Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-865/2017 (2-10603/2016;) ~ М-7562/2016 от 13.07.2016

Дело У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за проживание,

У С Т А Н О В И Л:

А2 обратилась в суд с иском к А1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, взыскании денежных средств, уплаченных за жилое помещение в размере 25 000 руб., денежной компенсации морального вреда в размере 5 000 руб. Свое заявление мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения. В настоящий момент в данном жилом помещении состоит на регистрационном учете А1, которая членом семьи собственника не является, фактически проживает по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд для защиты своего права. Кроме этого, за период проживания ответчика в спорном жилом помещении до 2016 года, истец понесла расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 25 000 руб., которые просит взыскать с ответчика, а также взыскать денежную компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

Истец А2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик А1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что А2 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, общей площадью 37,3 кв.м., расположенная по адресу: Х.

Спорное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи от 00.00.0000 года.

Как следует из выписки из домовой книги от 00.00.0000 года по адресу: Х 00.00.0000 года состоит на регистрационном учете А1

В соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик А1 не является членом семьи истца А2, выехала из спорного жилого помещения в августе 2016 года, не проживает в нем. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчика ущемляет права собственника жилого дома, в связи чем, он имеет право требовать признания ответчика утратившим право пользования его жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 00.00.0000 года N 5242-1 (ред. от 00.00.0000 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, по месту жительства, производится органом регистрационного учета производится в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное обстоятельство также предусматривает и п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 года У «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений о права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу, о законности требований истца о признании утратившим права пользования ответчика спорным жилым помещением.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ У-П от 00.00.0000 года, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 года У (ред. от 00.00.0000 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. ответчик собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи А2 не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, какой-либо договор на пользование или проживание ответчика в спорном доме по тем или иным основаниям не заключался.

Разрешая требования о взыскании с ответчика денежных средств по оплате за коммунальные услуги в размере 25 000 руб., суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку истцом не представлено доказательств предоставления ответчику права проживания в жилом помещении на платной основе, равно как не представлено доказательств размера такой платы. Кроме этого, в материалах дела отсутствует расчет жилищных и коммунальных услуг, размер которых зависит от количества проживающих в жилом помещении, а не от показаний приборов учета.

Требования о взыскании денежной компенсации морального вреда суд также находит не подлежащими удовлетворению, поскольку доказательств причинения вреда здоровью истцу действиями ответчика и наличия причинно-следственной связи суду не представлено, а категория спора не подпадает под предусмотренную законом для взыскания компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования А2 удовлетворить частично.

Признать А1, 00.00.0000 года года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Настоящее решение является основанием для снятия А1 с регистрационного учета по названному адресу.

В остальной части исковые требования А2 оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Х заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: А.Л. Ерохина