Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2011 ~ М-169/2011 от 03.05.2011

Дело 2-233/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     30 июня 2011 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Лукзен О.В.,

с участием

- представителя ответчиков - адвоката Соболевой Л.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сотниковского сельсовета Канского района к Сухих <данные изъяты>, Сухих <данные изъяты>, Сухих <данные изъяты>, Савва <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сотниковского сельсовета Канского района обратилась в суд с иском к Сухих Н.А., Сухих А.С., Сухих В.А., Савва О.В., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации Канского района от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира безвозмездно передана в собственность МО Сотниковский сельсовет. Квартира была принята в собственность Сотниковского сельсовета и включена в реестр муниципальной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы и проживали до 2001 года ответчики Сухих Н.А., Сухих А.С., Сухих В.А. С ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал Савва О.В. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала Шамрай В.С. Ответчики Сухих в 2001 году выехали из села в неизвестном направлении. Ответчик Савва О.В. в 2002 году также выехал из села в неизвестном направлении. Шамрай В.С. была снята с регистрационного учета в связи со смертью. В связи с отсутствием ответчиков по месту регистрации администрация Сотниковского сельсовета, выполняющая функции собственника в отношении спорной квартиры, лишена возможности распорядиться квартирой, предоставить ее по договору найма и обеспечить надлежащее содержание квартиры, чем нарушаются права истца.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчиков адвокат Соболева Л.В. в судебном заседании возражала против иска по причине отсутствия ответчиков и невыяснения их позиции.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, в спорной квартире <адрес>, находящейся в муниципальной собственности Сотниковского сельсовета Канского района, с мая 2000 года зарегистрированы ответчики Сухих Н.А., Сухих А.С. и Сухих В.А. С января 2001 года зарегистрирован ответчик Савва О.В. Фактически ответчики не проживают в спорной квартире с 2001-2002 гг., то есть на протяжении длительного времени, не оплачивают жилищные и коммунальные услуги, не несут иные расходы на содержание жилья.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: постановлениями администрации Канского района и администрации Сотниковского сельсовета о безвозмездной передаче и принятии в муниципальную собственность Сотниковского сельсовета жилых помещений, выпиской из реестра муниципальной собственности Сотниковского сельсовета, выпиской из домовой книги по адресу <адрес>, справками Сотниковской администрации и участкового уполномоченного отдела полиции МО МВД России "Канский" о непроживании ответчиков в спорной квартире, данными ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе о месте регистрации ответчиков по месту жительства.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, не несут расходов на содержание жилого помещения, с истцом отношений не поддерживают, место их нахождения неизвестно, суд приходит к выводу, что ответчики выехали в другое постоянное место жительства, в спорном жилье не нуждается, в связи с чем, договор найма жилого помещения в отношении ответчиков в силу закона признается расторгнутым и они утратили право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Исковые требования администрации Сотниковского сельсовета Канского района к Сухих Н.А., Сухих А.С., Сухих В.А., Савва О.В. удовлетворить.

Признать Сухих <данные изъяты>, Сухих <данные изъяты>, Сухих <данные изъяты>, Савва <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сухих Н.А., Сухих А.С., Сухих В.А., Савва О.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий       С.В. Беликов

Составлено в окончательной

форме 07 июля 2011 года