Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2018 ~ М-534/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-842/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи            Юрченко Д.А.,

при секретаре судебного заседания                Власовой И.М.,

с участием представителя истца                Андреева Н.В.,

ответчика                                Седовой Е.А.,

30 марта 2018 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования» к Седовой ФИО13, Седову ФИО14, Седову ФИО15, Загоруйко ФИО16 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее ОАО «ВАИЖК») обратилось в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «ВАИЖК» и Седовой Е.А., Седовым А.В., Седовым Н.А., Загоруйко А.А.; взыскать солидарно с Седовой Е.А., Седова А.В., Седова Н.А., Загоруйко А.А. задолженность по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 343 870 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 919 рублей 35 копеек; обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 002 400 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ОАО «ВАИЖК» предоставлен ипотечный жилищный кредит в размере 4 275 000 рублей, на срок 168 месяцев с уплатой процентов в размере 16% для приобретения в собственность жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. Кредит в сумме 4 275 000 рублей зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет ответчика Седовой Е.А. Также ДД.ММ.ГГГГ Седовой Е.А., с учетом соглашения об изменении содержания закладной № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена закладная. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ залоговое имущество было оценено в размере 7 503 000 рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика и указано в закладной. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «ВАИЖК». Ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им, в нарушение условий закладной и кредитного договора, ответчиками не производятся. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, агентством ответчикам было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств и расторжении договора займа. Указанное требование ответчиками выполнено не было, какого-либо ответа на указанное требование ответчики не представили. Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 343 870 рублей 70 копеек, в том числе задолженность по основному долгу– 4 196 021 рубль 89 копеек, задолженность по процентам – 141 541 рубль 59 копеек, задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг,– 6 307 рублей 22 копейки. Изложенное послужило основанием для обращения за судебной защитой.

Истец ОАО «ВАИЖК» в лице представителя Андреева Н.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

В судебном заседании ответчик Седова Е.А. исковые требования ОАО «ВАИЖК» о расторжении договора займа, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество признала, просила суд принять признание иска.

Ответчики Седов А.А., Седов Н.В. и Загоруйко А.А. в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ОАО «ВАИЖК» о расторжении договора займа, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество признали, о чем представлены письменные заявления.

    Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела в их совокупности, суд полагает возможным принять признание иска стороной ответчика и удовлетворить исковые требования.

    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассматривая заявление стороны ответчика о признании иска, суд учитывает, что ответчики Седова Е.А., Седов А.В., Седов Н.А., Загоруйко А.А. в письменной форме выразили суду свою позицию о признании ими заявленных истцом требований в полном объеме, признание иска основано на кредитных обязательствах между сторонами дела, спора относительно цены заложенного имущества не имеется, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, в этой связи судом принимается признание иска ответчиками, так как оно не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и основано на законе.

При таких обстоятельствах, исковые требования ОАО «ВАИЖК» к Седовой Е.А., Седову А.В., Седову Н.А., Загоруйко А.А. о расторжении договора займа, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, а также требования о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░ ░░░23, ░░░░░░░░░ ░░░24.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░26, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░ 3445116421, ░░░░ 1113460002512) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 343 870 ░░░░░░ 70 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░– 4 196 021 ░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░– 141 541 ░░░░░ 59 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░,– 6 307 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 29 919 ░░░░░░ 35 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░ 3445116421, ░░░░ 1113460002512). ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 002 400 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                  ░░░░░░░ ░.░.