Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2015 ~ М-196/2015 от 31.12.2014

Дело № 2-728 /2015

РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                         24 марта 2015 года                                

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гогуадзе М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волгограда к Васильеву ФИО7 о сносе самовольного строения

У С Т А Н О В И Л

Министерство по управлению Государственным имуществом Волгоградской области обратилось в суд с иском к Васильеву Константину ФИО8 о сносе самовольного строения. Как указывается в иске на земельном участке кадастровый номер № по адресу Волгоград <адрес> стр.<данные изъяты> принадлежащем на праве собственности Волгоградской области расположен гараж площадью <данные изъяты> кв. метра сведения о котором как об объекте недвижимости, принадлежащем Васильеву К.М. внесены в ЕГРП. Между тем истец полагает данный объект самовольным строением и просит суд признать его таковым, так как земельный участок под строительство капитального гаража, который можно рассматривать как объект недвижимости от собственника земельного участка не предоставлялось. Данный объект был зарегистрирован в ЕГРП как объект недвижимости при отсутствии к тому надлежащих оснований и в следствии чего истец просит признать данный гараж объектом самовольного строительства и обязать Васильева К.М. осуществить снос данного объекта за свой счет.

В ходе судебного разбирательства в связи с переводом права собственности на земельный участке кадастровый номер № по адресу Волгоград <адрес> стр.<адрес> от <адрес> к Муниципальному образования – город герой Волгограда судом произведена процессуальная замена истца с Министерства по управлению Государственным имуществом Волгоградской области на администрацию Волгограда.

Представитель администрации Волгограда в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении иска в его отсутствии, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Васильев К.М. в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства уведомлялся неоднократно, от получения повесток уклоняется, в связи с чем суд полагает возможным разрешить дело в отсутствии ответчика в заочном порядке с учетом права предоставленного истцом.

Представитель третьего лица на стороне истца – администрации Ворошиловского района Волгограда Зверева И.А В судебном заседании иск поддержала по тем же основаниям.

Остальные третьи лица Управление Росреестра по Волгоградской области, Комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда администрации Волгограда, Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда и привлеченный суд в качестве третьего лица на стороне ответчика Мельников А.А. в судебное заседание не явились и своих представителей не направили, о месте и времени судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом причину неявки не сообщили.

Изучив исковые требования и выслушав представителя администрации Ворошиловского района Волгограда, а так же исследовав представленные доказательства суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно выписки из ЕГРП на праве собственности за Васильевым К.М. числится гараж площадью <данные изъяты> кв. метра расположенный по адресу Волгоград <адрес> стр.<адрес> на земельном участке кадастровый номер № (л.д.<данные изъяты>)

Согласно регистрационного дела предоставленного Управлением Росреестра по Волгоградской области (л.д<данные изъяты>) данное имущество приобретено ответчиком у Мельникова А.А. по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с Мельниковым А.А. (л.д.<данные изъяты>

Между тем данный объект отвечает признакам самовольной постройки так как созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Так на момент, когда Мельников А.А. при отсутствии законных оснований оформил право собственности на данный гараж на себя как на объект недвижимости данный объект не отвечал указанным признакам и размещался на земельном участке предоставленном администрацией Ворошиловского района Волгограда под временное использование для занятия временной хозпостройкой –договор №№-г. от ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Ворошиловского района Волгограда и Мельниковым А.А. (л.д<данные изъяты>) Земельный участок по данному адресу для использования под размещением на нем капитального строения ни Мельникову А.А. ни Васильеву К.М. не предоставлялся.

При данных обстоятельствах признавая данный объект самовольной постройкой суд полагает, что право собственности ни у Мельникова А.А. ни соответственно у Васильева К.М. на капитальный гараж – объект недвижимости по адресу Волгоград <адрес> стр<данные изъяты> на земельном участке кадастровый номер № не возникло и данный объект подлежит сносу его владельцем.

Руководствуясь ст.194-199 233 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Волгограда к Васильеву ФИО9 о сносе самовольного строения удовлетворить

Признать гараж площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу Волгоград <адрес> стр.<адрес> на земельном участке кадастровый номер № самовольной постройкой и обязать Васильева ФИО10 осуществить снос самовольного строения гараж площадью <данные изъяты> кв. метра по адресу Волгоград <адрес> стр.<адрес> на земельном участке кадастровый номер № своими силами и за свой счет, разъяснив, что в противном случае администрации Волгограда будет вправе осуществить его снос с возмещением расходов за счет Васильева ФИО11

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                       Д.Ю. Рыков

Справка: Решение изготовлено 26 марта 2015г.

Судья: