Решение по делу № 2-3949/2021 ~ М-3980/2021 от 08.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                                      26 октября 2021 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                   Курочкиной М.А.

при секретаре                                                        Дмитриевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3949/2021 по исковому заявлению Желтова Вячеслава Алексеевича к СНТ СН «Уварово» в лице Председателя Ерошевой В.Е. о признании отсутствующим у истца права на земельный участок №А с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 479 кв.м., по адресу: <адрес> аннулировании в части площади и конфигурации учет вышеуказанного земельного участка, установлении новых границ земельного участка, признании за истцом право собственности на земельный участок №А с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 725 кв.м., по адресу: <адрес>», третьи лица: Масленникова Светлана Николаевна, Корнеев Алексей Михайлович, Варшавчук Юрий Борисович, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

     истец обратился к ответчику с требованиями о признании отсутствующим у истца права на земельный участок №А с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 479 кв.м., по адресу: <адрес>», аннулировании в части площади и конфигурации учет вышеуказанного земельного участка, установлении новых границ земельного участка, признании за истцом право собственности на земельный участок №А с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 725 кв.м., по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что Желтову В.А. принадлежит ? доля в общей долевой собственности на земельный участок № с КН №, площадью 950 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с КН №, площадью 479 кв.м. На общем собрании членов СНТ «Уварово» в 2008 году на повестке дня были рассмотрены заявления об оформлении в собственность излишка земли, находившихся в пользовании членов СНТ «Уварово». Истцу разрешено за плату присоединить 200 кв.м. В 2018 году на общем собрании был поднят вопрос об оформлении в собственность земельных участков и установлении их границ по фактическому пользованию, поскольку с 2008 года собственники не оформили право собственности на оплаченные излишки. Согласно замерам кадастрового инженера, площадь принадлежащего истцу земельного участка составила 492 кв.м., что на 13 кв.м. превышает указанную в ЕГРН площадь. Площадь приобретенного земельного участка составила 233 кв.м. а всего по фактическому пользованию 725 кв.м. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплен земельный участок общей площадью 725 кв.м.

Представитель истца Желтова Л.А., действующая по доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Председатель СНТ СН «Уварово» Ерошева В.Е. в судебном заседании требования признала в полном объеме.

Варшавчук Ю.Б. не возражал против удовлетворения иска.

Корнеев А.М., Масленникова С.Н., Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явились, судом извещались. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся участников процесса, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

Желтову В.А. принадлежала ? доля в общей долевой собственности на земельный участок № с КН №, площадью 950 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с КН 50:28:0110207:211, площадью 479 кв.м.

На общем собрании членов СНТ «Уварово» в 2008 году на повестке дня были рассмотрены заявления об оформлении в собственность излишка земли, находившихся в пользовании членов СНТ «Уварово». Истцу разрешено за плату присоединить 200 кв.м.

В 2018 году на общем собрании был поднят вопрос об оформлении в собственность земельных участков и установлении их границ по фактическому пользованию, поскольку с 2008 года собственники не оформили право собственности на оплаченные излишки.

Согласно замерам кадастрового инженера, площадь принадлежащего истцу земельного участка составила 492 кв.м., что на 13 кв.м. превышает указанную в ЕГРН площадь. Площадь приобретенного земельного участка составила 233 кв.м. а всего по фактическому пользованию 725 кв.м.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплен земельный участок общей площадью 725 кв.м.

В соответствии с п. 10 ч.1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование исходных земельных участков прекращается (п. п. 1, 2 ст. 11.2, п. 1 ст. 11.7 ЗК РФ).

У собственников исходных земельных участков возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с заключаемым между ними соглашением об образовании (перераспределении) земельных участков (п. 2 ст. 11.7 ЗК РФ).

Образуемые в результате перераспределения земельные участки должны соответствовать установленным законодательством требованиям, в частности, о предельных максимальных и минимальных размерах земельных участков. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице (п. п. 1, 2, 6 ст. 11.9 ЗК РФ).

Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание требования ответчиком, в случае если это не противоречит закону. При принятии признания иска выносится решение.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом признания иска ответчиком, суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Желтова Вячеслава Алексеевича удовлетворить.

Признать отсутствующим у Желтова Вячеслава Алексеевича права на земельный участок №А с кадастровым номером №, разрешённое использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 479 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Аннулировать в части площади и конфигурации кадастровый учет земельного участка №А с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 479 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка №А с кадастровым номером № в следующих координатах:

КАТАЛОГ КООРДИНАТ

Кадастровый номер или обозначение: 50:28:0110207:211 (1)

№ п/п	Координата Х	Координата Y	Дирекционные углы	Длины линий
1	412919.89	2207745.30	88056"45"183030"56"184016"11"291014"1"287044"21"281022"11"300"46"300"30"	20.652.9424.855.2511.723.750.3820.77
2	412920.27	2207765.95
3	412917.34	2207765.77
4	412892.56	2207763.92
5	412894.46	2207759.03
6	412898.03	2207747.87
7	412898.77	2207744.19
8	412899.15	2207744.21
1	412919.89	2207745.30

КАТАЛОГ КООРДИНАТ

Кадастровый номер или обозначение: 50:28:0110207:211 (2)

№ п/п	Координата Х	Координата Y	Дирекционные углы	Длины линий
№	412898.04412893.95412895.17412893.12412892.02412884.62412881.46412889.59412898.04	2207731.892207742.822207743.322207751.122207754.492207751.562207750.012207728.532207731.89	110030"57"22017"8"104043"32"10804"38"201036"3"20607"42"290043"52"21041"4"	11.671.328.063.547.963.5222.979.09

Признать за Желтовым Вячеславом Алексеевичем право собственности на земельный участок №А с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 725 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                    М.А. Курочкина