре Бурдуковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченно    й ответственностью Управляющая компания «Бывалово» к Алешину В. С., Алешину С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Бывалово» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что в связи с избранием собственниками помещений многоквартирного жилого дома формы управления через ООО УК «Бывалово» и передачей прав по управлению домом от Комитета ЖКХиТ Администрации г.Вологды, истец является организацией, в адрес которой ответчики обязаны осуществлять коммунальные платежи. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, плату за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляют несвоевременно. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 61828,65 руб. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61 828,65 руб. и расходы по оплате госпошлины – 2 054,85 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Данилова И.Ю. исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно лицевому счету № в <адрес> зарегистрированы: Алешин В.С., являющийся нанимателем данного жилого помещения и член его семьи: Алешин С.В.

<адрес> находится в управлении ООО Управляющая компания «Бывалово», которое производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

Задолженность ответчиков перед ООО Управляющая компания «Бывалово» по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.12.2012г. по 31.01.2014г. составляет – 61 828 руб. 65 коп. Расчет судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиками не оспорен. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо частично суду не представлено.

На основании вышеизложенного, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Бывалово» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61 828 руб. 65 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. В силу ст. 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина взыскивается в долевом порядке.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Алешина В. С., Алешина С. В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61 828 руб. 65 коп.

Взыскать с Алешина В. С., Алешина С. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» расходы по оплате государственной пошлины по 1 027 руб. 43 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.04.2014 года.