Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8704/2021 ~ М-7700/2021 от 10.08.2021

                                                           2-8704/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года                                    АДРЕС

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при помощнике                    Горбацевич Е.А.

с участием прокурора                Ященко М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковского Александра Сергеевича к Глуховой Ольге Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда,

                        УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета и взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. Свои требования мотивирует тем, что с 15.12.2020 года является собственником спорной квартиры. Поскольку ответчик с регистрационного учета не снялась, условий её дальнейшего проживания не оговорили, истец вынужден обратиться в суд.

    Истец в судебное заседание не явился, направив представителя, который требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Поскольку место их жительства не установлено, судом назначен адвокат по ст.50 ГПК РФ, который возражал против заявленного иска в интересах ответчика.

Третье лицо ГК МВД России по Московской области представителя в судебное заседание не направили.

прокурор в заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Быковский А.С. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. (л.д.17) на основании Договора купли-продажи (л.д.20).

Глухова О.Н. зарегистрирована в спорной квартире с 2015 года в качестве собственника квартиры (л.д.22).

Глухова О.Н. (бывший собственник) стала собственником квартиры в 2014 г согласно договора долевого участия (л.д.46). Поскольку у ответчика не имелось права участия в приватизации, на неё не распространяется ст.19 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ».

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку имеет место переход права собственности, то он является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком. Обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком права пользования спорным помещением, не установлено.

    На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в указанной части.

    Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания компенсации морального вреда, поскольку судом разрешен спор о защите имущественного права Быковского А.С., на которое положения статьи 151 ГК РФ не распространяется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Быковского Александра Сергеевича к Глуховой Ольге Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Признать Глухову Ольгу Николаевну утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении требований Быковского Александра Сергеевича к Глуховой Ольге Николаевне о взыскании морального вреда 50 000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :