Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2923/2021 ~ М-2477/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-2923/2021

УИД 26RS0003-01-2021-004085-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г.Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коржовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Салпагарове А.А.,

с участием:

представителя истца ООО УК «204 квартал» - Корниловой С.Л., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Захаровой И.Н. – Сароян Л.Ш., действующей на основании нотариальной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «204 квартал» к Захаровой И.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая Компания «204 квартал» обратилось в суд с иском к Захаровой И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129161,69 руб., из которых: 39277,21 – содержание жилого помещения, 8435,07 руб. - теплоэнергия на ГВС, 77518,23 руб. – теплоэнергия на отопление, 3931,18 руб. – пеня, а также взыскании судебных расходов в размере 3783 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, чтомировым судьей судебного участка №4 Октябрьского района г. Ставрополя ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с должника Захаровой И.Н. в пользу Управляющей компании ООО УК «204 квартал» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81082,95 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1316,24 руб., а всего 82399,19 руб.

По заявлению Захаровой И.Н. мировой судья судебного участка №4 Октябрьского района г. Ставрополя ДД.ММ.ГГГГ вынес определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Захарова И.Н. является собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Из-за неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Должником, образовалась задолженность в сумме 81082,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из них сумма основного долга 80539,87 руб. (из них содержание жилого помещения – 22444,12 руб., теплоэнергия на ГВС – 6689,07 руб., теплоэнергия на отопление – 51406,68 руб.), что подтверждается выпиской с финансового лицевого счета, пеня в сумме 543,08 руб.

Однако до ДД.ММ.ГГГГ сумма долга полностью не погашена, и продолжает увеличиваться. Период неоплаты увеличился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 129161,69 руб., из которых: 39277,21 – содержание жилого помещения, 8435,07 руб. - теплоэнергия на ГВС, 77518,23 руб. – теплоэнергия на отопление, 3931,18 руб. – пеня, что подтверждается выпиской с финансового лицевого счета.

В судебном заседании представитель истца ООО Управляющая компания «204 квартал» - Корнилова С.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что Захарова И.Н. является собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

Управляющая организация была выбрана по результатам открытого конкурса, объявленного органом местного самоуправления. Следовательно, обязанность заключения договора с управляющей организацией у собственника помещения возникла с момента выбора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, однако отказ собственника помещения от подписания договора управления многоквартирным домом не освобождает его от участия в несении необходимых расходов,связанных с управлением общим имуществом этого дома в целях его содержания эксплуатации.

ООО УК «204 квартал» осуществляет управление МКД № 11а по <адрес>, что подтверждается копией лицензией на осуществление деятельности по управлению МКД, а также копией протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Управляющая компания ООО УК «204 квартал» обязательства по предоставлению, коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домевыполнены в полном объеме, так же проведены ряд работ, что подтверждается актами выполненных работ. Кроме того, Захарова И.Н. обращалась с заявлением в УК о заливе ее квартиры, о чем имеются соответствующие акты, выявления и устранения течи.

Из-за неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Должником, образовалась задолженность в сумме 81 082 руб. 95 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, из них сумма основного долга 80 539 руб. 87 копеек, из которых: содержание жилого помещения - 22 444 руб. 12 коп., теплоэнергия на ГВС - 6 689 руб. 07 коп., теплоэнергия на отопление - 51 406 руб. 68 коп., что подтверждается выпиской с финансового лицевого счета, пеня в сумме 543 руб. 08 коп. Однако до ДД.ММ.ГГГГ сумма долга полностью не погашена, и продолжает увеличиваться. Период неоплаты увеличился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила. 129 161 руб. 69 коп., из которых: сумма основного долга 125 230 руб. 51 копейки, а именно содержание жилого помещения - 39 277 руб. 21 коп., теплоэнергия на ГВС - 8 435 руб. 07 коп., теплоэнергия на отопление - 77 518 руб. 23 коп., что подтверждается выпиской с финансового лицевого счета, пеня в сумме 3 931 руб. 18 коп.

Ненадлежащее исполнение Захаровой И.Н. обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, повлекло за собой возникновение задолженности у управляющей компании ООО УК «204 квартал» перед ОА «Теплосеть» в сумме 85 953 руб. 30 коп., при этом управляющая компания не может за свой счет оплачивать коммунальные услуги, которым пользовалась должник Захарова И.Н. являясь собственником квартиры в МКД по <адрес>.

