Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3386/2013 ~ М-3242/2013 от 01.08.2013

Дело № 2-3386/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2013года г.Новороссийск

Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Чанова Г.М.,

при секретаре Параскеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «<данные изъяты>» к Любимовой <данные изъяты>, Наконечному <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

Просит взыскать солидарно с Любимовой В.А., Наконечного А.В. в пользу ОАО «<данные изъяты>» (далее – ОАО «<данные изъяты>») задолженность за жилищные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., включая плату: за горячее водоснабжение – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за водоотведение горячей воды – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., отопление – <данные изъяты> руб. <данные изъяты>коп., за жилое помещение –<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за холодное водоснабжение – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за водоотведение холодной воды – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за обслуживание ОПУ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плату за наём – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Каширина В.В. исковые требования поддержала в полном объёме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик Любимова В.А. с исковыми требованиями согласилась, обязалась погасить задолженность при первой возможности, однако, просила не взыскивать пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пояснив, что в данное время находится в затруднительном материальном положении: имеет небольшую заработную плату, малолетнего ребёнка, а кроме того, её брат – Наконечный <данные изъяты> – ответчик по делу, в настоящее время не работает, фактически также находится на её иждивении, так как является студентом очного отделения Новороссийского колледжа строительства и экономики. Кроме того, с неё производятся удержания по исполнительному документу, в связи с чем, просит рассрочить исполнение решение суда на три года.

Наконечный А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской о вручении ему судебной повестки. Со слов Любимовой В.А., явиться в судебное заседание не имеет возможности, в связи с нахождением на занятиях в колледже, и, в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Наконечного А.В..

Возражений против рассмотрения искового заявления в отсутствие ответчика Наконечного А.В. от участников процесса не поступило.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика Любимовой В.А., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит требования, изложенные в исковом заявлении, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком) квартиры №, дома №, по <адрес>, являлась Наконечная <данные изъяты>. В связи со смертью нанимателя ДД.ММ.ГГГГ. в квартире остались проживать члены семьи: дочь – Любимова В.А., сын – Наконечный А.В.. Квартира состоит из 1-ой комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, со всеми коммунальными удобствами, оформлен лицевой счет №.

С ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «<данные изъяты>» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г.Новороссийска, которая оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, вывозу твёрдых бытовых отходов, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «<данные изъяты>» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ.

Однако, ответчики не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы), что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг.

Согласно справки по лицевому счёту №, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., включая плату: за горячее водоснабжение – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за водоотведение горячей воды – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., отопление – <данные изъяты> руб. <данные изъяты>коп., за жилое помещение –<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за холодное водоснабжение – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за водоотведение холодной воды – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за обслуживание ОПУ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плату за наём – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

Согласно ст.67, 69 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст.156,157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п.31-35, 159 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в обязанности ОАО «НУК» входит предоставление потребителям, проживающим в многоквартирном жилищном фонде г.Новороссийска, коммунальных услуг, а потребители обязаны своевременно плачивать предоставленные услуги; исполнитель (в данном случае ОАО «НУК») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, – уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела следует, что истцом были предоставлены услуги, соответствующие нормативам, по содержанию жилого фонда. Ответчики пользовалась данными услугами, однако свои обязательства не выполнили.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Такое освобождение от исполнения обязательств, в силу ст.310 ГК РФ, не может быть односторонним, при отсутствии соглашения сторон об уменьшении или освобождении нанимателя от уплаты услуг по основаниям недостатков в их предоставлении на время перерывов сверх установленных договором, или судебного решения о понуждении к принудительному исполнению обязательств при доказанности соглашения о продолжительности перерывов и имевших место перерывов сверх установленных договором или изменения суммы оплаты. Таких доказательств суду не представлено.

Согласно представленного расчета, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ. по оплате жилищных услуг составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

В соответствии с требованиями ст.393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с требованиями ст.394 ГК РФ, Законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии со ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч.2 ст.207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Как установлено в судебном заседании, в условиях состязательности процесса, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, бесспорных доказательств в опровержение заявленных истцом требований ответчиками не представлено. Однако, в силу ст.333 ГК РФ, а также с учётом материального положения ответчиков, суд считает, правомерным уменьшить неустойку (пени) до 1000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины, соразмерно удовлетворённым требованиям, в данном случае возмещению подлежит оплата госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

По изложенным выше обстоятельствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст.203 ГПК РФ, суд считает возможным рассрочить исполнение решение суда сроком на три года, ввиду тяжёлого материального положения ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «<данные изъяты>» к Любимовой <данные изъяты>, Наконечному <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Любимовой <данные изъяты>, Наконечного <данные изъяты> в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность за жилищные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., включая плату: за горячее водоснабжение – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за водоотведение горячей воды – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., отопление – <данные изъяты> руб. <данные изъяты>коп., за жилое помещение –<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за холодное водоснабжение – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за водоотведение холодной воды – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плата за обслуживание ОПУ – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., плату за наём – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

В остальной части требований – ОТКАЗАТЬ.

Рассрочить исполнение данного решения суда на три года, взыскивая с ответчиков в солидарном порядке ежемесячно по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в срок 1 месяц со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

Полный текст мотивированного решения составлен 27.09.2013г.