Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1941/2016 ~ М-1758/2016 от 11.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 02 декабря 2016 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре Фроловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-1941/16 по иску ООО «Жилищно-Строительная Компания» к Голованевой М.Ф., Сорокиной Д.С., Сорокиной А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищно-Строительная Компания» обратилось в суд с иском к Голованевой М.Ф., Сорокиной Д.С., Сорокиной А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с действующим жилищным кодексом РФ ответчики обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме и своевременно вносить плату за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома), внесение которой осуществляется ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц.В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и не соблюдения норм действующего законодательства у ответчиков Голованевой М.Ф., Сорокиной Д.С., Сорокиной А.Ф. образовалась задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, кроме того ежемесячно им направляются квитанции на оплату, в которых также указана сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Однако до настоящего времени обязательства по оплате работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчиками не исполнены. Просят суд взыскать солидарно с Голованевой М.Ф., Сорокиной Д.С., Сорокиной А.Ф. в пользу ООО «ЖСК» задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> рублей и расходы по уплате госпошлины в размере <Данные изъяты> рублей, всего- <Данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «ЖСК»- Чернецкий А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Голованева М.Ф. исковые требования признала и пояснила, что сумму задолженности не оспаривает. Предоставила письменное заявление о признании исковых требований и суммы задолженности в размере <Данные изъяты> рублей.

Ответчик Сорокина А.Ф. в судебном заседании исковые требования также признала в полном объеме, о чем предоставила письменное заявление.

Ответчик Сорокина Д.С. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суде её интересы представляет Сорокина А.Ф.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы: Голованева М.Ф., <Дата обезличена> года рождения- квартиросъемщик; Сорокина А.Ф., <Дата обезличена> года рождения- дочь; Сорокина Д.С., <Дата обезличена> года рождения- внучка (л.д.7).

Согласно представленному расчету задолженности за содержание и ремонт жилого помещения по ООО «ЖСК, сумма задолженности по адресу: <Адрес обезличен>, лицевой счет <Номер обезличен>, составляет <Данные изъяты> рублей (л.д.8-9).

Установлено, что организацией, осуществляющей управление жилым домом по <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, является ООО «ЖСК» на основании договора <Номер обезличен>-У (л.д.13-14).

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Голованева М.Ф.. Сорокина А.Ф.. Сорокина Д.С. являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по адресу: <Адрес обезличен>, имеют задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилья в размере <Данные изъяты> рублей и обязаны нести расходы на его содержание, поэтому требования истца ООО «Жилищно-Строительная Компания» обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу положений ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Исковые требования ООО «Жилищно-Строительная Компания» к Голованевой М.Ф., Сорокиной Д.С., Сорокиной А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

При данных обстоятельствах сумма оплаченной истцом при обращении с иском в суд государственной пошлины в размере <Данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.    

На основании изложенного, руководствуясь 153-154 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилищно-Строительная Компания» к Голованевой М.Ф., Сорокиной Д.С., Сорокиной А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Голованевой М.Ф., Сорокиной А.Ф., Сорокиной Д.С. в пользу ООО «Жилищно-Строительная Компания» ИНН 6330043109, КПП 633001001, ОГРН 1106330003900 задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилья за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> рублей, расходы по уплаченной государственной пошлины в размере <Данные изъяты> а всего <Данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина

Мотивированное решение составлено

07.12.2016 года.