Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2017 ~ М-535/2017 от 14.06.2017

Дело № 2-1-591/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Захаровой О.В., при секретаре Старостиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басовой Татьяны Юрьевны к Никитиной Елене Владимировне, Фомичевой Ирине Владимировне, Тишаковой Татьяне Александровне, Сычеву Александру Николаевичу, Сычеву Владимиру Николаевичу о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

14 июня 2017 года истица обратилась в суд с указанным иском, указав, что является наследницей по завещанию после смерти ее бабушки ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в собственности которой имелась 1/6 доля в праве собственности жилого дома общей площадью 115 кв.м, в том числе жилой площадью 71,7 кв.м, с неотделимыми помещениями в пристройках, находящегося по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу. При жизни наследодателем была совершена реконструкция домовладения, в связи с чем, произошло увеличение общей площади на 63,0 кв.м и увеличение жилой площади на 33,7 кв.м. В результате общая площадь жилого дома стала составлять 115 кв.м., из них жилое помещение № – 37,7 кв.м, жилое помещение № – 77,3 кв.м. До реконструкции общая площадь домовладения составляла 52 кв.м, жилая площадь 38 кв.м, подсобная площадь 38 кв.м. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства на указанное выше имущество ей было отказано, поскольку право собственности на домовладение и земельный участок наследодателем надлежащим образом оформлено не было, в связи с отсутствием регистрации права собственности. Несмотря на вышеуказанные обстоятельства истица фактически приняла наследство, распоряжается имуществом умершей, несет расходы по содержанию домовладения, производит уход за земельным участком. Просит суд признать за нею право собственности на указанные выше земельный участок и 1/6 долю в праве на жилой дом.

Истица Басова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истицы по доверенности Харицкая Л.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Никитина Е.В., Фомичева И.В., Тишакова Т.А., Сычев В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, заявления в суд не направили.

Третьи лица Администрация МО СП «Село Дворцы», Администрация муниципального района «Дзержинский район», своих представителей в суд не направили, представили письменные отзывы о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области, привлеченный к участию в деле в качестве органа, дающего заключении по делу, извещенный надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством № 491 от 11.11.1992 года на право собственности, владения землей, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО7 предоставлен в собственность земельный участок площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке 02.08.2005 года указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, правообладателем указана ФИО7 (л.д. 28).

Согласно договору дарения от 11 августа 1992 года, удостоверенному специалистом администрации Дворцовского с/совета ФИО11, реестровый номер 244, передан в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях: 3/6 доли домовладения ФИО12, 1/6 доли - ФИО7, 1/6 доли - ФИО13, 1/6 доли - ФИО14 (л.д. 8).

Согласно постановлению № 94 от 22 июля 2013 года «О присвоении адреса жилому дому», жилому дому, принадлежащему в долях: ФИО12 – 3/6 доли домовладения, ФИО7 – 1/6 доли домовладения, ФИО13 – 1/6 доли домовладения, ФИО14 – 1/6 доли домовладения, расположенному в селе Дворцы по <адрес>, присвоен следующий адрес: <адрес> (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту инвентарный номер 18/115, составленному по состоянию на 6 августа 2013 года, жилой дом № по ул. <адрес> в <адрес> Дзержинского района Калужской области после произведенной реконструкции имеет общую площадь 115 кв.м., жилую – 71,7 кв.м.

Из технического заключения 2013 года, выполненному ООО ПИР «ПРОЕКТ-17» следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> произведена реконструкция в результате которой произошло увеличение общей площади на 63,0 кв.м и увеличение жилой на 33,7 кв.м. В результате общая площадь дома жилого дома составляет 115 кв.м, из них жилое помещение № 1 – 37,7 кв.м и жилое помещение № 2 – 77,3 кв.м, в том числе: Лит А (жилой дом) – 51,0 кв.м, Лит. А1 (жилая пристройка) – 31,9 кв.м, Лит. А2 (жилая пристройка) – 26,8 кв.м, лит.а (пристройка) - 5,3 кв.м. Ремонтные и строительные работы произведенные путем реконструкции и перепланировки в жилом доме № №, не нарушают устойчивости всего жилого дома и выполнены в полном соответствии со строительными и другими нормами, действующими на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию объекта. Произведенная реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к основным элементам жилых зданий и не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, не является нарушением строительных норм и правил, не превышает предельные параметры строительства (реконструкции), установленные Градостроительным регламентом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают их права и законные интересы (л.д. 29-46).

Из заключения Отдела архитектуры и градостроительства Дзержинского района Калужской области от 03 июля 2017 года № 164 следует, что параметры помещений жилого дома по адресу: <адрес> выполнены в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».

Согласно свидетельству о смерти ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Права наследования по завещанию регламентированы ст. 1118-1140 ГК РФ.

Наследование после смерти ФИО7 в соответствии со ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществлялось по завещанию от 08.10.2012 года, удостоверенному нотариусом ФИО15, в соответствии с которым, ФИО7 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала внучке Басовой Татьяне Юрьевне.

Согласно письму нотариуса «Калужской областной нотариальной Палаты» нотариального округа: Дзержинский район Калужской области ФИО15 наследственное дело к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

В соответствии с пунктом 9.1. Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в ред. от 30.12.2008 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,.. .на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

В судебном заседании установлено, что наследодательнице ФИО7 был предоставлен земельный участок в постоянное пользование при доме по адресу: <адрес>; 1/6 доля домовладения по вышеуказанному адресу находилась в собственности наследодательницы и была ею завещана истице. Поскольку земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и истицей фактически принято наследство в виде 1/6 доли домовладения и земельный участок, суд, руководствуясь нормами вышеприведенного Федерального Закона № 137-ФЗ, считает возможным признать за истицей право собственности на 1/6 долю жилого дома и земельный участок общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодателем завещано все принадлежащее ей имущество, а также имущество, которое окажется принадлежащем ей ко дню смерти, истице, и что истицей фактически принято наследственное имущество и она является единственной наследницей, после смерти ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Басовой Татьяной Юрьевной право собственности на:

- 1/6 долю в праве собственности жилого дома, общей площадью 115 кв.м, в том числе жилой площадью 71,7 кв.м, подсобной площадью 38,0 кв.м, с неотделимыми помещениями в пристройках, находящегося по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца с момента его вынесения.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья О.В. Захарова