Решение по делу № 2-1-1922/2016 ~ М-1901/2016 от 02.12.2016

Дело № 2-1-1922/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 29 декабря 2016 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Почётова С.Н. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, Ревякиной Н.Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Почётов С.Н. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, Ревякиной Н.Н. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО7. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются он, Ревякина Н.Н. На жилой дом по вышеуказанному адресу за истцом и Ревякиной Н.Н. было признано право собственности по 1/2 доли за каждым. Решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Ливны и Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел жилого дома и построек. На земельный участок, на котором расположен жилой дом, решением Ливенского районного суда от 01.06.2004 г. за ФИО9. был установлен факт владения на праве постоянного (бессрочного) пользования с 28.07.2001 г. При жизни ФИО8. не оформил своих прав на земельный участок, поэтому нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок. В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, площадью 1411 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области.

В судебном заседании истец Почётов С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что признает исковые требования в полном объеме. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебное заседание ответчик Ревякина Н.Н., извещенная судом надлежащим образом, не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что признает исковые требования в полном объеме. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

На основании ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10. После его смерти открылось наследство в виде: жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются его дети Почётов С.Н. и Ревякина (Почётова) Н.Н., которые и приняли наследство.

На основании решения Ливенского районного суда Орловской области от 26.11.2008 г. за Ревякиной Н.Н. признано право собственности на 1/2 долю дома с хозяйственными постройками, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Ливны и Ливенского района Орловской области от 31.03.2009 г., с учетом определения мирового судьи судебного участка № 4 г. Ливны и Ливенского района Орловской области от 30.11.2011 г., был произведен раздел жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м.; Ревякиной Н.Н. была выделена реальная часть жилого дома, состоящего из части литер А, комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., итого <данные изъяты> кв.м., а также хозяйственные постройки: летняя кухня и погреб, расположенный под ней (согласно варианта № строительно-технической экспертизы); Почётову С.Н. выделена реальная часть жилого дома, состоящая из части литера А, комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., итого <данные изъяты> кв.м., холодная пристройка под литером а, погреб под литером А, хозяйственные постройки: гараж (согласно варианта № строительно-технической экспертизы).

В соответствие с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как видно из материалов дела решением Ливенского районного суда Орловской области от 01.06.2004 г. был установлен факт владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования Почётовым ФИО11 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Однако, право на земельный участок Почётов Н.И. в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Согласно кадастровому паспорту от 03.02.2016г., земельный участок с кадастровым номером 57:26:0010701:34, расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 1411 кв.м., разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, категория земель: земли населенных пунктов.

Статьями 39,173 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из того, что собственниками жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО12., являются Почётов С.Н. и Ревякина Н.Н. по 1/2 доли каждый, ранее земельный участок по указанному адресу был выделен Почётову Н.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования, учитывая, что ответчики Ревякина Н.Н. и Управление муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области признали исковые требования, а потому в силу положений п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" за истцом признается право собственности на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, площадью 1411 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

При этом суд отказывает в удовлетворении требований истца к ответчику Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером № согласно приказа Министерства экономического развития РФ от 04.04.2011 г. № 144 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории РФ и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» относится к территории г. Ливны, то есть Управление муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области является ненадлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку обращение Почётова С.Н. в суд не обусловлено нарушением ответчиками его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,61,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Почётова С.Н. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, Ревякиной Н.Н. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Почётовым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Почётова С.Н. к Управлению муниципального имущества администрации <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Судья