Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2014 ~ М-198/2014 от 13.03.2014

Дело №2-247

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2014 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гаирфановой Л.В.,

при секретаре Комаровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова Д.В. к Комитету по управлению имуществом МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Комаров Д.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на гаражный бокс №***, расположенный в гаражном массиве в <адрес>.

В судебном заседании истец Комаров Д.В. пояснил, что указанный гаражный бокс был построен в <*** г.> его отцом К.В.И. за свой счет и своими силами. Решением совета народных депутатов №*** от <*** г.> были отведены земельные участки для строительства индивидуальных гаражей. После окончания строительства гараж находился во владении К.В.И. <*** г.> К.В.И. умер. После его смерти открылось наследство. Для принятия наследства к нотариусу с заявлением обратился в 2013 году только он, как наследник первой очереди. Его сестра К. от принятия наследства отказалась, что указала в письменном заявлении, удостоверенном нотариусом <*** г.> года. Техническим паспортом строения подтверждается, что спорное имущество представляет собой нежилое помещение- гаражный бокс, регистрационный номер №***, №***, <адрес>. Справкой Б-ой сельской администрации подтверждено, что указанное имущество находится во владении Комарова Д.В. в порядке наследования.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом МО «Каменский городской округ» Катаев В.М. исковые требования признал, пояснив, что гаражный бокс был построен в соответствии с решением органа власти. При удовлетворении исковых требований истец может обратиться с заявлением о предоставлении ему земельного участка, занятого строением, в порядке ст.36 Земельного Кодекса РФ.

Представители третьих лиц ИФНС России №22, Управления ФСГР кадастра и картографии, СОГУП «Областной центр недвижимости» филиала «Юное БТИ» в судебное заседание не явились, указав в письменных отзывах просьбу о рассмотрении дела в отсутствии представителей и об отсутствии возражений по иску. /л.д.26, 28, 42/

Выслушав участников судебного процесса, пояснения свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом является основой конституционной свободы наследования.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу ч. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти установлено, что К.В.И. умер <*** г.>.

После его смерти открылось наследство, для принятия которого с заявлением к нотариусу обратился наследник по закону первой очереди Комаров Д.В. /л.д.19, 43/.

На день рассмотрения иска свидетельство о праве на наследство на спорное недвижимое имущество не выдано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право наследодателя на это имущество.

Техническим паспортом по состоянию на <*** г.> /л.д.75-77/ подтверждено наличие указанного недвижимого имущества, а именно нежилого помещения, гаражного бокса, расположенного в <адрес>, ГСК №***, регистрационный номер бокса №***, <адрес>.

Согласно заключения о техническом состоянии от <*** г.> ООО ПИК «Центр качества строительства» по результатам технического обследования указанный объект безопасен для эксплуатации /л.д.11-12/

Экспертным заключением от <*** г.> ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» подтверждено, что при строительстве объекта недвижимости нарушений гигиенических и санитарных норм не допущено. /л.д.13/

Решением №*** от <*** г.> Каменского районного Совета народных депутатов произведен отвод земельного участка в <адрес> для строительства индивидуальных гаражей, за конторой ПМК-1. /л.д.10/

Место расположения гаражей подтверждается планом земельного участка с кадастровым номером №***, категории земель: земли поселений, цель предоставления: для гаражного кооператива, <адрес> /л.д.14, 15, 16/

Из справки Б-ой сельской администрации №*** от <*** г.> усматривается, что Комаров Д.В. имеет на территории Б-ой сельской администрации гаражный бокс №*** в районе <адрес> /л.д.19/.

Аналогичные сведения содержатся в списках владельцев индивидуальных гаражей, представленных суду главой Бродовской сельской администрации /л.д.44-64/.

В судебном заседании свидетели С. Д. Г. Ш. М.. также подтвердили, что гаражный бокс №*** был построен К.В.И. в период строительства гаражей в указанном месте. После смерти К.В.И. этим гаражным боксом пользуется его сын Комаров Д.В.

Таким образом, установлено, что право собственности на недвижимое имущество в виде гаражного бокса №*** в <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает несколько способов принятия наследства, в том числе совершение действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Согласно ч.2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации о фактическом принятии наследником наследства могут свидетельствовать вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение расходов на содержание наследственного имущества, оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

Сведениями нотариуса Ш. подтверждается, что за <*** г.> заведено наследственное дело №*** по факту смерти К.В.И. последовавшей <*** г.> года, по заявлению Комарова Д.В.. Заявления от других наследников о принятии наследства не поступало. /л.д.43/

Заявлением К. удостоверенным нотариусом Ф. <*** г.> года, подтверждается, что К. не претендует на наследство, открывшееся после смерти К.В.И. /л.д.5/

Исследованными судом доказательствам подтверждается, что после смерти наследодателя К.В.И. гаражный бокс перешел во владение его сына Комарова Д.В.

Изложенное свидетельствует о том, что в соответствии со ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истец своевременно принял наследство, оставшееся после смерти отца.

В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному недвижимому имуществу судом не установлено.

При таких обстоятельствах в силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Комарова Д.В. о признания за ним права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

При этом, суд полагает место положения указанного гаражного бокса №*** в <адрес>, поскольку документы о присвоении адреса (места положения) указанного недвижимого имущества, в соответствии с требованиями закона, суду не представлены.

Руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комарова Д.В. удовлетворить.

Признать за Комаровым Д.В. право собственности на гаражный бокс №*** расположенный в гаражном массиве в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Мотивированное решение изготовлено судом 15 мая 2014 года.

Председательствующий:      Л.В.Гаирфанова