Доводы представителя ответчика что истец является не легитимным также не являются законными и обоснованными. Так решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя административный иск Дубового А.А. к комитету городского хозяйства администрации города Ставрополя о признании незаконными действия администрации по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом удовлетворен частично, признаны незаконными действия комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> А. Признаны недействительными результаты конкурса от ДД.ММ.ГГГГ по отбору управляющей организации - ООО УК «204 квартал» для управления домом, расположенным по адресу: <адрес> А. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, закон обратной силы не имеет. Также, по мнению представителя истца данное решение суда не освобождает ответчика от выполнения обязанностей по оплате коммунальных платежей. Ошибки в расчете задолженности не имеется, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 118 869,72 руб. и текущий платеж за месяц, итого 125 230 руб. 51 коп.

Тариф на содержание жилого помещения утвержден комитетом городского хозяйства г. Ставрополя, и с учетом площади жилого помещения в графе «содержание жилого помещения» указана сумма в размере 5611,03 руб.

Представитель ответчика Захаровой И.Н. – Сароян Л.Ш., действующей на основании нотариальной доверенности, исковые требования считаете незаконными, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив, что истец не является легитимным субъектом в связи с тем, что по решению Октябрьского районного суда города Ставрополя признаны недействительными и Протокол конкурса от ДД.ММ.ГГГГ по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, и в целом, результаты конкурса по отбору управляющей организации - ООО УК «204 квартал» для управления дома расположенного по адресу: <адрес>. Несмотря на данный факт, истец продолжает навязывать «услуги» и считает, тем самым незаконно требует с Захаровой И.Н. взыскать задолженность коммунальных услуг.

По мнению ответчика, то обстоятельство, что у Захаровой И.Н. образовалась задолженность по обращению ТКО, МУП Водоканал и т.д. подлежит разрешению между Захаровой И.Н. и ресурсоснабжающими организациями.

Кроме того, в настоящем Захарова И.Н. в процессе перехода на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями как собственник помещения в МКД и самостоятельно решит вопрос о своей задолженности перед ними.

Между тем, злоупотребление со стороны истца выражается и в том, что представлен экономический необоснованный расчет взыскиваемой суммы: арифметические ошибки содержаться в расчетном листе, где в итоговой сумме графы «долг» значится -118 869,72 руб., а путем сложения фактическая сумма выходит 484 239 руб.; на содержание жилого помещения истец незаконно просит взыскать задолженность в размере 39 277,21 рублей, так как тариф на«содержание жилого помещения» не утверждён, как того требуют Правила и нормы Жилищного кодекса РФ.

Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается собственниками на общем собрании с учётом предложений управляющей домом организации (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Истец обязан предоставить доказательства, что сумма в графе «содержание жилого помещения» в размере 5 611.03 руб., утверждена протоколом общего собрания собственников и зарегистрирована в Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору и только на основании этого, требование будет считаться, законным и обоснованным.

На основании Приложения N2. Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны направить подлинники решений и протоколов, представленных им в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, направление подлинников решений, протоколов осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива от лица, инициировавшего общее собрание, подлинников данных документов.

Вопреки изложенным требованиям Истец на свое усмотрение утвердил тариф, так как протокол если он и есть, то только у истца, а согласно требованиям выше, должен быть зарегистрирован в управлении жилищной инспекции края.

На октябрь 2021 года, задолженность в графе «содержание жилого помещения» растёт и составлять сумму в размере 67 332,36 руб., так как начисления происходят на основании сведений передающие истцом в СГРЦ, что является незаконным и необоснованным.

Ответчик Захарова И.Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне и времени судебного заседания должным образом, заблаговременно, о причинах неявки суд не уведомила, суд с учетом мнения лиц, участвующих при рассмотрении настоящего гражданского дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав лиц, участвующих в деле считает, что исковые требования подлежат удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Судом установлено, что ООО Управляющая компания «204 квартал» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и была выбрана по результатам открытого конкурса, объявленного органом местного самоуправления. Следовательно, обязанность заключения договора с управляющей организацией у собственника помещения возникла с момента выбора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она предусмотрена ГК РФ. Однако отказ собственника помещения от подписания договора управления многоквартирным домом не освобождает его от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением общим имуществом этого дома в целях его содержания и эксплуатации. Из положений ст. 210,ст. 249 ГК РФ, ст. 39,ч. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что на собственника помещения в многоквартирном доме возлагается обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей организацией.

ООО Управляющая компания «204 квартал» заключен агентский договор по расчетам платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги от ДД.ММ.ГГГГ № с АО «СГРЦ» согласно которого АО «СГРЦ» обязуется совершать от имении и за счет ООО Управляющая компания «204 квартал» юридические и иные действия связанные с расчетом размера платы за жилищно-коммунальные услуги, начислением платы подготовкой и представлением потребителям платежных документов, приемом платежей в части услуг.

Ответчик Захарова И.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 129161,69 руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Мировым судьей судебного участка № 4 Октябрьского района г. Ставрополя ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с должника Захаровой И.Н. в пользу Управляющей компании ООО УК «204 квартал» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81082,95 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1316,24 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 129 ГПК РФ, в связи с поступившими возражениями от ответчика Захаровой И.Н. мировой судья судебного участка № 4 Октябрьского района г. Ставрополя вынес определение об отмене судебного приказа с разъяснением о возможности предъявить заявленное требование о взыскании суммы задолженности в порядке искового заявления.

Однако до ДД.ММ.ГГГГ сумма долга полностью не погашена, и продолжает увеличиваться. Период неоплаты увеличился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сумма задолженности по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги составила: 129161,69 руб., из которых: 39277,21 – содержание жилого помещения, 8435,07 руб. - теплоэнергия на ГВС, 77518,23 руб. – теплоэнергия на отопление, 3931,18 руб. – пеня, что подтверждается выпиской с финансового лицевого счета.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.ч. 3, 7, 8 ст.ст. 39, 156, 158 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м. общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения, и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154, ст.ст. 155 - 158 Кодекса).

Ответчик несвоевременно вносил оплату за коммунальные услуги, услуги управляющей компании по обслуживанию здания, а также ремонт и содержание общего имущества.

Расчеты, представленные истцом, судом проверены. Сомнений в правильности представленных истцом расчетов у суда не возникло. Как следует из материалов гражданского дела задолженность по оплате коммунальных платежей сформирована на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 118 869,72 руб. и текущий платеж за месяц, итого 125 230 руб. 51 коп., кроме того начислена пеня за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 3 931 руб. 18 коп., итого сумма задолженности составила 129 161 руб. 69 коп.

Тариф на содержание жилого помещения утвержден комитетом городского хозяйства г. Ставрополя, и с учетом площади жилого помещения в графе «содержание жилого помещения» указана сумма в размере 5611,03 руб.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя административный иск Дубового А.А. к комитету городского хозяйства администрации города Ставрополя о признании незаконными действия администрации по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом удовлетворен частично, признаны незаконными действия комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> Признаны недействительными результаты конкурса от ДД.ММ.ГГГГ по отбору управляющей организации - ООО УК «204 квартал» для управления домом, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к введению их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Судом установлено, что указанное выше решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и оказанные коммунальные услуги УК «204 квартал» ответчику Захаровой И.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в данный период времени УК «204 квартал» являлась легитимным субъектом правоотношений, возникших между не нею, Захаровой И.Н. и ресурсопредоставляющими организациями, однако ответчик в нарушение требований жилищного законодательства не выполнила возложенные на нее законом обязательства.

Кроме того, судом установлено, что истец Управляющая компания «204 квартал» оказывала услуги Захаровой И.Н., а именно: ремонт крана для уборщицы, устранение течи в паркинге, авариный вызов ООО «Домстройсервис», очистка и обработка антисептиком мест с плесенью, проверка циркуляционного насоса, осмотр здания на предмет антитеррористической защищенности объекта, покраска фасада МКД, замена ламп освещения в паркинге, подъезде, ремонт патронов, очистка территории от снега, что подтверждается соответствующими актами выполненных работ. Также установлено судом и не оспаривалось ответчиком, что истец оказывал услуги Захаровой И.Н. при заливе ее квартиры.

Таким образом, суд считает доказанным наличие задолженности у ответчика, в связи с чем, исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенной судом части исковых требований, в размере 3 783 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «204 квартал» к Захаровой И.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание - удовлетворить.

Взыскать с Захаровой И.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «204 квартал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129161,69 руб., из которых: 39277,21 – содержание жилого помещения, 8435,07 руб. - теплоэнергия на ГВС, 77518,23 руб. – теплоэнергия на отопление, 3931,18 руб. – пеня.

Взыскать с Захаровой И.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «204 квартал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 783 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19.11.2021.

Судья А.Н. Коржова