Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2014 ~ М-26/2014 от 20.12.2013

Дело № 2- 261/14

Решение

Именем Российской Федерации

06 марта 2014 года                                г.Саратов

          Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

с участием представителя истца Плеханова А.А.,

представителя ответчиков Ромашкина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Хозяйн» к Ромашкину В. И., обществу с ограниченной ответственностью «Барс и К» о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

установил:

Товарищество собственников жилья «Хозяин» (далее по тексту ТСЖ «Хозяин») обратилось в суд с иском к Ромашкину В.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Барс и К» (далее по тексту ООО «Барс и К»), согласно которому просило взыскать с Ромашкина В.Н. долг по обязательным платежам и взносам за период с <Дата> по <Дата> в сумме <Дата>, с ООО «Барс и К» долг по обязательным платежам и взносам за период с <Дата> по <Дата> в сумме <Дата>. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере <Дата>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <Дата>.

          Обосновывая исковые требования, истец указал, что ТСЖ «Хозяин» в соответствии с уставом является товариществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, <адрес>. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Собственником квартир 66,67 по адресу: г. Саратов, <адрес>, в период образования задолженности с <Дата> по <Дата> являлось ООО «Барс и К», а начиная с <Дата> - Ромашкин В.Н. Ответчики наличие долга не отрицают, но добровольно полностью задолженность не погашают, а необоснованно оплачивают лишь частично.

В судебное заседание представитель истца Плеханов А.А. поддержал уточненные исковые требования и просил взыскать с Ромашкина В.Н. долг по обязательным платежам и взносам за период с <Дата> по <Дата> в сумме <Дата>, с ООО «Барс и К» долг по обязательным платежам и взносам за период с <Дата> по <Дата> в сумме <Дата>. Кроме того, просил взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере <Дата>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <Дата>.

          В судебном заседании представитель ответчиков Ромашкин И.В., исковые требованиями не признал, пояснив, что в удовлетворении иска следует отказать из-за отсутствия задолженности со стороны ответчиков по оплате коммунальных платежей. При этом указал, что ответчики ежемесячно оплачивают выставленные квитанции, но в меньшем размере, чем указано, поскольку считают, что истец необоснованно рассчитывает оплату коммунальной услуги - отопление. Все остальные коммунальные услуги, указанные в квитанциях, ответчики оплачивают в полном объеме.

          Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1, п.5, п.6 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 названного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

          В судебном заседании установлено, что <адрес>, 67 по адресу: г. Саратов, <адрес>, на праве собственности до <Дата> принадлежало ООО «Барс и К». С <Дата> указанные квартиры на праве собственности принадлежат Ромашкину В.Н.

          Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, представленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и не оспариваются сторонами.

          Управление многоквартирным домом по адресу: г. Саратов, <адрес> осуществляет ТСЖ «Хозяин».

          В судебном заседании установлено, что ООО «Барс и К»: в июне 2011 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: отопление - <данные изъяты>, газ - <данные изъяты>, содержание жилья - <Дата>, всего <данные изъяты>. При этом указана задолженность за прошлый период в размере <данные изъяты>;

           в июле 2011 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: газ - <данные изъяты>, содержание жилья - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

          в августе 2011 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: газ - <данные изъяты>, содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

          в сентябре 2011 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: газ - <данные изъяты>, содержание жилья - <данные изъяты> свет МОП - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

            в октябре 2011 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: газ - <данные изъяты>, содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

            в ноябре 2011 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: отопление - <данные изъяты>, газ - <данные изъяты>, содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в декабре 2011 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: отопление - <данные изъяты>, газ - <данные изъяты> содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в январе 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: отопление - <данные изъяты> (с учетом перерасчета за отопление за май 2011 года), газ - <данные изъяты>, содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

            в феврале 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: отопление - <данные изъяты> (с учетом перерасчета за отопление за июнь 2011 года), газ - <данные изъяты>, содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

            в марте 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: отопление - <данные изъяты>, газ - <данные изъяты>, содержание жилья - <данные изъяты> <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, капитальный ремонт - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в апреле 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: отопление - <данные изъяты>, содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, капитальный ремонт -<данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

            в мае 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, капитальный ремонт -<данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

            в июне 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, капитальный ремонт -<данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

            в июле 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, капитальный ремонт -<данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в августе 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, капитальный ремонт -<данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в сентябре 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в октябре 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, свет МОП - <данные изъяты>, отопление- <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

           В судебном заседании установлено, что истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги в июне 2011 года - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>. Задолженность составляет <данные изъяты>.

           В июле 2011 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

           В августе 2011 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

           В сентябре 2011 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

          Истцом в октябре 2011 года произведен перерасчет за отопление за февраль 2011 года, в связи с чем ответчику не выставлялся за указанный период оплата за отопление. К оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги в октябре 2011 года выставлено - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

           В ноябре 2011 года истцом ответчику ООО «Барс и К» также произведен перерасчет за отопление за март 2011 года, всего начислено за отопление <данные изъяты>. К оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги в ноябре 2011 года выставлено - 2110 рублей 74 копеек, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

          В декабре 2011 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, в январе 2012 года - <данные изъяты>. Ответчиком оплачены за период - декабрь 2011 года - январь 2012 года коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Задолженность за январь 2012 года составляет <данные изъяты>.

           В феврале 2012 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>. Задолженность составляет <данные изъяты>.

            В марте 2012 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>. Задолженность составляет <данные изъяты>. Представитель ответчика Ромашкин И. В. в судебном заседании указал, что оплата в марте 2012 года за коммунальные услуги была произведена в размере <данные изъяты>, в связи с тем, что ответчик ежемесячно, по его мнению, переплачивал за отопление.

            В апреле 2012 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>. Задолженность составляет <данные изъяты>.

            В мае 2012 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

            В июне 2012 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>. Переплата составляет <данные изъяты>.

          В июле 2012 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>. Задолженность составляет <данные изъяты>.

            В августе 2012 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>. Переплата составляет <данные изъяты>.

            В сентябре 2012 года истцом выставлено к оплате ответчику ООО «Барс и К» за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>. Переплата составляет <данные изъяты>.

            В октябре 2012 года истцом выставлено к оплате ответчикам ООО «Барс и К» и Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, по устной договоренности между ответчиками ООО «Барс и К»и Ромашкиным В.Н., ООО «Барс и К за указанный период оплачено <данные изъяты>. Переплата составляет <данные изъяты>.

            Следовательно, за период с <Дата> по октябрь 2012 года включительно собственнику <адрес>, 67 по адресу: г. Саратов, <адрес>, начислено к оплате за коммунальные услуги - <данные изъяты>, оплачено - <данные изъяты>. Задолженность за указанный период по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.

Установлено, что ответчик ООО «Барс и К» в соответствии с представленными квитанциями оплачивал выставленные коммунальные услуги в полном объеме, за исключением отопления. При этом ответчик не оспаривал утвержденные общим собранием членов ТСЖ «Хозяин» тарифы на содержание жилья, на оплату капитального ремонта. Ответчиком не оспаривается правильность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, за исключением отопления.

           Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя ответчиков Ромашкина И.В., а также представленными ответчиком квитанциями, в которых содержится расчет оплаты коммунальной услуги - отопления.

           Следовательно, расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги следующий:

июнь 2011 года: <данные изъяты>;

январь 2012 года : <данные изъяты>;

февраль 2012 года : <данные изъяты>;

март 2012 года: <данные изъяты>;

апрель 2012 года: <данные изъяты>;

июль 2012 года: <данные изъяты>.

           Всего задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> составляет <данные изъяты>- <данные изъяты> (переплата за указанный период) = <данные изъяты>.

Установлено, что расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не противоречит нормам действующего законодательства, размер платы за коммунальные услуги соответствует установленным тарифам.

Ответчиком ООО «Барс и К» и его представителем не представлено собственных расчетов задолженности за потребленные коммунальные услуги, а также допустимых доказательств наличия оснований для снятия начислений за пользование коммунальными услугами, в связи с чем у суда не имеется оснований для переоценки имеющегося в материалах дела расчета.

В силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает иск в пределах заявленных требований, период для начисления задолженности по оплате коммунальных услуг определяется судом с <Дата> по <Дата>, как заявлено истцом. В соответствии с указанным расчетом сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> составляет <данные изъяты>. При этом судом при разрешении данного спора не принимается во внимание задолженность, образовавшаяся до заявленного истцом периода, суд проверил спорный период образования задолженности.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства не желал уточнять период образования задолженности, в заявленном размере.

          На основании изложенного, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ООО «Барс и К» задолженности по обязательным платежам и взносам за период с <Дата> по <Дата> в размере <данные изъяты>.

Требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период до <Дата> истцом не заявлялось. Дело рассмотрено судом в пределах заявленных требований, что не лишает истца права обратиться в суд с самостоятельным иском о взыскании задолженности, образовавшейся в период до <Дата>.

          В судебном заседании установлено, что Ромашкину В.Н.: в ноябре 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, элек. МОП <данные изъяты>, всего 3837 <данные изъяты>;

           в декабре 2012 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, элек. МОП -<данные изъяты>, вода хол. - <данные изъяты>, канализация - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в январе 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, элек. МОП <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в феврале 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, элек. МОП <данные изъяты>, вода хол. - <данные изъяты>, канализация - <данные изъяты>, вода гор. - <данные изъяты>,всего <данные изъяты>;

            в марте 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, элек. МОП <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в апреле 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, элек. МОП - <данные изъяты>, капитальный ремонт- <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

            в мае 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, капитальный ремонт- <данные изъяты>, элек. МОП - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

            в июне 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, элек. МОП <данные изъяты>, капитальный ремонт- <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в июле 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, элек. МОП <данные изъяты>, капитальный ремонт- <данные изъяты>, лифт - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в августе 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, элек. МОП <данные изъяты>, капитальный ремонт- <данные изъяты>, лифт - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в сентябре 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, элек. МОП <данные изъяты>, капитальный ремонт- <данные изъяты>, лифт - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;

           в октябре 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, элек. МОП <данные изъяты> копеек, лифт - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;                                                 

            в ноябре 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, элек. МОП <данные изъяты>, лифт - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;                                                 

           в декабре 2013 года в счете указаны к оплате следующие коммунальные платежи: содержание жилья - <данные изъяты>, элек. МОП <данные изъяты>, лифт - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, всего <данные изъяты>;                                                 

           В судебном заседании установлено, что истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги в ноябре 2012 года - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

           В декабре 2012 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

           В январе 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>

           В феврале 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты> ответчиком оплачено <данные изъяты>.                       

          В марте 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.                         

           В апреле 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

           В мае 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

           В июне 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

            В июле 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги -<данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

            В августе 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

            В сентябре 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

            В октябре 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

            В ноябре 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

            В декабре 2013 года истцом выставлено к оплате ответчику Ромашкину В.Н. за коммунальные услуги - <данные изъяты>, ответчиком оплачено <данные изъяты>.

            Следовательно, за период с ноября 2012 года по <Дата> собственнику <адрес>, 67 по адресу: г. Саратов, <адрес>, начислено к оплате за коммунальные услуги - <данные изъяты>, оплачено - <данные изъяты>. Задолженность за указанный период составляет <данные изъяты>.

Установлено, что ответчик Ромашкин В.Н. в соответствии с представленными квитанциями оплачивал выставленные коммунальные услуги в полном объеме, за исключением отопления. При этом ответчик не оспаривал утвержденные общим собранием членов ТСЖ «Хозяин» тарифы на содержание жилья, на оплату капитального ремонта. Ответчиком не оспаривается правильность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, за исключением отопления.

           Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя ответчиков Ромашкина И.В., а также представленными ответчиком квитанциями, в которых содержится расчет оплаты коммунальной услуги - отопления.

