Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2018 ~ М-480/2018 от 02.04.2018

дело № 2-613/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

с участием представителей истца адвоката Сергиенко Д.Н. по ордеру №, представившего удостоверение №, Сундуковой Н.И. по доверенности,

при секретаре судебного заседания Назарян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочетковой Аллы Геннадьевны к Стрелковой Ирине Геннадьевне о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало ему на основании свидетельства о праве собственности, выданного постановлением главы администрации г. Рошаль. После смерти ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились наследники первой очереди – истец, его отец ФИО3, его дочь Стрелкина И.Г. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, доля в праве каждого составила 1/3.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, 1/3 доля земельного участка которого перешла по наследству истцу. Таким образом, истцу стало принадлежать 2/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка. Кроме того, на спорном участке расположен жилой дом, который принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. С момента оформления наследственных прав на свое имя истец добросовестно и открыто пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, оплачивает налоги за весь участок, обрабатывает его. Ответчик же в свою очередь за 20 лет с момента возникновения права не только не ухаживает и не обрабатывает участок, но и не оформляет свои права в установленном законом порядке, не платит налоги, что свидетельствует о том, что она фактически отказалась от своей доли в праве. Учитывая данные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в силу давности владения.

В судебном заседании в порядке ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, привлечена администрация городского округа Рошаль Московской области.

Истец Кочеткова А.Г. и её представители адвокат Сергиенко Д.Н., Сундукова Н.И. в судебном заседании поддержали заявленное требование, дав пояснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просили требование удовлетворить.

Ответчик Стрелкина (Кочеткова - актовая запись о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ) И.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Приняв надлежащие меры к извещению ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо представитель администрации городского округа Рошаль Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 5), в связи с чем к её имуществу было открыто наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на землю ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Из выписке из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым № общей площадью 1550 кв.м., с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 15).

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено и подтверждается сообщением нотариуса Рошальского нотариального округа ФИО10, что в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 обратились его отец ФИО3, дочь Кочеткова Алла Геннадьевна, дочь Стрелкина (Кочеткова) Ирина Геннадьевна, получив свидетельства о праве наследство по закону на земельный участок, доля в праве каждого 1/3 (л.д. 32).

Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 9), в связи с чем открылось наследство в виде 1/3 доли спорного земельного участка.

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась Кочеткова А.Г., получив свидетельство о праве на наследство 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. При сложении долей последней стало принадлежать 2/3 доли спорного имущества (л.д. 13, 14, 32).

Кочеткова А.Г., обращаясь в суд с требованием о признании права собственности в силу давности владения спорным имущество, ссылается на то обстоятельство, что ответчик не желает заниматься имуществом, не несет бремя его содержания, не оформляет свои права в установленном законом порядке, что прямо свидетельствует об отказе от данного имущества.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из положений ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом, не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

По смыслу закона добросовестным может быть признано только такое владение, когда лицо, владеющее имуществом, имеющим собственника, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

Опираясь на указанные нормы права, и, разрешая заявленное требование, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку истцом не представлено убедительных и бесспорных доказательств того, что ответчик Стрелкина И.Г. отказалась от доли в праве, не оформление прав в установленном порядке не может служить доказательством отказа от наследства. Кроме того, истцу было известно, об отсутствии у нее законных оснований на владение спорной долей. Длительное использование всего земельного участка не может служить основанием к удовлетворению исковых требований, поскольку само по себе пользование, не порождает законного права на признание права собственности. Исходя из положений статьи 234 ГК РФ, только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Кочетковой Алле Геннадьевне о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                               З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья З.Г. Богаткова