Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6725/2012 ~ М-4811/2012 от 27.06.2012

Дело № 2-6725/12

Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

7 ноября 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Лис О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткевич Галины Андреевны к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Короткевич Г.А. обратилась в суд с иском к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс <адрес> Требования мотивировала тем, что <данные изъяты> с ФИО2 за счет средств <данные изъяты> произведено строительство гаражного бокса № на основании предписания по застройке участка от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом <адрес> закреплен за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, является наследником <данные изъяты>. При жизни <данные изъяты> не успел зарегистрировать право собственности на спорный гаражный бокс в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав.

В судебном заседании Короткевич Г.А. требования поддержала. Представители департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истицы, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования Короткевич Г.А. подлежащими удовлетворению.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со ст. 20 КоБС РСФСР, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Как установлено ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

Судом установлено, что на основании предписания по застройке участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок под строительство типового гаража <адрес> согласно решению исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплен земельный участок под гаражом <адрес> гараж построен на основании предписания по застройке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно <данные изъяты> ФИО2 и <данные изъяты> (<данные изъяты> - Короткевич) Г.А. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д. 15). Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Короткевич Г.А. является <данные изъяты> общества «<данные изъяты>», полностью выплатила паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно информационной справке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> объект недвижимости- <адрес> имеет номер- <адрес> (л.д. 14).

В соответствии с техническим паспортом помещения гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь -<данные изъяты> (л.д. 10-13).

Заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размещение возведенного гаража по адресу: <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 35-36).

Из заключения о противопожарном состоянии объекта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что противопожарное состояние гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, установленным законодательством и нормативно-правовыми актами РФ (л.д. 38).

В соответствии с экспертным заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ условия размещения гаражного бокса <адрес> соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» (л.д. 40-41).

В соответствии с уведомлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс <адрес> отсутствуют (л.д. 43).

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс <адрес> на праве собственности на зарегистрирован (л.д. 44).

Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> установлено, что при обследовании строительный конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами; несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает- строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, дальнейшая эксплуатация гаража, расположенного по адресу: <адрес> возможна (л.д. 45).

    По данным нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело по оформлению наследственных прав на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 47).

В судебном заседании Короткевич Г.А. пояснила, что <данные изъяты> с ФИО2 за счет средств <данные изъяты> ФИО2 произведено строительство гаражного бокса № на основании выданного предписания по застройке участка от ДД.ММ.ГГГГ. Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом <адрес> находящийся в <адрес> закреплен за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, является <данные изъяты> наследником. При жизни <данные изъяты> не успел зарегистрировать право собственности на спорный гаражный бокс в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав. Просила признать за ней право собственности на гаражный бокс <адрес>

    Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд принимает во внимание, что на основании предписания по застройке участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок под строительство типового гаража <адрес> согласно решению исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплен земельный участок под гаражом <адрес>., находящийся в <адрес> построен на основании предписания по застройке от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что наследственное дело по оформлению наследственных прав на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, Короткевич Г.А. является наследником <данные изъяты>, доказательств обратному в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, спорный гаражный бокс эксплуатируется истицей по назначению продолжительное время, несет бремя по его содержанию, гаражный бокс не обременен правами иных лиц, нарушений требований пожарной безопасности не обнаружено; гараж соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, суд полагает возможным признать за Короткевич Г.А. право собственности на гаражный бокс <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Короткевич Галины Андреевны к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Короткевич Галиной Андреевной право собственности на гаражный бокс <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                            Демидова В.В.