Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-106/2016 от 16.06.2016

Мировой судья Озерова И.А.                                                                            №11-106/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2016 года                                                                                           город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                                                 Усовой В.Е.,

при секретаре                                                                              Клюевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчицы Овечкиной Марины Юрьевны на решение мирового судьи судебного участка №6 Заволжского судебного района г.Ульяновска от 21.04.2016 года по гражданскому делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Луговое» к Овечкиной М.Ю. о взыскании платы за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Луговое» обратилось с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Овечкиной М.Ю. о взыскании платы за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества, пени, судебных расходов, указав следующее.

Овечкина М.Ю. не является членом СНТ «Луговое», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не вносит плату за пользование инфраструктурой. В соответствии со ст.8 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», ст. 1102 ГК РФ просили взыскать с ответчицы плату за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества за период с 2013 по 2015 год в размере 16420 руб. 00 коп., пени в размере 10 процентов от суммы долга, что в денежном выражении составляет 1642 руб. 00 коп.

    Разрешив спор по существу, мировой судья постановил приведенное выше решение.

Не согласившись с решением мирового судьи, Овечкина М.Ю. обратилась с апелляционной жалобой, в которой указывает, что решение мирового судьи считает не законным, поскольку истец не представил доказательств принадлежности Товариществу инфраструктуры, а также не доказал размер неосновательного обогащения. Просила решение мирового судьи судебного участка №6 Заволжского судебного района города Ульяновска от 21.04.2016 отменить и принять новое решение об отказе в иске.

Ответчица Овечкина М.Ю., надлежаще извещенная о времени месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Представитель ответчицы Князев А.В. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал, приведя в обоснование доводы, аналогичные доводам жалобы.

Представитель истца Петров С.В. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения на жалобу.

С учетом мнения представителя ответчицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя ответчицы, исследовав материалы дела, доводы жалобы, суд пришел к следующему.

Мировым судьей установлено, что Овечкина М.Ю. является собственником земельного участка № общей площадью 600 кв.м., расположенного на линии 64 в СНТ «Луговое», в <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земли - для коллективного садоводства.

Данный факт подтверждается копией имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом сторонами не оспаривается, что в члены СНТ «Луговое» Овечкина М.Ю. не принималась, договор на пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества с СНТ «Луговое» она не заключала.

Согласно ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Проанализировав вышеприведенные нормы законодательства, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что на ответчице лежит обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Луговое», а отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ «Луговое» о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Доводы ответчицы о том, что истцом не доказан факт принадлежности СНТ «Луговое» данных объектов являются голословными и опровергаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Так, из представленных мировому судье документов видно, что с 10.12.2012 СНТ «Луговое» по праву собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения для коллективного садоводства (под дороги, площадки, под общественные постройки, пруд, прибережная полоса) общей площадью 337 671 кв.м. по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Луговое», с 13.01.2014 принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения для строительства подъездной дороги общей площадью 26 563 кв.м. по вышеуказанному адресу.

Наличие общего имущества в СНТ «Луговое», необходимого для удовлетворения потребностей садоводов, подтверждается представленной в материалы дела ведомостью инвентаризации товаров на складе № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из приходно-расходных смет СНТ «Луговое», утвержденных решениями отчетных собраний уполномоченных и садоводов СНТ «Луговое» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ видно какие расходы несет СНТ «Луговое» на содержание общего имущества.

Верно мировым судьей определен и размер неосновательного обогащения, подлежащий взысканию с ответчицы.

         Согласно протоколу отчетного собрания уполномоченных и садоводов СНТ «Луговое» от 02.03.2014 (вопрос 13) было принято решение применять взносы текущего года в отношении садоводов, вышедших из состава СНТ и занимающихся индивидуальным ведением хозяйства, и обязать их внести возместительный взнос за основные средства, приобретенные на развитие инфраструктуры садоводческого товарищества. Данным решением был установлен членский взнос на 2014 год в размере 800 руб. с сотки при его оплате до 31.05.2014, и в размере 900 руб. с сотки при оплате с 01.06.2014 года (вопрос 9). Аналогичное решение было принято собранием уполномоченных и садоводов СНТ «Луговое» от 08.02.2015 (вопрос 13) в отношении садоводов, вышедших из состава СНТ и занимающихся индивидуальным ведением хозяйства, данным решением был установлен членский взнос на 2015 год в размере 920 руб. с сотки при его оплате до 31.05.2015, и в размере 970 руб. с сотки при оплате с 01.06.2015 года. В 2013 году решение по размеру платы в отношение садоводов, не являющихся членами СНТ, не принималось.

         В силу статей 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размера платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

С учетом вышеизложенного, с ответчицы в пользу истца правомерно взыскана плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом за 2014 год в размере 5400 руб. 00 коп. (900 руб. 00 коп. х 6 сот.), за 2015 год в размере 5820 руб. 00 коп. (970 руб. 00 коп. х 6 сот.)

Доводы представителя ответчицы в судебном заседании о том, что Овечкина М.Ю. не должна производить плату за общее имущество, так как она не пользуется принадлежащим ей земельным участком и инфраструктурой товарищества, не являются основанием для отмены состоявшегося решения мирового судьи, поскольку в силу ч.1 ст.209 ГК РФ и ст.210 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению и нести бремя содержания принадлежащим ему имуществом.

Отсутствие электричества и воды на земельном участке Овечкиной М.Ю. не освобождают ее от внесения платы за общее имущество, поскольку непосредственное потребление электроэнергии садоводом оплачивается по тарифам, установленным решениям общих собраний СНТ «Луговое».

Решение мирового судьи соответствует нормам материального и процессуального законодательства, имеющимся в деле доказательствам и доводам ответчика мировым судьей дана правильная оценка, доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, в связи с чем решение мирового судьи судебного участка №6 Заволжского района города Ульяновска от 21.04.2016 года следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчицы Овечкиной М.Ю. - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №6 Заволжского судебного района города Ульяновска от 21.04.2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчицы Овечкиной М.Ю. - без удовлетворения.

Федеральный судья:                            Усова В.Е.