Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2020 ~ М-142/2020 от 26.02.2020

К делу 2-182/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                                                          «31» марта 2020 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре                          Марюха А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлов В.П. к администрации Старощербиновского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец Козлов В.П. обратился в Щербиновский районный суд с исковым заявлением к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года Козлов П.Г. умер, в связи с чем, открылось наследство, состоящее из принадлежавших наследодателю приусадебного земельного участка площадью 1 100 кв.м. и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок. Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий Козлову В.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку при жизни Козлов П.Г. не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в установленном законом порядке. В связи с чем, истец просит суд признать за ним, Козловым В.П., в порядке наследования имущества Козлова П.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание, назначение – жилой дом, кадастровый №, общей площадью 77,5 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, расположенное по адресу: <адрес>; считать решение суда основанием для подготовки технического плана жилого дома, внесения сведений об основных характеристиках вышеуказанного объекта недвижимости в ЕГРН и регистрации права собственности на него.

Истец, Козлов В.П., о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по ордеру №, Гилева Е.П., в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо, Щеплякова Е.К., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении, адресованном суду, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся участников дела и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением общего собрания колхоза им. <адрес> Козлову П.Г. был выделен земельный участок площадью 0,15 га под индивидуальное строительство жилого дома, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.7).

В 1963 году в соответствии с проектом, зарегистрированным в инспекции по строительству Старощербиновского сельского Совета народных депутатов <адрес> и согласованным с пожарной службой, был возведен жилой дом, что подтверждается актом приемки вновь выстроенного жилого дома (л.д.8-18).

В соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возведения жилого дома, Козлов П.Г. право собственности на жилой дом в исполкоме сельского Совета народных депутатов не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ Щербиновским БТИ была проведена первичная инвентаризация возведенного жилого дома.

Согласно справке, содержащей сведения об объекте недвижимости, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> расположен жилой дом общей площадью 77,5 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., год постройки 1963. В ГКН была внесена общая площадь – 66,7 кв.м. Изменена общая площадь с 66.7 кв.м. до 65,9 кв.м. за счет уточнения площадей. Изменена общая площадь с 65,9 кв.м. до 71,1 кв.м. – площадь пристройки литер «а» - 5,2 кв.м. 1965 г. постройки не была включена в общую площадь жилого дома. Увеличена общая площадь с 71,1 кв.м. до 77,5 кв.м. в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Правовая регистрация органом БТИ не проведена (л.д.30-31).

ДД.ММ.ГГГГ здание поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером №, сведения об основных характеристиках объекта внесены в ЕГРН.

Однако правовая регистрация права собственности Козловым П.Г. на возведенный им жилой дом проведена не была.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Старощербиновского сельского поселения <адрес>, в спорном домовладении с 1963 года проживал Козлов П.Г. со своей семьей, правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствовали (л.д.19-23).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, у Козлова П.Г. возникло право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Козлов П.Г. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

После его смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками на вышеуказанное имущество являются Козлов В.П. – сын умершего, Щеплякова Е.К. – внучка умершего (л.д.54-57).

В заявлении, адресованном суду, третье лицо Щеплякова Е.К. пояснила, что на наследуемое имущество не претендует и не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

В наследственном деле имеется заявление о принятии наследства, поданное Козловым В.П.

Реализовать свое право наследника на вышеуказанный жилой дом в нотариальном порядке истец не может, поскольку при жизни право собственности Козловым П.Г. на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п.2 ч 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку, истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, он совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Козлова В.П. к администрации Старощербиновского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме

В силу п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Козлов В.П. к администрации Старощербиновского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за Козловым В.П. в порядке наследования имущества Козлов П.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание, назначение – жилой дом, кадастровый №, общей площадью 77,5 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана жилого дома, внесения сведений об основных характеристиках вышеуказанного объекта недвижимости в ЕГРН и регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

    Судья:                                    Р.Н. Гардер