Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2011 ~ М-219/2011 от 19.04.2011

Дело № 2-259

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 года                                                                           г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николахиной Зинаиды Егоровны к администрации Питкярантского городского поселения о признании дома непригодным для проживания и предоставления квартиры,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истица проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. В иске указывается, что в доме проживать не возможно, в связи с чем, Николахина З.Е. просит признать дом аварийным, а жилое помещение непригодным для проживания и обязать администрацию Питкярантского городского поселения предоставить ей и ее дочери Николахиной Е.В. благоустроенное жилое помещение.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности Зайцева Н.С., исковые требования не признала, пояснила, что в собственности у истицы и ее дочери имеется жилое помещение - дом, в связи с чем они не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий; квартира в которой проживает Николахина З.Е. по заключению межведомственной комиссии признана непригодной для проживания.

Третьи лица: Николахина Е.В., ООО «Эконом-Строй-Сервис», администрация Питкярантского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании установлено, что Николахина З.Е. и ее дочь Николахина Е.В. проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2007г. № 47, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях. Таким образом, законодателем установлен определенный порядок для признания жилых помещений непригодных для проживания. Из материалов дела видно, что по заключению межведомственной комиссии от 19.05.2011г. указанная выше квартира признана непригодной для проживания, а <адрес> в <адрес> - аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения требований Николахиной З.Е. в этой части иска, как и в предоставлении ей жилого помещения.

Согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Вместе с тем, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности (ч.7 ст.57 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истица и ее дочь Николахина Е.В. имеют долю в праве собственности в размере по 1/3 каждая на жилой дом, находящийся в <адрес>. Из технического паспорта на указанный дом следует, что его общая площадь составляет 45,8 кв.м. Решением Совета Питкярантского городского поселения от 24.04.2008г. № 147 на территории Питкярантского городского поселения установлена норма предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в размере 15 кв.м. общей площади на одного человека. Поскольку общая площадь дома равна 45,8 кв.м., соответственно на долю истицы и ее дочери приходится по 15,26 кв.м. (45,8 : 3), что является больше нормы предоставления в г. Питкяранта.

Положения статей 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации не подлежат применению при разрешении возникшего спора, поскольку эти нормы регулируют порядок и условия предоставления жилых помещений при выселении граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.57 ЖК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Николахиной Зинаиды Егоровны к администрации Питкярантского городского поселения о признании дома непригодным для проживания и предоставления квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                                            Ю.Г. Халецкая

Мотивированное решение вынесено 24 мая 2011 года.

Судья                                                                                            Ю.Г. Халецкая