            Переплата по оплате коммунальных услуг ставила: в мае 2013 года -<данные изъяты>, июне 2013 года - <данные изъяты>, июле 2013 года - <данные изъяты>, август 2013 года <данные изъяты>, сентябрь 2013 года - <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

           Следовательно, расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги следующий:

Ноябрь 2012 года: 3837,25-3000= <данные изъяты>;

Декабрь 2012 года: 5010,10-3550=<данные изъяты>;

Январь 2013 года : 6287,55-3650=<данные изъяты>;

Февраль 2013 года : 5452,42-3320=<данные изъяты>;

март 2013 года 4908,15-3070= <данные изъяты>;

апрель 2013 года :3657,92-3040= <данные изъяты>;

октябрь 2013 года: 4394,01-2880= <данные изъяты>;

ноябрь 2013 года: 4706,26-3010= <данные изъяты>;

декабрь 2013 года: 5841,13-3450=<данные изъяты>.

           Всего задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> составляет <данные изъяты>.

Установлено, что расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не противоречит нормам действующего законодательства, размер платы за коммунальные услуги соответствует установленным тарифам.

Так, ответчиком Ромашкиным В.Н. и его представителем не представлено собственных расчетов задолженности за потребленные коммунальные услуги, а также допустимых доказательств наличия оснований для снятия начислений за пользование коммунальными услугами, в связи с чем у суда не имеется оснований для переоценки имеющегося в материалах дела расчета.

          На основании изложенного, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с Ромашкина В.Н. задолженности по обязательным платежам и взносам за период с <Дата> по <Дата> в размере <данные изъяты>.

          Доводы представителя ответчиков Ромашкина И.В. о том, что не подлежит начислению оплата за оспариваемый период по коммунальной услуге центральное отопление из расчета 125,4 кв.м., поскольку в спорном жилом помещении только в двух комнатах имеются радиаторы, необоснованны.

Из пояснений представителя ответчиков в судебном заседании следует, что отопление в спорном жилом помещении все же имеется, в комнатах проходят стояки отопления, в двух комнатах установлены радиаторы топления, однако температура обогрева помещения ниже необходимого температурного режима.

Установлено, что акты несоответствия температуры в оспариваемый период не оформлялись.

В управляющую организацию ТСЖ «Хозяин» с заявлением о предоставлении услуги отопление ненадлежащего качества за оспариваемый период, ответчики не обращалась.

Сведения о том, что ответчики в период с <Дата> по <Дата> в установленном законом порядке с заявлением о производстве им расчета за отопление по фактически утвержденным тарифам за отопительный период, а не в течение календарного года, в материалах дела отсутствуют.

Поскольку установленный законодательством механизм снижения платы за отопление поставлен в зависимость от нормативных параметров температурного режима в жилом помещении, а не от количества радиаторов центрального отопления и других критериев, судом не принимается расчет задолженности по оплате за отопление в связи с отсутствием отопительных приборов.

Отсутствие договоров на оплату соответствующих услуг и платежей, заключенных между ТСЖ «Хозяин» и ответчиками, не может являться основанием для освобождения последних от несения расходов за жилое помещение и коммунальных расходов при фактическом потреблении всех предоставленных услуг. Отсутствие письменного договора между ТСЖ «Хозяин» и ответчиками не влияет на объем их прав и обязанностей в рамках фактически существующих между сторонами договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг в виде обеспечения таковых со стороны ТСЖ «Хозяин» и их оплаты со стороны ответчиков.

Довод представителя ответчиков Ромашкина И.В. о том, что истцом в расчет за отопление включался расчет за горячее водоснабжение, не нашел своего подтверждения.

Рассматривая заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд пришел к выводу, что истцом по требованиям о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам за период с <Дата> по <Дата> год не пропущен срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика ООО «Барс и К» государственную пошлину в размере <данные изъяты>, с ответчика Ромашкина В.Н. государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

          Истец просил суд взыскать в его пользу с ответчиков расходы на представителя в сумме <данные изъяты>.

Представителем ответчиков Ромашкиным И.В. представлены возражения, касающиеся размера суммы расходов по оплате услуг представителя истца.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от <Дата> N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

          Учитывая возражения представителя ответчиков по поводу взыскания расходов на оплату услуг представителя в сумме указанной истцом, конкретные обстоятельства дела, его сложность, время занятости представителя истца при подготовке иска и в судебных заседаниях, а также исходя из требований разумности, суд считает, что с ответчика ООО «Барс и К» в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, с ответчика Ромашкина В.Н. в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

          Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░ ░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░