Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-6/2012 от 20.07.2012

Мировой судья Сущевская Е.А.                                              Дело № 11-6/2012 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Лахденпохья Республика Карелия                                          10 августа 2012 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каменева А.Б., при секретаре Герасимове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Кухарского Геннадия Васильевича и Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» на решение мирового судьи судебного участка Лахденпохского района по гражданскому делу по иску Кухарского Г.В. к ООО «Петербургтеплоэнерго» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л :

Кухарский Г.В. обратился в судебный участок Лахденпохского района с названным иском к ООО «Петербургтеплоэнерго» о защите прав потребителей по тем основаниям, что истец проживает в трехкомнатной квартире <адрес>. Площадь квартиры составляет 58,9 кв.м. С начала ввода дома в эксплуатацию - 1986 год, его восточная часть не отапливается по причине отсутствия циркуляции теплоносителя. Комната площадью 17,6 кв.м. и кухня площадью 9,6 кв.м., расположены в восточной части дома, в связи с чем батареи в данных помещениях всегда холодные, приходится использовать электрообогреватель. Ранее хх.хх.хх. как обслуживающая организация, признавала факт отсутствия тепла в указанных помещениях, выставляя истцу счета по оплате услуги за отопление, не на всю площадь квартиры, а только на отапливаемую - 31,7 кв.м., тем самым, исключая его обязанность оплачивать неполученную услугу. С ДД.ММ.ГГГГ исполнителем услуги по теплоснабжению является филиал ООО «Петербургтеплоэнерго» по РК и с этой же даты плата за теплоснабжение выставляется истцу в полном объеме, т.е. исходя из всей площади квартиры. На обращение истца о снижении платы в связи с отсутствием услуги, ответчик в добровольном порядке перерасчет не произвел, несмотря на наличие акта от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии отопления в большой комнате и кухне квартиры. На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет платы за теплоснабжение из расчета 31,7 кв.м. фактически отапливаемой площади вплоть до устранения технической неисправности, обеспечивающей поступление теплоносителя по всей квартире.

В судебном заседании судебного участка истец Кухарский Г.В. иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Полагал, что вся вина в некачественной подаче тепла в большую комнату и кухню лежит на ответчике, который оказывает услугу по теплоснабжению ненадлежащего качества. Несмотря на то, что специалисты ответчика неоднократно фиксировали отсутствие тепла в комнате, площадью 17,6 кв.м. и кухне площадью 9,6 кв.м., ответчик продолжает начислять плату за отопление, исходя из всей площади квартиры, снижать плату отказывается. Он и его жена - пенсионеры, не могут находиться в холодных помещениях, приходится пользоваться электронагревателями, в связи с чем, растет плата за электричество. Полагая, что ответчик незаконно производит начисления со всей площади квартиры, он рассчитывает ее самостоятельно, оплачивая только за отапливаемую площадь. Истец, как потребитель тепла, должен получать услугу, за которую платит, надлежащего качества, в связи с чем, просит иск удовлетворить: обязать ответчика произвести перерасчет платы за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика по доверенности Черемовский А.А. иск не признал в полном объеме. Указал, что на основании Постановления Главы Куркиекского сельского поселения (далее КСП) от ДД.ММ.ГГГГ отопительный сезон на территории КСП 2011-2012 года начался с ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ, как утверждает истец. Сославшись на п. 1, подпункт «а» п. 19 Постановления Правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» п.2.3 ст.61 ЖК РФ, пункты 6 и 8 Постановления Правительства РФ №491 от 13.09.2006 года «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» указали, что расчет платы за потребленную энергию производится с использованием норматива потребления, который учитывает месячный (среднемесячный) объем потребления коммунального ресурса (тепловой энергии) и рассчитывается на календарный год. Размер платы за отопление в помещении определяется исходя из его общей площади. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, подготовка которого необходима к началу отопительного сезона. Обслуживание внутридомовой системы отопления дома осуществляет управляющая организация - ООО «ЖКХ п. Куркиеки». Доводы истца об отсутствии обслуживающей организации необоснованны, опровергаются договором на обслуживание многоквартирными домами, в том числе <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.5 ст.15 Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 года «О теплоснабжении» местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловой сети потребителя. Данной границей является внешняя граница стены многоквартирного дома. Таким образом, расчет за отопление квартиры истца осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Проблема качества теплоснабжения квартиры истца и квартир дома <адрес>, возникла не по вине ответчика, а заключается в том, что внутридомовая система теплоснабжения требует капитального ремонта, поскольку функционирует частично из-за несоблюдения диаметра труб разводки в подвальном помещении. Одна котельная, расположенная в <адрес>, обслуживаемая ответчиком, отапливает весь поселок, работает в штатном режиме, жалоб со стороны потребителей нет. На основании изложенного, просил в иске отказать. Также полагал, что акт от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о температурном режиме только в спорных помещениях: большой комнате и кухне, так как температура замерялась только в них, в данном акте не отражено измерение температуры во всей квартире. Кроме того, в протоколе инструментальных исследований от ДД.ММ.ГГГГ температура в квартире истца указана 17,7, что соответствует норме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Администрации Куркиекского сельского поселения (далее КСП) и ООО «ЖКХ п.Куркиеки», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен частично. Суд обязал ООО «Петербургтеплоэнерго» снизить Кухарскому Г.В. плату по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 5 %. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

С решением мирового судьи не согласны истец и ответчик.

В апелляционной жалобе истец, кроме изложенного в исковом заявлении указал следующее. Ответчик оказывает истцу услугу по теплоснабжению начиная с ДД.ММ.ГГГГ, что противоречит действительности. Им представлены квитанции, подтверждающие, что ответчик предъявляет счета за услугу не с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ Снижение платы по услуге за отопление на 5%, не соответствует 46% неотапливаемой площади. Полагал, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере хх.хх.хх. руб. не обоснована, т.к. он оплатил только тот товар, который получил.

В апелляционной жалобе ответчик ООО «Петербургтеплоэнерго» полагали решение мирового судьи незаконным и необоснованным в части возложения на них обязанности снизить истцу плату за теплоснабжение на 5 %. В остальной части с решением согласны. Ответчик является теплоснабжающей организацией. В судебном заседании установлено, что отсутствуют какие-либо договорные отношения, согласно которым ответчик обязан содержать общее имущество многоквартирного дома, в котором проживает истец. Напротив, мировой судья опровергает доводы истца о том, что тепло в спорные комнату и кухню не поступает по вине ответчика, указывает, что данные доводы ничем не подтверждены и опровергаются договором на обслуживание многоквартирного дома, в котором проживает истец. Размер платы за отопление определяется исходя из общей площади квартиры, что установлено судом в мотивировочной части решения. Соответственно у ответчика нет никаких оснований для осуществления перерасчета оплаты. Мировой судья в своем решении установил отсутствие вины ответчика в некачественном теплоснабжении квартиры истца. Ссылаясь на положения ст.401 ГК РФ указали, что ответчик предоставил истцу теплоснабжение надлежащего качества и в полном объеме в соответствии с действующим гражданским законодательством.

В суде апелляционной инстанции истец Кухарский Г.В. свою апелляционную жалобу поддержал, апелляционную жалобу ответчика полагал не подлежащей удовлетворению по основаниям, изложенным в жалобе.

Ответчик представитель ООО «Петербургтеплоэнернго» по доверенности Листраденкова Д.Г. свою апелляционную жалобу поддержала, апелляционную жалобу ответчика полагала не подлежащей удовлетворению по основаниям, изложенным в жалобе.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований, Администрации КСП и ООО «ЖКХ п.Куркиеки», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, доводы апелляционных жалоб, письменные возражения ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционных жалоб и отмены решения мирового судьи.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании мирового судьи и в настоящем судебном заседании установлено, что истец Кухарский Г.В. проживает и является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Квартира истца оснащена системой центрального отопления. Плата за услуги по теплоснабжению вносится истцом ответчику - ООО «Петербургтеплоэнерго», который является теплоснабжающей организацией с ДД.ММ.ГГГГ

Из актов обследования системы отопления в квартире истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ радиаторы отопления на кухне и в комнате, площадью 17,6 кв.м. прогреваются неравномерно, нижняя часть холодная, верхняя теплая. В остальных комнатах батареи горячие. ДД.ММ.ГГГГ на кухне и в комнате, площадью 17,6 кв.м. радиаторы отопления холодные, температура в данных помещениях +16 градусов. Согласно протоколу инструментальных исследований от ДД.ММ.ГГГГ температура в указанных выше помещениях составила +17,7 градусов (л.д. 11,16, 21).

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖКРФ) плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату, в числе прочего, за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст.156, ч.4 ст.157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее по тексту Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится изменение размера платы за услуги. Указанными Правилами определен механизм изменения размера платы.

Согласно п.19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при отсутствии коллективных, общих и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде отопления определяется в соответствии с п.п.1 п.1 Приложения №2 к настоящим Правилам по формуле, в которой размер платы за отопление равен произведению общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленным в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии с положениями п.5 ст.15 ЖК РФ и главы 3 Приказа Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 №531 «Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения» общая площадь жилого помещения состоит из суммы всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Жилищный кодекс РФ устанавливает, что кухня является помещением вспомогательного использования, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в квартире, для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в квартире предназначена комната (части 3 и 4 ст.16 ЖК РФ).

Вышеуказанными нормами определено, что размер платы за отопление определяется исходя из общей площади квартиры, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым определено, что в состав общего имущества собственников многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления (пункт 6).

Согласно п.15 Приложения №1 к вышеуказанным Правилам, в жилых помещениях должна обеспечиваться температура воздуха не ниже +18 градусов, а в угловых помещениях не ниже +20 градусов, отклонение температуры воздуха в жилых помещениях не допускается.

Таким образом, порядок изменения платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также порядок установления факта не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определены разделами 7 и 8 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам». Установленный законодательством механизм снижения платы за отопление поставлен в зависимость от нормативных параметров температурного режима в жилом помещении.

На основании изложенного суд считает, что решение мирового судьи является законным, основанным на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, оснований для отмены решения мирового судьи по доводам апелляционных жалоб не имеется. Мировой судья установив, что температурный режим, предусмотренный для жилых помещений, в квартире истца не соблюдается, то есть коммунальная услуга оказывается ненадлежащего качества, правомерно возложил на ответчика обязанность снизить истцу плату за отопление на 5 %. Учитывая результаты замеров температурного режима в квартире истца, мировой судья обосновано пришел к выводу о том, что оснований для снижения платы в большем размере не имеется.

Ссылки истца на представленные квитанции, в обоснование требований о перерасчете с ДД.ММ.ГГГГ, неправомерны. В квитанциях не указано, что ответчик оказывает услуги по теплоснабжению с этой даты.

Иные доводы, изложенные в апелляционных жалобах, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой суд апелляционной инстанции оснований не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка Лахденпохского района по гражданскому делу по иску Кухарского Геннадия Васильевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» о защите прав потребителей оставить без изменения, апелляционные жалобы истца Кухарского Г.В. и ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» без удовлетворения.

Определение вступает в силу со дня его принятия.

Председательствующий:       А. Б. Каменев

Определение в окончательной форме составлено: 15 августа 2012 года.

Председательствующий:                                                            А.Б.Каменев