Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1969/2017 ~ М-1656/2017 от 18.10.2017

Дело № 2-1969/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Кривчук В.А.,

при секретаре : Полуэктовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области к Долженко П. Е., Долженко А. П., Долженко В. В. о признании договора мены заключенным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области обратилась в суд с иском к Долженко П.Е., Долженко А.П., Долженко В.В. о признании договора мены заключенным. В обоснование иска указала, что дд.мм.гггг Администрацией муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области была утверждена муниципальная адресная программа на 2013-2017 годы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье. Принадлежащее ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было признано аварийным. В рамках программы переселения из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье Долженко П.Е., Долженко А.П. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Основанием же предоставления жилого помещения стал договор мены от дд.мм.гггг. По условиям договора мены муниципальное образование Сафоновское городское поселение <адрес> обязалось передать Долженко П.Е. и Долженко А.П. благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В свою очередь собственники - Долженко П.Е. и Долженко А.П. обязались передать муниципальному образованию аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор со стороны ответчиков не подписан.

В связи с изложенным истец просит суд признать заключенным дд.мм.гггг договор мены аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Долженко П. Е., Долженко А. П. с одной стороны и муниципальным образованием Сафоновское городское поселение <адрес> с другой стороны.

Прекратить право общей долевой собственности Долженко П. Е. и Долженко А. П. на аварийное жилое помещение с кадастровым номером № ххх, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области на аварийное жилое помещение с кадастровым номером № ххх по адресу: <адрес>.

Признать за Долженко П. Е. и Долженко А. П. право общей долевой собственности (за Долженко П. Е. - 2/3 доли, за Долженко А. П. - 1/3 долю) на жилое помещение с кадастровым номером № ххх, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать Долженко П. Е., Долженко А. П., Долженко В. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Долженко П. Е., Долженко А. П. и Долженко В. В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> - по доверенности Лыжова Е.Н. иск поддержала.

Ответчики Долженко П.Е., Долженко А.П., Долженко В.В. с исковыми требованиями согласились.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в силу своего устава исполняет обязанности Администрации Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области. дд.мм.гггг Администрацией муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области была утверждена муниципальная адресная программа на 2013-2017 годы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье. Принадлежащее ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было признано аварийным. В рамках программы переселения из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье Долженко П.Е., Долженко А.П. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Основанием же предоставления жилого помещения стал договор мены от дд.мм.гггг. По условиям договора мены муниципальное образование Сафоновское городское поселение Сафоновского района Смоленской области обязалось передать Долженко П.Е. и Долженко А.П. благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В свою очередь собственники - Долженко П.Е. и Долженко А.П. обязались передать муниципальному образованию аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор со стороны ответчиков не подписан.

Согласно статье 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

В соответствии со статьей 570 ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Из акта приема-передачи квартиры от дд.мм.гггг следует, что ответчики приняли благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом ответчики освободили аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах договор мены от дд.мм.гггг следует считать заключенным, как фактически исполненный.

В связи с заключением договора мены от дд.мм.гггг право собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перешло от Долженко П.Е. и Долженко А.П. к муниципальному образованию Сафоновское городское поселение <адрес>.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

С заключением договора мены от дд.мм.гггг и переходом права собственности на аварийное жилое помещение право Долженко П.Е., Долженко А.П. и Долженко В.В. пользования аварийным жилым помещением прекратилось.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к ответчикам о признании договора мены заключенным подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать заключенным дд.мм.гггг договор мены аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Долженко П. Е., Долженко А. П. с одной стороны и муниципальным образованием Сафоновское городское поселение Сафоновского района Смоленской области с другой стороны.

Прекратить право общей долевой собственности Долженко П. Е. и Долженко А. П. на аварийное жилое помещение с кадастровым номером № ххх, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес> на аварийное жилое помещение с кадастровым номером № ххх по адресу: <адрес>.

Признать за Долженко П. Е. и Долженко А. П. право общей долевой собственности (за Долженко П. Е. - 2/3 доли, за Долженко А. П. - 1/3 долю) на жилое помещение с кадастровым номером № ххх, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать Долженко П. Е., Долженко А. П., Долженко В. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Долженко П. Е., Долженко А. П. и Долженко В. В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ____________________ В.А. Кривчук