Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8059/2016 ~ М-1083/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-8059/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.

при секретаре Смирновой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТСЖ «Север – 2000» к Кованенко ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Север – 2000» обратилось в суд с иском к Кованенко И.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 85 932,99 руб., пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 7 115, 13 руб., судебный расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 991 руб. Исковые требования мотивированы тем, что Кованенко И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - 382<адрес>

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Север – 2000», ответчик Кованенко И.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Север – 2000» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Кованенко И.В., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ собственник Кованенко И.В.

ТСЖ «Север – 2000», согласно Уставу, осуществляет деятельность по управлению комплексом недвижимого и движимого имущества в многоквартирном доме, эксплуатацией жилищного фонда.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание и ремонт жилого помещения задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составила сумму в размере 85 932,99 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере 7 115,13 руб.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиками другими доказательствами не опровергнут.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, Кованенко И.В. является собственником <адрес>, в нарушение требований ч. 7 ст. 155 ЖК РФ не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2014 года по декабрь 2015 года в сумме 85 932,99 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги за период с января 2015 года по январь 2016 года в сумме 7 115,13 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 2 991 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Север – 2000» к Кованенко ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Кованенко ФИО1 в пользу ТСЖ «Север – 2000» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85 932 рубля 99 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 115 рублей 13 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 2991 рубль, всего – 96 039 рублей 12 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      О.О. Чудаева