Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-671/2019 ~ М-4126/2019 от 25.11.2019

44RS0001-01-2019-005776-96

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 ноября 2019 года                         г. Кострома, пр-т Мира, д. 51

Судья Свердловского районного суда города Костромы Комиссарова Е.А., рассмотрев заявление ИП Белова Д.Ю. о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по договору аренды

у с т а н о в и л:

Белов Д.Ю. обратился в суд с заявлением, в котором просит вынести судебный приказ о взыскании с Соколова А.В. задолженность по договору аренды от <дата> в размере 78869,10 руб., 1298,03 руб. – сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, 1302,50 руб. – сумму уплаченной госпошлины, обосновав тем, что <дата> между ИП Белова Д.Ю. (Арендатор) и ИП Соколова А.В. (Субарендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения №б/н общей площадью ... кв.м., расположенного на 1 этаже нежилого здания (магазин) с кадастровым номером № по адресу: 1. Согласно п. 3.1.1 Договора, размер арендной платы (постоянная часть) в месяц за один квадратный метр составляет 805,86 рублей. Арендная плата вносится Субарендатором на условиях авансового платежа ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца. Согласно п. 3.2.1 Договора, расходы на электроснабжение, уборку помещений, включая уборку мест общего пользования, вывоз мусора, уборку прилегающей территории, техническое обслуживание инженерных сетей (включая системы безопасности и пожаротушения), проведение погрузо-разгрузочных работ с использованием специальной техники (погрузчик) подлежат дополнительной оплате согласно предъявленным Арендатором счетам в соответствии с утвержденными Арендатором тарифами - переменная часть арендной платы. Оплата счетов осуществляется Субарендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным. <дата> между ИП Беловым Д.Ю. и ИП Соколовым А.В. было заключено дополнительное соглашение №б/н к Договору, согласно которому уменьшилась площадь, переданная ИП Соколову А.В. в аренду до ... кв.м. 26.06.2018г. Арендатор получил от Субарендатора уведомление о расторжении Договора. Согласно п. 7.2.2 Договора, Субарендатор обязан уведомить Арендатора о предполагаемом расторжении настоящего Договора за два календарных месяца. В случае нарушения указанного условия, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф равный арендной плате за два месяца. С учетом вышеизложенного, Договор считается расторгнутым с <дата> О дате расторжения Договора (26.08.2019г.), а также о наличии задолженности Субарендатора за период до момента расторжения договора в размере 78869,10 руб. Субарендатор был уведомлен в претензии №б/н от 18.07.2019г. Срок погашения образовавшейся задолженности по оплате арендной платы установлен в следующем порядке: 10 371 руб. - в течение семи календарных дней с даты получения претензии; 68 498,10 руб. -в срок до 10.08.2019г. Претензия была направлена Субарендатору заказным письмом (РПО№), получена <дата>. В ответ на указанную претензию Субарендатор предоставил гарантийное письмо от 04.09.2019г., согласно которого обязался выплатить указанную в претензии задолженность по Договору в срок до <дата>г. Сумма долга Субарендатором не оспаривалась. Однако свои обязательства (как по Договору, так и по гарантийному письму) до настоящего времени не исполнил, задолженность не погасил. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.08.2019г. по 07.11.2019г. согласно ст. 395 ГК РФ на сумму долга 78869,10 руб. составляет 1298,03 руб. Детальный расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ прилагается к исковому заявлению. Согласно п. 13 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от <дата> (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса Российской Федерации": «... с момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя.. . дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подведомственны судам общей юрисдикции,.. .».

Заявитель просит вынести судебный приказ о взыскании с Соколова А.В. в пользу ИП Белова Д.Ю. задолженность по Договору аренды №б/н от <дата> в размере: 78869,10 (семьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят девять руб. 10 коп.) руб. - сумма основного долга; 1 298,03 (одна тысяча двести девяносто восемь рублей 03 коп.) руб. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст.395 ГК РФ за период с 13.08.2019г. по 07.11.2019г.; 1 302, 50 руб. (одна тысяча триста два рубля 50 коп.) - сумма уплаченной государственной пошлины.

Указанное заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

В статье 47 Конституции РФ закреплено конституционное право граждан на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 24 ГПК РФ, районному суду в качестве суда первой инстанции подсудны гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст.ст. 23, 25, 26 и 27 ГПК РФ.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.23 ГПК РФ Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела, в том числе о выдаче судебного приказа.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 1 Постановления от 27.12.2016 года "О некоторых вопросах применения судами положений ГПК РФ и АПК РФ о приказном производстве" судебный приказ - это судебное постановление (судебный акт), вынесенное на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 ГПК РФ, и на основании заявления о взыскании денежных сумм по требованиям, предусмотренным статьей 229.2 АПК РФ. Указанные требования рассматриваются только в порядке приказного производства (глава 11 ГПК РФ и глава 29.1 АПК РФ), в связи с чем, подача искового заявления (заявления), содержащего требования, подлежащие рассмотрению в порядке приказного производства, влечет за собой возвращение искового заявления (заявления) (пункт 1.1 части первой статьи 135 ГПК РФ, пункт 2.1 части 1 статьи 129 АПК РФ).

Как усматривается из заявления Беловым Д.Ю. заявлены требования о выдаче судебного приказа, следовательно данное заявление подсудно мировому судье.

Согласно ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Учитывая, что Беловым Д.Ю, заявлено требование о выдаче судебного приказа, которое подсудно мировому судье, суд возвращает заявление истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ИП Белова Д.Ю. о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по договору аренды возвратить заявителю.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Свердловский суд города Костромы в течение 15 дней.

Судья