Решение по делу № 2-4681/2020 ~ М-3782/2020 от 13.07.2020

Дело № 2-4681/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года                            город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующей судьи Ибрагимова А.Р.,

при секретаре Валиевой Ю.М.,

с участием истца Варламовой М.Л.,

ответчика Варламовой Е.В.,

третьего лица - Варламовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варламовой М. Л. к Варламовой Е. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Варламова М.Л. обратилась с иском к Варламовой Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована Варламова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года Ответчик в спорном жилом помещении как член семьи не проживает, в том числе и не появляется, общее хозяйство не ведет, каких-либо вещей Ответчика в жилом помещении нет, так как фактически он проживает по другому адресу. Оплату коммунальных и иных платежей ответчик не производит, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несет. Семейные отношения между ними не поддерживаются. Бремя содержания несет Варламова М.Л. Никаких требований о вселении по адресу регистрации ответчик в течении всего времени не предъявлял.

Истец Варламова М.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Варламова Е.В. в судебном заседании не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что действительно не проживает в квартире истца, однако регистрация ей необходима для того, чтобы трудоустроиться.

Третье лицо – Варламова К.В. полагала исковые требования обоснованными.

Суд, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пунктов 1, 3 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Варламова Е.В.

В судебном заседании установлено, что Варламова Е.В. членом семьи истца в настоящее время не является, совместно с ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, общее хозяйство не ведёт, личных вещей ответчика в квартире не имеется, о наличии каких-либо соглашений о предоставлении истцом ей жилого помещения на праве пользования не заявляет, поэтому суд приходит к мнению, что ответчик Варламова М.Л. утратила право пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что у Варламовой Е.В. не имеется в собственности иного жилого помещения. В материалах дела какой либо информации, что у Варламовой Е.В. есть возможность обеспечить себя иным жилым помещением, не содержится.

Указанные обстоятельства ни одной из сторон по делу не оспаривались, возражения ответчика сведены к тому, что лишение ее регистрации может повлечь препятствия при трудоустройстве на работу.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

На основании изложенного, учитывая принцип сохранения баланса интересов сторон, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на 6 месяцев - до ДД.ММ.ГГГГ. При определении срока суд учитывает обстоятельства дела, отсутствие у ответчика в собственности другого жилого помещения, отсутствие соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами, его материальное положение, не позволяющее обеспечить себя жилым помещением.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании Варламовой Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие ее с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования Варламовой М. Л. удовлетворить частично.

Признать Варламову Е. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сохранив данное право сроком на шесть месяцев, то есть по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

По истечении указанного срока, снять Варламову Е. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.     

Судья             А.Р.Ибрагимов