Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-16370/2017 от 02.05.2017

Судья – Жане Х.А. Дело № 33- 16370/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июня 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Доровских Л.И., Ждановой Т.В.,

при секретаре Никитюк О. А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Мовчан Г.В. по доверенности - Сербина Г.Н. на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 06 марта 2017 года по делу по иску Мелюханова < Ф.И.О. >18, Мовчан < Ф.И.О. >19 к Рева < Ф.И.О. >20 о признании частично недействительным договора о безвозмездно и передаче жилья в собственность и истребовании его из чужого незаконного владения.

Заслушав доклад судьи Ждановой Т.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Мелюханов А.В., Мовчан Г.В. обратились в суд с исковым заявлением к Рева Я.Н. о признании частично недействительным договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и истребовании его из чужого незаконного владения, указав, что согласно справке о заключении брака <...>, выданной отделом ЗАГС Тимашевского района управления ЗАГС Краснодарского края по администрации Поселкового сельсовета Тимашевского района Краснодарского края имеется запись акта о заключении брака Дьяковского Н.В. и их матери Слесь Л.Г. <...> от <...>, после заключения брака, которой присвоена фамилия «Дьяковская».

После смерти Дьяковской Л.Г. <...>, истцы стали собирать документы для вступления в права наследования, в результате чего выяснились обстоятельства о лишении их права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

С момента рождения Мелюханов А.В. и Мовчан Г.В. проживали и были прописаны в квартире их матери, Дьяковской Л.Г. по адресу: Краснодарский край, <...>. <...> на основании приказа <...> «О приватизации жилищного фонда в собственность граждан» квартиры (дома), находящиеся на балансе а/ф «Красносельская», переданы в собственность граждан, постоянно проживающих и прописанных безвозмездно, независимо от состава семьи, жилой площади и потребительских качеств: Слесь Л.Г. - квартира <...> в доме <...> по <...>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 43,0 кв.м. В нарушение сведений о проживании в квартире, закона о приватизации жилья, они не были включены в договор приватизации квартиры.

<...> заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность между Чаленко Т.В., действующей на основании доверенности <...> от <...> с одной стороны и Слесь Л.Г. с другой стороны, по которому

предоставлена в собственность Слесь Л.Г. и членам её семьи спорная квартира, договор зарегистрирован в реестре за <...> квартирно-правовой службы.

Мелюханов А.В., Мовчан Г.В. как и ответчик, не были включены в договор приватизации квартиры.

До получения в ноябре 2016 года выщеуказанного договора, после смерти Дьяковской Л.Г., истцы считали, что квартира, в которой они проживали, а истец Мелюханов А.В. до настоящего времени зарегистрирован, их права и законные интересы не нарушены при приватизации квартиры. Однако, впоследствии им стало известно, что <...> Дьяковская Л.Г., произвела отчуждение квартиры в пользу ответчика, их сестры - Рева Я.Н..

Считают, что договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от <...> одной Слесь Л.Г., и не включение их в состав собственников, частично недействительным, а отчуждение всей квартиры в пользу ответчика, ничтожной сделкой, нарушающей их право на переход в их долевую собственность части спорного помещения.

С учетом этих обстоятельств и справки, выданной Слесь Л.Г., их семья состояла из: матери - Слесь Л.Г., дочери - Мелюхановой Г.В., несовершеннолетнего сына -Мелюханова А.В., малолетней дочери - Дьяковской Я.Н.. Следовательно, считают, что по закону о приватизации жилья, квартира должна была перейти в общую долевую собственность, соответственно по 1/4 доли каждому.

Разрешение на не включение несовершеннолетнего Мелюханова А.В., в приватизационные документы у органа опеки и попечительства Слесь Л.Г. не получала.

Мелюханов А.В. и Мовчан Г.В. собственниками недвижимого имущества в Тимашевском районе не значатся, не участвовали в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовали ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Тимашевского района, Краснодарского края. Договор приватизации квартиры заключен <...>, о чем они узнали только в конце октября 2016 года.

Обжалуемым решением Тимашевского районного суда от 06 марта 2017 года отказано в удовлетворении требований исковых требований Мелюханова А.В.а, Мовчан Г.В. к Рева Я. Н. о признании частично недействительным договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и истребовании его из чужого незаконного владения.

В апелляционной жалобе представитель истца Мовчан (Мелюхановой) Г.В. просит отменить решение суда и удовлетворить исковые требования, указывая что последняя не писала и не подписывала заявление в квартирно-правовую службу о даче согласия на приватизацию квартиры Слесь Л.Г., её подпись в заявлении в квартирно-правовую службу Тимашевского района о даче согласия на приватизацию Слесь Л.Г. подделка. Вывод суда о пропуске срока исковой давности несостоятелен, поскольку истцы узнали о нарушении своего права лишь в октябре 2016 года, после смерти матери, умершей <...> и в соответствии со ст. 200 ГК РФ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 327 ░ 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░», ░░░░░ ░/░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <...>.

░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., 1991 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (14 ░░░), ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░░░░ (18 ░░░), ░ ░░░░░░░░ ░░.2 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 4.07.1991 №1541-1 «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ 04.07.1991 № 1541-1 «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 1994 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 181 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░.░. ░ < ░.░.░. >2 ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░, (░░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, ░░. 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06 ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ — ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: