Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3789/2016 ~ М-3212/2016 от 06.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2016 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3789/2016 по иску Малыгиной Светланы Валериевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, Девяткину Андрею Германовичу о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Малыгина С.В. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, Девяткину А.Г. о признании сделки недействительной, мотивируя требования тем, что на основании решения Ставропольского районного суда по гражданскому делу № за ней признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. После обращения в регистрирующий орган с целью регистрации права собственности на данный земельный участок в установленном действующим законодательством порядке, ей стало известно, что право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за муниципальным образованием - Муниципальным районом Ставропольский Самарской области. Считает, что ответчик Девяткин А.Г. не вправе был отчуждать данный земельный участок. В настоящее время истица владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несет бремя его содержания. Указывает, что сделка по переходу права собственности на земельный участок от Девяткина А.Г. к Муниципальному району Ставропольский Самарской области, является незаконной, нарушающей ее права.

С учетом уточненных требований, просит признать недействительным отказ Девяткина А.Г. от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> прекратить право собственности Муниципального образования – Муниципального района Ставропольский Самарской области на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №; признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца полностью поддержал исковые требования.

Ответчик Девяткин А.Г. в судебное заседание не явился. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск признал, указал, что в 2013 году он продал спорный земельный участок Малыгиной С.В., затем в МФЦ ему посоветовали, что если он не является собственником земельного участка, необходимо написать отказ от права собственности, что он и сделал.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации Жинь А.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю № САМ 320004 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что между Девяткиным А.Г. и Малыгиной С.В. заключено соглашение о купле-продаже спорного земельного участка, которое исполнено сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Девяткин А.Г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением, в котором просит прекратить право собственности на земельный участок в связи с отказом (л.д. 18).

На основании указанного заявления регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была прекращена.

В силу статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, от права собственности на который отказался его прежний собственник, с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него является собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка, если иное не предусмотрено другими федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

Учитывая, что выступившим в законную силу решением суда установлено, что между сторонами в 2013 году состоялась сделка купли-продажи земельного участка, Девяткин А.Г. не имел права в 2014 году заявлять об отказе от права собственности на земельный участок в пользу Муниципального образования.

Такой отказ следует признать недействительным.

С учетом изложенного, исковые требования Малыгиной С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать недействительным отказ Девяткина Андрея Германовича от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Прекратить право собственности Муниципального образования – Муниципального района Ставропольский Самарской области на земельный участок по адресу: <адрес>

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности Муниципального района Ставропольский Самарской области на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья –

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2016 года