Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2015 (2-4268/2014;) ~ М-4460/2014 от 28.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 января 2015 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи        Осиповой С.К.,

при секретаре                 Бамбуровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Клюгзиной А.А. к Клюгзину В.А., Артеменко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и встречному иску Клюгзина В.А., Артеменко А.В. к Клюгзиной А.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Клюгзина А.А. обратилась в суд с иском к Клюгзину В.А., Артеменко А.В., в котором просила признать ответчиков не приобретшими и утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета Клюгзина В.А. и Артеменко А.В. по адресу: <адрес>. Затем исковые требования уточнила и просила признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой. В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы ее сын – Клюгзин В.А. и внучка Артеменко А.В. Однако Клюгзин В А. и Артеменко А.В. в данной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личные вещи в квартире не хранят. Ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>.

Ответчики Клюгзин В.А. и Артеменко А.В. предъявили встречное исковое заявление к Клюгзиной А.А., в котором просили устранить препятствия со стороны Клюгзиной А.А. в пользовании Клюгзиным В.А. и Клюгзиной А.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Клюгзину А.А. выдать ключи от входной двери <адрес> в <адрес>. В обоснование требований указали, что они зарегистрированы в спорной квартире. Клюгзина А.А. ранее обращалась в суд с иском о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. Но с Клюгзиной А.А. они пришли к соглашению, что Клюгзин В.А. выплачивает долг по коммунальным платежам, а истец не предъявляет ни к нему, ни к Артеменко А.В. никаких претензий и не препятствует вселению в спорную квартиру. При попытке вселения в квартиру, Клюгзина А.А. стала препятствовать в проживании, устраивать скандалы, в связи с чем, ни он, ни его дочь не имеют возможности проживать в спорной квартире.

Истица Клюгзина Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истца Мошина Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные, изложенным в уточненном исковом заявлении. Встречный иск не признала, просила в его удовлетворении оказать. Указав, что ключи от квартиры у ответчиков имеются, замки входной двери не менялись с 2004г. Ответчики в спорную квартиру не вселялись, задолженность по коммунальным платежам с ноября 2012г. не оплачивают. Кроме того, поскольку ответчики не оплачивают коммунальные платежи и содержание жилья, ей приходится взыскивать задолженность с них в судебном порядке. Также она хотели воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, но регистрация в квартире ответчиков, которые в ней не проживают, препятствует ей приватизировать жилое помещение.

Ответчик Клюгзин В.А. в судебном заседании исковые требования Клюгзиной А.А. не признал, встречные исковые требования поддержал, пояснив, что Клюгзина А.А. препятствует ему и Артеменко А.В. во вселении в спорную квартиру. Квартплату он оплачивает, вещей их с дочерью в квартире нет. Из квартиры он выехал вместе с супругой и дочерью в 1998г. Ключи от спорной квартиры у него были, но он их потерял.

Ответчица Артеменко А.В. в судебном заседании исковые требования Клюгзиной А.А. не признала, встречный иск просила удовлетворить. Пояснила, что Клюгзина А.А. препятствует во вселении в квартиру, устраивает скандалы.

Представитель третьего лица – Департамента Управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представили отзыв, в котором указали, что в удовлетворении исковых требований Клюгзиной А.А. необходимо отказать, поскольку временное не проживание лица в жилом помещении, как указывает Конституционный Суд РФ в Постановлении от 23.06.1995г. № 8-П, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав стороны, свидителей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Клюгзиной А.А. подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Клюгзина В.А., Артеменко А.В. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что Клюгзина А.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, проспект Карла Маркса, д. 207 кв. 8 на основании договора социального найма жилого помещения от 25.09.1984г.. В указанной квартире также зарегистрирован ее сын – Клюгзин В.А. и внучка – Артеменко А.В., что подтверждается справкой ГУП Самарской области «ЕИРРЦ».

В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Истица указывает, что ответчики Клюгзин В.А. и Артеменко А.В. в спорном жилом помещении не проживают, имеют постоянное место жительства по адресу: <адрес>, их личные вещи в спорной квартире отсутствуют, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, выехали из квартиры в 1998г.

