Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1779/2013 ~ М-1382/2013 от 05.04.2013

Дело №2-1779/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2013 года                                        г. Мурманск

Ленинский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи                    Гедымы О.М.

при секретаре                            Голуб А.В.

с участием истца                            Черновой Н.В.

ответчиков                                Чернова Д.М., Чернова К.М.

представителя ответчика ЗАО «Севжилсервис»            Жуковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1779/13 по иску Черновой Н.В. к Чернову Д.М., Чернову К.М., Черновой Н.В., закрытому акционерному обществу «Севжилсервис» об определении порядка оплаты расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Чернова Н.В. обратилась в суд с иском к Чернову Д.М., Чернову К.М., Черновой Н.В., закрытому акционерному обществу «Севжилсервис» (далее по тексту ЗАО «Севжилсервис») об определении порядка оплаты расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указала, что является сонанимателем квартиры, расположенной по адресу: город Мурманск, улица ***, дом *** корпус ***, квартира ***, зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Помимо неё в указанном жилом помещении зарегистрированы Чернов Д.М., Чернов К.М., несовершеннолетняя Ч.А.К. *** года рождения и Чернова Н.В.. Несмотря на то, что указанные лица совместно с ней зарегистрированы в одном жилом помещении, они не являются одной семьей, совместного хозяйства не ведут и имеют разные источники доходов. Ответчики в течение длительного периода времени плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Просила определить порядок и размер участия вышеуказанных лиц в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, определив 2/5 доли за ней и её несовершеннолетней дочерью; и по 1/5 доле за Черновым Д.М., Черновым К.М. и Черновой Н.В.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила определить за ней 1/5 долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, и по 1/5 доли за каждым: Черновым Д.М., Черновым К.М. и Черновой Н.В. Между тем в ходе судебного разбирательства истец вновь уточнила исковые требования и просила определить за ней долю в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2/5, с учетом доли её несовершеннолетней дочери – Ч.А.К.

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в связи с тяжелым материальным положением она вносит только свою часть суммы. Её несовершеннолетняя дочь с ноября 2012 года проживает в Центре помощи детям. Она обращалась в ЗАО «Севжилсервис» с просьбой разделить лицевые счета, однако в устном порядке получила отказ. С ответчиками ранее была устная договоренность, что каждый вносит свою часть платежа, однако ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги и жилье, в связи с чем, образовалась задолженность. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Чернов К.М и Чернов Д.М., являющийся, в том числе представителем ответчика Черновой Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, указав, что в устной форме все сонаниматели договорились вносить плату за жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доли. Подтвердили, что не являются членами семьи истца и не ведут с последней совместного хозяйства. Они обращались по вопросу раздела лицевых счетов в ЗАО «Севжилсервис», между тем им было отказано в устной форме, также указали, что в настоящее время имеется задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам.

Ответчик Чернова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания, со слов своего представителя Чернова Д.М., извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ЗАО «Севжилсервис» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Комитета по жилищной политике администрации города Мурманска, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, о дате времен и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, ответчиков, представителей ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно разъяснений данного положения Закона в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 указанной статьи).

В силу части 6.2 указанной нормы закона управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу части 15 данной статьи управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера №*** от 06 сентября 1982 года Черновой Н.В. в пользование по договору социального найма было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***. Одновременно в указанный ордер были включены члены семьи Черновой Н.В., а именно: муж – Чернов М.Д., сыновья: Чернов Д.М. и Чернов К.М. (л.д. 28).

Из справки, представленной ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 17.04.2013, следует, что в жилом помещении по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***, зарегистрированы: с 20.10.1982 – Чернова Н.В., с 08.11.1994 – Чернов К.М., с 27.02.1996 – Чернова Н.В., с 26.09.1996 – несовершеннолетняя Ч.А.К., и с 31.03.2001 – Чернов Д.М. (л.д. 16).

До 30 января 2013 года истец находилась в браке с ответчиком Черновым К.М. (л.д. 8), то есть являлась членом его семьи.

30 января 2013 года брак между истцом и Черновым К.М. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ленинского административного округа города Мурманска, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии *** №***, выданным 27.02.2013 отделом ЗАГС администрации г.Мурманска (л.д. 8).

Таким образом, с указанного времени истец не является членом семьи Чернова К.М. Указанное обстоятельство не оспаривалось ответчиками в ходе судебного разбирательства.

Как следует из пояснений истца Черновой Н.В., она и ответчики Чернов К.М., Чернов Д.М. и Чернова Н.В. проживают по месту своей регистрации, совместного хозяйства не ведут, членами её семьи не являются, вопрос о её выселении после расторжения брака с Черновым К.М. не ставился, соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру №*** в доме №***, корпус ***, по улице *** в городе Мурманске между ними не достигнуто, её неоднократные обращения с просьбой об оплате жилья и коммунальных услуг положительного результата не принесли, в связи с чем в настоящее время по внесению платы за жилье и коммунальные услуги имеется задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждены в ходе судебного разбирательства пояснениями ответчиков Черновым К.М. и Черновым Д.М., истцом Черновой Н.В. и ЗАО «Севжилсервис» не оспаривались.

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонами не представлено, а судом не добыто.

Из представленного суду единого платежного документа за январь 2013 года следует, что размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на указанную дату составил *** рубля *** копеек.

Кроме того, из указанного платежного документа и пояснения представителя ответчика ЗАО «Севжилсервис» следует, что управляющей организацией многоквартирного дома №***, корпус ***, по улице *** в городе Мурманске, является ЗАО «Севжилсервис».

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Чернова Н.В., будучи зарегистрированной и проживающей в одном жилом помещении с ответчиками Черновым К.М., Черновым Д.М. и Черновой Н.В., членом их семьи не является, общее хозяйство с ними не ведет, в связи с чем в силу закона и отсутствия соглашения о несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, наделена равными с нанимателем жилого помещения правами и вправе самостоятельно от указанных лиц нести указанные расходы пропорционально своей доле.

При таких обстоятельствах с целью соблюдения прав и интересов каждого из лиц, зарегистрированных в жилом помещении №*** дома ***, корпус ***, по улице *** в городе Мурманске, принимая во внимание изложенное, исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и определению доли Черновой Н.В., с учетом доли её несовершеннолетней дочери Ч.А.К. в размере 2/5 доли причитающихся платежей, подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для управляющей организации производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению в определенном судом порядке, выдавая Черновой Наталье Викторовне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг от ответчиков Чернова Д.М., Чернова К.М. и Черновой Н. В.

Между тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части определения за каждым из ответчиков Черновым Д.М., Черновым К.М. и Черновой Н.В. по 1/5 доли причитающихся платежей, поскольку указанные лица с данными требованиями в суд не обращались, Чернов Д.М. и Чернов К.М. являются членами семьи нанимателя - Черновой Н.В., доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черновой Н.В. к Чернову Д.М., Чернову К.М., Черновой Н.В., закрытому акционерному обществу «Севжилсервис» об определении порядка оплаты расходов по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить долю Черновой Н.В. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***.

Данное решения является основанием для формирования и направления Черновой Н.В. отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 2/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***.

В удовлетворении требований Черновой Н.В. об определении доли в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении ответчиков Чернова Д.М., Чернова К.М., Черновой Н.В. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                О.М. Гедыма