Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2020 ~ М-679/2020 от 10.03.2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                             08 сентября 2020 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца – Барамбаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Н., Назаровой Е. В., Красавиной Е. В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Н., Назаровой Е. В., Красавиной Е. В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В иске указала, что <адрес> было вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в долевую собственность 804 граждан предоставлен земельный участок из состава земель бывшего колхоза «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> га на одну долю из категории земли сельскохозяйственного назначения. Данный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) орган местного самоуправления - поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Во исполнение требований указанного закона Администрация сельского поселения Подъем-Михайловка составила список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными с указанием собственников таких долей. Данный список был опубликован в газетах «Волжская Коммуна» №) от ДД.ММ.ГГГГ, «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах Администрации с.<адрес>. Для утверждения списка невостребованных земельных долей было назначено проведение общего собрания собственников земельных долей на ДД.ММ.ГГГГ, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Администрация сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района <адрес> утвердила список невостребованных земельных долей. В список вошли земельные доли, невостребованные Н., Б., К., К.Ю., К.В.. Право собственности перечисленных физических лиц возникло на основании свидетельств о праве собственности, выданных Комитетом по земельным ресурсам <адрес>. Перечисленные лица умерли, информацией об открытии наследственных дел после их смерти истец не обладает.

В связи с вышеизложенным, с учетом уточнения иска, Администрация с.<адрес> муниципального района <адрес> просит суд признать право муниципальной собственности с.<адрес> муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, бывший колхоз «Путь Ленина», ранее принадлежавшие Н., Б., К., К.Ю., К.В..

В судебном заседании представитель истца Администрации сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района <адрес> Барамбаева А.Ж. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Привлеченные судом в качестве соответчиков Красавина Е. В., Назарова Е. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В соответствии с п. 1-2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные участки, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

    В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по названным основаниям.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что на территории сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района <адрес> расположен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий адрес: <адрес>, бывший колхоз «Путь Ленина», с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Земельный участок по адресу: <адрес>, бывший колхоз «Путь Ленина» состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Н., Б., К., К.Ю., К.В. являлись участниками общедолевой собственности (размер доли 11,5 га каждая) на данный земельный участок, что подтверждается Свидетельствами о праве собственности на землю, выданными Комитетом по земельной реформе <адрес>.

Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведений об открытии наследственного дела не имеется.

Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти открыто наследственное дело № по заявлению внучки Назаровой (Красавиной) Е. В..

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти открыто наследственное дело № по заявлению внучки Назаровой (Красавиной) Е. В..

К.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело № по заявлению матери К..

К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ после его смерти открыто наследственное дело № по заявлению супруги К..

Доказательств оформления права собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке кем-либо не представлено.

Администрация сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района <адрес> утвердила список невостребованных земельных долей. В список вошли земельные доли, невостребованные Н., Б., К., К.Ю., К.В..

Данный список был опубликован в газете «Волжская Коммуна» № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ, газете «Волжская Новь» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах Администрации с.<адрес>. Для утверждения списка невостребованных земельных долей было назначено проведение общего собрания собственников земельных долей на ДД.ММ.ГГГГ, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

В администрацию сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района <адрес> не поступали возражения от ответчиков в письменной форме об исключении земельных долей Н., Б., К., К.Ю., К.В. из списка невостребованных земельных долей.

    Таким образом, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура по признанию спорных земельных долей невостребованными администрацией сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области соблюдена.

    При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики не изъявили желания на приобретение данной земельной доли, свои права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, каких-либо доказательств отказа в регистрации права собственности на земельную долю не представлено, никаких действий по оформлению данного пая не предпринимали, свои права по владению, пользованию, распоряжению никак не реализовывали.    Поскольку земельная доля в течение трех и более лет подряд собственником не была передана в аренду, и собственник не распорядился данным имуществом иным образом, суд полагает необходимым требования, заявленные истцом удовлетворить и признать за сельским поселением Подъем-Михайловка право муниципальной собственности на спорные земельные доли.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Подъем-Михайловка муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли в общем размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> невостребованные Н., Б., К., К.Ю., К.В..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 14.09.2020 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева