Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1269/2018 ~ М-1010/2018 от 27.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года                                                                                                г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Неведомской Е.Д.,

с участием:

старшего помощника прокурора Волжского района Самарской области Цыгановой Е.А.,

представителя отдела по делам семьи, охране материнства и детства Администрации муниципального района Волжский Самарской области Суеркуловой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1269/2018 по иску Министерства обороны Российской Федерации к Чайкину Ю. В., Чайкиной Т. В., Ч.А.Ю. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании сдать в установленном порядке жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с исковым заявлением к Чайкину Ю.В., Чайкиной Т.В., Ч.А.Ю.. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании сдать в установленном порядке жилое помещение.

В иске указано, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах РФ Чайкин Ю.В. приобрел право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение на основании Постановления администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № включено в число служебной (специализированной) жилой площади Министерства обороны РФ. На основании приказа командующего войсками Приволжско-Уральского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-пм прапорщик Чайкин Ю.В. уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (пп. «а» п. 2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»). В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Чайкину Ю.В. и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты> руб. Решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Чайкин Ю.В. и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину РФ, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилого помещения Чайкин Ю.В. обязуется в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Поскольку в настоящее время, положения действующего законодательства в части реализации жилищных прав военнослужащего и членов его семьи на получение жилищной субсидии со стороны истца реализованы, ответчики подлежат выселению.

На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес> выселить Чайкина Ю.В., Чайкину Т.В., Чайкина А.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета и обязать сдать в установленном порядке спорное жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Чайкин Ю.В., Чайкина Т.В., Чайкин А.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Представитель третьего лица 1 отдела (г. Самара) ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил удовлетворить исковые требования Министерства обороны РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором исковые требования Министерства обороны РФ поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие,

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не представил.

Представитель МКУ «Отдел по делам семьи, охране материнства и детства Администрации муниципального района Волжский Самарской области» Суеркулова А.Э. в судебном заседании оставила разрешение требований истца на усмотрение суда.

Изучив материала дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Министерства обороны РФ подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст. 93, 99 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», приказа Министра обороны РФ от 30.09.2010 года           № 1280, служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны РФ, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

На основании п. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Помимо иных оснований, в соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах РФ по контракту Чайкин Ю.В. приобрел право на проживание в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.

В силу п. ст. 15 названного Федерального закона, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).      

В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Чайкину Ю.В. и совместно проживающим с ним членам семьи Чайкиной Т.В. (супруга), Чайкину А.Ю. (сын) предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты> руб. Размер жилищной субсидии определен исходя из норматива общей площади жилого помещения с применением коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на расчетный счет Чайкина Ю.В. перечислена сумма субсидии в размере <данные изъяты> руб.

Решением ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Чайкин Ю.В. и совместно проживающие член семьи - супруга Чайкина Т.В. и сын Ч.А.Ю. сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма. Данное решение ответчиками в установленном порядке не оспорено.

ДД.ММ.ГГГГ между Чайкиным Ю.В. и ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ заключено соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, данное соглашение подписано самим Чайкиным Ю.В., а также членами его семьи.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчики из спорной квартиры не выехали, квартиру не сдали.

В адрес ответчиков 1 отделом (г.Самара) ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Из сообщений ОАСР Управления по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики сохраняют постоянную регистрацию в спорной квартире.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Министерством обороны РФ выполнены требования законодательства по обеспечению Чайкина Ю.В. с семьей жилым помещением, в форме предоставления жилищной субсидии. Всеми ответчиками было подписано соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Таким образом, суд полагает, что ответчики в настоящее время утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст. 102 Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Поскольку ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением, добровольно приняли на себя обязательство об освобождении указанной квартиры, суд приходит к выводу, что Чайкин Ю.В., Чайкина Т.В., Ч.А.Ю.. подлежат выселению из спорной квартиры.

В соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.) ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Также являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о возложении на ответчика Чайкина Ю.В. обязанности сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ»

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации.

Прекратить право пользования Чайкина Ю. В., Чайкиной Т. В., Ч.А.Ю. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путём выселения их из данного служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Чайкина Ю. В., Чайкиной Т. В., Ч.А.Ю. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Обязать Чайкина Ю. В. сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                               А.В. Бредихин