Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2120/2016 ~ М-1236/2016 от 03.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                                                  07 апреля 2016 г.

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г.Самара Легостаева А.Е.,

при секретаре Нуйкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2120/16 по иску Моисеевой Р.А., Сементьевой Е.А. к Сементьеву М.П. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Сементьеву М.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истцы указали, что нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью 35,7 кв.м., жилой - 17,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является Моисеева Р.А., вместе с ней зарегистрированы её дочь Сементьева Е.А., внук Сементьев М.П., ДД.ММ.ГГГГ который близким родственником не является. Ответчик систематически нарушает её права как нанимателя, оскорбляет, выгоняет из квартиры, в состоянии алкогольного опьянения набрасывается на неё с кулаками, приводит в дом незнакомых людей после 23 часов, на просьбы прекратить издевательства над истцом не реагирует, в январе 2016г. ежедневно предупреждала ответчика в устной форме о недопустимости скандалов, но он продолжает свои противоправные действия, что нарушает её права как нанимателя квартиры. В силу возраста и состояния здоровья ей необходим покой, вместе с тем, ей приходится вызывать участкового, писать заявления, участковым была проведена беседа с ответчиком, проведены разъяснительные работы, но на ответчика они не повлияли, совместно с ним жить невозможно. Ответчик бесхозяйственно обращается с жилым помещением, не убирает и не производит ремонт, пропил деньги, отложенные истцом на восстановление квартиры, учиняет скандалы, ответчик полностью разрушил жилое помещение, повредил шкаф-купе, у которого нет дверей, ни полок, полностью повредил входную дверь, бросая в неё нож, выбил межкомнатные двери, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик препятствует не только нанимателю квартиры пользоваться жилой площадью, но и соседям дома, круглосуточно устраивает пьянки в квартире, в любое время звучит громкая музыка, в связи с чем истец вынуждена уходить из дома, ответчик разрешает ночевать её только в коридоре, комната занята ответчиком, ответчик отнимает у неё пенсию, весь январь она голодала. Истец является престарелой, больной пенсионеркой, обращения в полицию и прокуратуру на систематические нарушения ответчика, не достигли положительного результата.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили прекратить право пользования Сементьевым М.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Моисеева Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Истец Сементьева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она зарегистрирована в спорной квартире, в ее собственности имеется комната, где она постоянно проживает, ее сын Сементьев М.П. ведет антиобщественный образ жизни, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, живет за счет денежных средств Моисеевой Р.А., приводит в квартиру посторонних людей, которые препятствуют в пользовании спорным жилым помещением, бесхозяйственно относится к имуществу находящемуся в квартире.

Ответчик Сементьев М.П. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что другого жилья не имеет, зарегистрирован по указанному адресу, вместе с ним в квартире проживает его бабушка и мать, за коммунальные услуги он не оплачивает, платить Моисеева Р.А., в настоящее время трудоустроился не официально.

Третье лицо - ОУФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самара, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Третье лицо - департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представило возражения на иск.

Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что не имеется оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 69, 67,68, 91 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что Моисеева Р.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы и проживают в указанной квартире ее дочь Сементьева Е.А. и внук Сементьев М.П., что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки отдела полиции № (л.д.9) следует, что Сементьев М.П. проживает по адресу: <адрес> к административной ответственности привлекался ДД.ММ.ГГГГ., привлекался к уголовной ответственности по ч. 2 ст. 161 УК РФ к 2 годам лишения свободы условно, состоял в ОП № У МВД России на учете как условно-осужденный.

Постановлением УУП ОП № У МВД России по г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по признакам преступлений, предусмотренных ст.ст. 167, 213, 163 УК РФ, в отношении Сементьева М.П. отказано.

При этом, из указанного постановления следует, что Сементьев М.П. побоев Моисеевой Р.А. не наносил, угроз не высказывал, Моисеева Р.А. претензий к внуку не имеет, считает, что ее дочь Сементьева Н.А. хочет лишить Сементьева М.П. жилья и приватизировать квартиру.

С учетом изложенного, суд считает, что истцами не представлено достаточных доказательств, подтверждающих нарушение положений ст. 91 ЖК РФ, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Моисеевой Р.А., Сементьевой Е.А. к Сементьеву М.П. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.     

Председательствующий подпись        Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 08.04.16г.