Ответчики предъявили встречный иск к Клюгзиной А.А.об устранении препятствий в пользовании вышеуказанной и квартирой, указав, что при попытке вселить в квартиру, Клюгзина А.А. стала чинить препятствия в проживании, устраивала скандалы, в связи с чем, они не имеют возможности проживать в спорной квартире.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам следует надлежаще выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи переехал в другой населенный пункт и др.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Установлено, что ответчики выехала из квартиры по <адрес> добровольно в 1998г., вывезли из квартиры свои вещи. Решением Советского районного суда г. Самара от 28.08.2006г. в иске Клюгзиной А.А. к Клюгзину В.А. в его интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Клюгзиной А.В. о расторжении договора найма, признании не приобретшей право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета отказано. Встречные исковые требования Клюгзина В.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Клюгзиной А.В. к Клюгзиной А.А. об устранении препятствий в пользовании жилой площадью, вселении удовлетворены. Клюгзин В.А. несовершеннолетняя Клюгзина А.В. вселены в квартиру <адрес>

Однако, после указанного решения суда ответчики в спорной квартире не вселялись, в спорной квартире не проживают, личных вещей там не имеют, ремонт в квартире производился только истицей, коммунальные платежи ответчики не оплачивают с ноября 2012г. Заочным решением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Самары от 16.10.2014г. о взыскании с Клюгзина В.А. и Клюгзиной (Артеменко) А.В. в пользу Клюгзиной А.А. задолженности по коммунальным платежам за период с 01.09.2011г. по 31.08.2014г. в сумме <данные изъяты>).Ответчики имеют постоянное место жительства по другому адресу <адрес>.

Ссылка ответчиков на то, что Клюгзина А.А. препятствует им в проживании в квартире, не нашло своего подтверждения, поскольку доказательств данным доводам суду не предоставили. После 28.08.2006г. ответчики в суд с требованием о принудительном вселении в спорное жилое помещение не обращались.

Несмотря на то, что Артеменко А.В. выехала из квартиры по адресу <адрес> несовершеннолетнем возрасте, однако поле достижения совершеннолетия в 2008г. в спорную квартиру не вселялась, оплату коммунальных платежей не производит.

Допрошенная в судебном заседании от 15.01.2015г. свидетель ФИО10 суду пояснила, является знакомой Клюгзиной А.А. Клюгзин В.А. выехал из квартиры по <адрес> в 90-х г.г., т.к. не захотел жить с матерью. Вселяться ни он, ни его дочь не пытались. Клюгзин В.А. звонил Клюгзиной А.А. два года назад и просил освободить ему комнату, Клюгзина А.А. освободила, но от так и не вселился, в проживании ему не препятствовали. Вещей ответчиков в квартире нет, ключи от квартиры у Клюгзина В.А. были.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что также является знакомой Клюгзиной А.А., бывает у нее в гостях. Клюгзин В.А. выехал из спорной квартиры более 20 лет назад и больше не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал. Препятствий в проживании ему не чинили., вещей его в квартире нет.

Свидетель ФИО12, допрошенный в судебном заседании 21.01.2015г., суду пояснил, что ФИО13 его супруга. Они с ней проживают с лета 2014г. в съемной квартире по адресу: <адрес>, до этого она проживала по <адрес> года назад, весной между Клюгзиной А.А. и Клюгзиным В.А. произошел скандал в спорной квартире. В этот момент ответчики вещи свои не привозили. Скандал был из-за спорной квартиры.. Намерений у Артеменко А.А. вселяться в указанную квартиру не было, поскольку она проживает совместно с мужем и ребенком. Артеменко А.А. не говорила о том, что ей препятствуют в проживании в этой квартире, коммунальные платежи она не оплачивает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 54 СК РФ несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Суд принимает во внимание, что ответчики по делу не проживают в спорном жилом помещении, имеют другое постоянное место жительства, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, о чем свидетельствует решение мирового судьи. Выезд Клюгзина В.А. из квартиры носил добровольный и постоянный характер, выезд из спорного жилого помещения не носил вынужденного и временного характера, как пояснили свидетели, ответчики не проживает в спорной квартире более 20 лет, личных вещей в квартире нет, что сами ответчики не отрицали в судебном заседании и нашло свое подтверждение в показаниях свидетелей. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчикам чинились препятствия во вселении или проживании в квартире, суду не представлено. Как было установлено судом у ответчиков имелись ключи от спорной квартиры, замки в двери не менялись. Таким образом, суд считает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, и поэтому оснований для удовлетворения встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клюгзиной А.А. к Клюгзину В.А., Артеменко А.В. удовлетворить.

Признать Клюгзина В.А., Артеменко А.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Клюгзина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Артеменко А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований Клюгзина В.А., Артеменко А.В. к Клюгзиной А.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, обязать выдать ключи от входной двери квартиры, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.01.2015 г.

Судья