Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1166/2013 ~ М-13/2013 от 09.01.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.03.2013 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Вавиловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ЗАО «ПТС-Сервис» к ПВН, ПТМ, ПРВ о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями квартиры №... дома № №... по адрес. ЗАО «ПТС-Сервис» осуществляет управлением жилым многоквартирным домом №... по адрес на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Администрацией г.о.Самара. Ответчики, являясь нанимателями, не исполняют своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за предоставленные услуги за период с дата по дата по состоянию на дата составляет *** руб.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков ПВН, ПТМ, ПРВ задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата по состоянию на дата в размере *** руб. в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ», расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражая против вынесения по делу заочного решения.

В судебное заседание ответчики не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец не возражает против вынесения заочного решения.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора управления многоквартирными домами, заключенного ЗАО «ПТС-Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара дата на основании результатов открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенных Администрацией Октябрьского района г.Самара, в соответствии с которыми ЗАО «ПТС-Сервис» в течение определенного договором срока, за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечить предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность. Дом № №... по адрес включен в перечень многоквартирных домов Октябрьского района г.Самара, в которых имеется муниципальный жилищный фонд.

дата между ЗАО «ПТС-Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара был заключен договор управления многоквартирным домом №... по адрес в адрес, в соответствии с которым управляющая организация по заданию собственника обязуется оказывать услуги по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» ПВН, ПТМ, ПРВ зарегистрированы по адресу: адрес, указанная квартира является изолированной, муниципальной. Квартиросъемщиком является ПВН

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по содержанию своего имущества и оплате потребляемых услуг.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчета, представленного истцом, в период с дата по дата ответчиками была произведена частичная оплата, по состоянию на дата с учетом внесенных платежей ответчиками в этот период задолженность составила *** руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками в судебном заседании иного размера задолженности суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что ответчиками обязанность, установленная вышеназванными нормами закона, по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполнялась, расчет задолженности истца судом проверен, является верным и с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере *** руб.

Согласно ч.1, ч.2, ч.11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом при подаче искового заявления к ответчикам о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги была оплачена государственная пошлина в размере *** руб., что подтверждается платежным поручением от дата №....

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПТС-Сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ПВН, ПТМ, ПРВ в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., всего взыскать ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.03.2013 г.

Судья                            С.А.Семёнцев