Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-10/2014 ~ М-77/2014 от 10.01.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ судья Самарского районного суда г. Самары Титовец М.В., рассмотрев исковое заявление Зубкова О.Г. к Администрации городского округа Самара о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

Зубков О.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на него.

Судья полагает исковое заявление подлежащим возврату по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно «Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории городского округа Самара», утвержденного Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут быть согласованы Администрацией городского округа Самара в порядке, предусмотренном вышеуказанным положением, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, с последующим внесением изменений в технический паспорт жилого помещения.

Таким образом, истец должен обратиться в Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара с заявлением о согласовании самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, с последующем согласованием с Администрацией городского округа Самара.

В случае отказа в сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии гражданин вправе в порядке ст. 27 ЖК РФ обжаловать данный отказ в суде.

Из материалов дела усматривается, что истцом не выполнен внесудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить Зубкову О.Г. исковое заявление к Администрации городского округа Самара о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на него.

Разъяснить истцу, что он имеет право на обращение во внесудебном порядке в Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара с заявлением о согласовании самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней

Судья                                 М.В. Титовец