Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-29382/2017 от 20.09.2017

Судья Геберт Н.В.    Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2017 года    <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам М. областного суда в составе

Председательствующего Савоскиной И.И.

судей Галановой С.Б.и Тегуновой Н.Г.

при секретаре Емельянове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Чеховского муниципального района на решение Чеховского городского суда от <данные изъяты> по делу по иску Краюшкина Б. Н. к Администрации Чеховского муниципального района, СНТ «Ветеран-2» о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Администрации Чеховского муниципального района к Краюшкину Б. Н. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, исключении из кадастра объектов недвижимости сведений о земельном участке.

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Краюшкин Б.Н. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам Администрации Чеховского муниципального района, СНТ «Ветеран-2» о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>. расположенный по адресу: М. О.. Чеховский район, Дубненский с.о., СНТ «<данные изъяты> уч. 147; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

В обоснование исковых требований указал, что зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок он не имеет возможности в связи с тем, что он не указан в списках членов СНТ «Ветеран-2» к постановлению Главы администрации Чеховского района М. О. от <данные изъяты> <данные изъяты>, и ему было отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Чеховского муниципального района по доверенности Мамонтов A.И. исковые требования не признал, считая, что истец избрал неправильную позицию доказывания.

Администрацией Чеховского муниципального района предъявлены встречные исковые требования к Краюшкину Б.Н. о признании отсутствующим права собственности Краюшкина Б.Н. на земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: М. О., Чеховский район, Дубненский с.о., <данные изъяты> уч. 147; признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю № серия РФ-ХХ1<данные изъяты>9 от <данные изъяты>, выданного на основании постановления Главы администрации Чеховского района от <данные изъяты> <данные изъяты> на земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: М. О.. Чеховский район. Дубненский с.о., СНТ «Ветеран-2», уч. 147; исключении из кадастра объектов недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества - земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: М. О.. Чеховский район, Дубненский с.о., СНТ «Ветеран-2», уч. 147.

В обоснование исковых требований указал, что Краюшкин Б.Н. не оспаривал отказ Росреестра по М. О., имея на руках свидетельство на право собственности на землю. Краюшкин Б.Н. не мог быть указан в постановлении Главы Чеховского района от марта 1996 года о выделении земли, поскольку он был принят в члены СНТ «Ветеран-2» позже, в мае 1996 года. Также истец не обращался в Администрацию для предоставления ему земельного участка, так как в 1996 году такого решения принято не было. Оснований для выдачи ему свидетельства на землю с указанием на постановление не имелось.

В судебном заседании истец по основному иску и ответчик по встречному и его представитель адвокат Никишина Ю.О. уточненные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, встречные исковые требования не признали в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

В судебном заседании представитель ответчика по основному иску и представитель третьего лица по встречному иску СНТ «<данные изъяты>»- Турищев М.В. исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему судом были разъяснены и понятны. Встречные исковые требования не поддержал. Также пояснил, что истец с мая 1996 года является членом СНТ «<данные изъяты>», который своевременно производит оплату членских и целевых взносов, споров по пользованию земельным участком не имеется..

Представитель третьего лица Управления Росреестра по М. О., надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Решением Чеховского городского суда М. О. от <данные изъяты> исковые требования Краюшкина Б. Н. к Администрации Чеховского муниципального района, СНТ <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворены и признано за Краюшкиным Б. Н. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: М. О., Чеховский район. Дубненский с.о., СНТ «<данные изъяты> уч. 147; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

В удовлетворении встречных исковых требований Администрации Чеховского муниципального района к Краюшкину Б. Н. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, исключении из кадастра объектов недвижимости сведений о земельном участке – отказано.

В апелляционной жалобе представитель Администрации Чеховского муниципального района просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Чеховского района М. О. от <данные изъяты> <данные изъяты>, за СНТ «Ветеран-2» Чеховского горвоенкомата, был закреплен земельный участок, в том числе: в коллективно-совместную собственность товарищества - 4,0 га, в собственность членов садоводческого товарищества - 17,0 га, согласно прилагаемым спискам. Так же судом установлено, что Краюшкин Б.Н. являясь военнослужащим, был принят в члены СНТ «Ветеран-2»., на основании протокола <данные изъяты> общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от <данные изъяты>. И основании постановления Главы администрации Чеховского района от <данные изъяты> <данные изъяты> истцу Краюшкину Б.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: М. О., Чеховский район, Дубненский сельский округ, с/т «<данные изъяты>», уч. <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством выданное ему на право собственности на землю от <данные изъяты> (в редакции Определения Чеховского городского суда от <данные изъяты> об исправлении описки в решении суда)<данные изъяты> и справкой СНТ «Ветеран-2».

Краюшкин Б.Н. с 1996 года производит оплату членских и целевых взносов, что подтверждается квитанциями и членской книжкой садовода, а также пояснениями представителя ответчика СНТ «Ветеран-2».

Установлено, что спорный земельный участок <данные изъяты> в СНТ «<данные изъяты>», СП Стремиловское, Чеховского района М. О., площадью 1000 кв. м, внесен в ГКН. имеет кадастровый <данные изъяты>, разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель - Краюшкин Б.Н., что подтверждается кадастровым паспортом.

Согласно выписке из ЕГРН от <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Разрешая первоначальные исковые требования Краюшкина Б.Н. о признании за ним права собственности на спорный земельный участок, и встречные исковые требования Администрации Чеховского муниципального района об оспаривании права собственности Краюшкина Б.Н. на спорный земельный участок, применив положения п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от <данные изъяты> № 66-ФЗ, установив, что Краюшкин Б.Н. с мая 1996 года является членом СНТ « Ветеран-2», спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях, открыто пользуется данным земельным участком с 1996 года, обрабатывает земельный участок, суд обоснованно пришел к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за Краюшкиным право собственности на спорный земельный участок.

Довод жалобы о том, что истец избрал не правильный способ защиты права не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку в силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу обстоятельствам и требованиям закона.

Апелляционная жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Чеховского городского суда от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Чеховского муниципального района без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: