Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1056/2013 ~ М-1039/2013 от 24.06.2013

Дело № 2-1056/2013г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Саранска РМ

в составе председательствующего: Лесновой И.С.

при секретаре: Курмаевой Д.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

12 июля 2013 года

Гражданское дело по исковому заявлению ООО «Домоуправление № 1» к Косаревой Любови Владимировны, Мауль Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: <адрес> не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. На 28.02.2013г. ответчики имеют задолженность по указанным платежам в размере 105035 руб. 43 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере и пеню в сумме 8394,57 руб.

     В судебное заседание представитель истца Медведева Н.Н., действующая на основании доверенности от 03.12.2012 года, иск поддержала по тем же основаниям.

    Ответчица Косарева Л.В. иск признала частично, просит применить срок давности.

Ответчик Мауль В.А. в суд не явился, о дне рассмотрения извещался по последнему известному месту жительства

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно выписки из домовой книги (л.д.6) в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Косарева Л.В.20.06.2007г., Мауль В.А. с 09.12.2009г., несовершеннолетняя гр. 1 с 20.06.2007г.

    В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, причем квартплату обязан вносить ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца (ст.155 ЖК РФ)..

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно расчету, сальдовок ответчики имеют задолженность по указанным платежам за период с 01 сентября 2008 г. по 28 февраля 2013 года в размере 105035 руб. 43 коп.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Ответчики заявили о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенные обстоятельства, факт того, что ответчики не производят надлежащим образом оплату за жилье и коммунальные услуги, проживая в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, доказательств обратного суду не представлено, но при этом суд считает необходимым применить срок исковой давности, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 01 июля 2010 г. по 28 февраля 2013 года в сумме 75 720 руб. 82 коп., причем взыскание должно производится в солидарном порядке, как это предусмотрено ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ истец просит также взыскать с ответчиков пени с просроченной суммы за каждый день просрочки в размере 8394,57 руб., однако в силу ст. 333 ГК РФ следует уменьшить сумму пени до 100 рублей.

В силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 2471 руб. 62 коп.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» удовлетворить частично

Применить срок исковой давности, взыскать с Косаревой Любови Владимировны, Мауль Владимира Александровича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2010 г. по 28 февраля 2013 года в сумме 75 720 руб. 82 коп., пеню в сумме 100 руб., а всего 75820 руб. (семьдесят пять тысяч восемьсот двадцать) руб. 82 коп., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Косаревой Любови Владимировны, Мауль Владимира Александровича государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск по 1235 (одной тысячи двести тридцати пяти) руб. 81 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий: