Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7192/2010 ~ М-7240/2010 от 25.10.2010

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2010 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

с участием прокурора Доденковой Е.О.

при секретаре Чупровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 7192\2010

по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу № УФМС России по <адрес> в Ленинском АО <адрес> об устранении препятствий праве собственности, путем понуждения в снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском об устранении препятствий в праве собственности на <адрес> в <адрес>, путем понуждения Отдела № УФМС России по <адрес> в Ленинском АО <адрес> в снятии с регистрационного учёта ФИО2 в данном жилом помещении. Мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была им приобретена на аукционе по продаже арестованного имущества, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ год, договором купли - продажи арестованного имущества №/а-19 от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире проживает и зарегистрирован бывший собственник квартиры ФИО2. В добровольном порядке ФИО2 освободить квартиру и сняться с регистрационного учёта отказывается. Регистрация и проживание в квартире ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника, распоряжении имуществом.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в части устранения препятствий в праве собственности, путем снятия ФИО2 с регистрационного учёта, суду пояснил, что ФИО2 неделю назад выехал из квартиры, передал ключи от квартиры, но сниматься с регистрационного учёта отказывается.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Отдела № УФМС России по <адрес> в Ленинском АО <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

          Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, договора купли - продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №/А- 19, акта приёма- передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

       Согласно поквартирной карточки и справок Тюменского жилищно - строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ.

Суду не были представлены доказательства, что ФИО2 приобрел право пользования квартирой после продажи ее с торгов на каком либо законном основании.

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире, в ней не проживает, утратил право пользования на спорное жилое помещение в связи с прекращением его права собственности на квартиру при продажи квартиры с торгов, однако истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что данные расходы взимаются по месту регистрации граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для устранения препятствий в праве собственности ФИО1 на квартиру, путем понуждения Отдела № УФМС России по <адрес> в Ленинском АО <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учёта в <адрес>, в <адрес>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194- 198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.

                                              Р е ш и л :

Устранить препятствия в праве собственности ФИО1 на <адрес> в <адрес>, путем понуждения Отдела № УФМС России по <адрес> в Ленинском АО <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд <адрес>

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