Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2017 ~ М-20/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-109/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» февраля 2017 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

с участием помощника прокурора Мотыгинского района Ахтамьяновой Г.Р.,

при секретаре Петуховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мотыгинского района Красноярского края Иванова П.А. в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования Партизанский сельсовет к Хорину А.А., Хориной В.В., Хориной Н.А., Хорину А.А. о выселении из жилого помещения, обязании сняться с регистрационного учета, выполнить обязательство по передаче квартиры в муниципальную собственность муниципального образования Партизанский сельсовет,

УСТАНОВИЛ :

Прокурор Мотыгинского района Красноярского края обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования Партизанский сельсовет к Хорину А.А., Хориной В.В., Хориной Н.А., Хорину А.А. о выселении из жилого помещения, обязании сняться с регистрационного учета, выполнить обязательство по передаче квартиры в муниципальную собственность муниципального образования Партизанский сельсовет, мотивируя тем, что прокуратурой Мотыгинского района в ходе проверки жилищного законодательства установлены нарушения прав и интересов неопределенного круга лиц муниципального образования Партизанский сельсовет. Проверка показала, что Хорин А.А. и члены его семьи Хорина В.В., Хорина Н.А., Хорин А.А. являлись участниками федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» В 2011 году Хорину А.А. и членам его семьи Хориной В.В., Хориной Н.А., Хорину А.А. выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, который был ими реализован путем приобретения жилья в г. Красноярске по договору купли-продажи, государственная регистрация которого осуществлена Управлением федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 28.10.2011 г. с выдачей свидетельств о государственной регистрации № <адрес>, что подтверждается выпиской реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и архитектуры Красноярского края.

Взамен получения указанного жилищного сертификата Хорин А.А., Хорина В.В., Хорина Н.А., Хорин А.А. 10.03.2011 обязались сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, расположенное в п. Партизанск, ул. Ленина дом № 30 квартира № 1, что подтверждается письменными обязательствами от указанной даты, однако, указанной обязанности, до настоящего времени Хорин А.А. и члены его семьи Хорина В.В., Хорина Н.А., Хорин А.А. не исполнили. В данном случае, неисполнение ответчиками обязательства по передаче жилья в муниципальную собственность Партизанского сельсовета нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в получении квартир из жилищного фонда муниципального образования Партизанский сельсовет. Просит выселить Хорина А.А. и членов его семьи Хорину В.В., Хорину Н.А., Хорина А.А. из <адрес> в <адрес>, обязать указанных лиц сняться с регистрационного учета по указанному адресу и выполнить обязательство по передаче <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования Партизанский сельсовет.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО9 уточнила ранее заявленные исковые требования и просит выселить ФИО2 и членов его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО2 из <адрес> в <адрес>, обязать указанных лиц сняться с регистрационного учета по указанному адресу и выполнить обязательство по передаче <адрес> сельсовет в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку уважительных причин, препятствующих ответчикам выполнить взятые на себя обязательства, не имеется.

В судебном заседании ответчик Хорина Н.А. исковые требования прокурора Мотыгинского района Красноярского края Иванова П.А. признала полностью, суду показала, что требования по снятию с регистрационного учета их семья исполнила добровольно. Ее дети – Хорина Н.А. и Хорин А.А. фактически в данной квартире не проживают, так как постоянно проживают в г. Красноярске, то есть они выселились добровольно из данной квартиры В ближайшее время она и ее муж – Хорин А.А. тоже выселятся и передадут в муниципальную собственность Партизанского сельсовета квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, так как у них есть жилье в п. Мотыгино.

    В судебное заседание ответчики Хорин А.А., Хорина Н.А., не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, согласно телефонограмм просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик Хорин А.А. не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Партизанского сельсовета – глава администрации Партизанского сельсовета Бондаренко А.С. в судебном заседании 01.02.2017 г. суду показал, что в данной квартире фактически проживают только Хорин А.А. и Хорина В.В. Ответчики Хорина Н.А. и Хорин А.А. на территории муниципального образования Партизанский сельсовет не проживают. 01.02.2017 г. ответчики в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании 01.02.2017 г. представитель третьего – администрации Мотыгинского района Кармачева Е.В., действующая на основании доверенности, суду показала, что Хорин А.А. и члены его семьи Хорина В.В., Хорина Н.А., Хорин А.А. являлись участниками федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» В 2011 году семье Хориных был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, который был ими реализован путем приобретения жилья в г. Красноярске по договору купли-продажи. 10.03.2011 обязались сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица – Миграционного пункта ОМВД России по Мотыгинскому району извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщили.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Красноярского края не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, в отзыве на исковое заявление указали, что считают требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ст. 14 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003, к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Федеральный закон от 25.10.2002 N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно его преамбуле, устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, в соответствии с нормами настоящего Федерального закона.

При наличии жилья, граждане, для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии, должны совершить действия, прописанные в статье 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

На основании ст.10 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», порядок предоставления средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим или выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства Российской Федерации № 1050 от 17 декабря 2010 года, выпуск и реализация государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Подпунктом «в» пункта 16.1 названных Правил гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Согласно п. 45 вышеназванных Правил, исполнение обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной
выплаты.    

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 30.06.2011 года Хорину А.А., как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 года, утвержденной постановлением Правительства РФ № 153 от 21 марта 2006 года, совместно с членами его семьи: Хориной В.В., Хориной Н.А., Хориным А.А.     был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья в собственность.

При этом, 24.02.2011 года Хориным А.А., Хориной В.В., Хориной Н.А., Хориным А.А. было подписано обязательство о безвозмездной передаче занимаемого по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На момент предоставления государственного жилищного сертификата ответчики состояли на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу, выданной администрацией Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и архитектуры Красноярского края субсидия ответчику Хорину А.А. перечислена 15.11.2011 года в связи с приобретением жилья в г. Красноярске.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ответчики     приобрели по договору купли-продажи право собственности на жилую квартиру в г. Сосновоборске Красноярского края, с выдачей свидетельств о государственной регистрации права № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что ответчики Хорин А.А., Хорина В.В., Хорина Н.В., Хорин А.А., 01.02.2017 г. в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями паспортов ответчиков.

Кроме этого, в судебном заседании было установлено, что ответчики Хорина Н.А. и Хорин А.А. фактически проживают в г. Красноярске, фактов, опровергающих эти данные никем не представлены.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики получили государственный жилищный сертификат, реализовали его, и у них возникла обязанность освободить ранее занимаемое ими жилое помещение, от исполнения указанной выше обязанностей в установленные законом сроки ответчики необоснованно уклонились, хотя в силу действующего законодательства обязаны были выполнить вышеназванные действия.

Таким образом, учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд полагает исковые требования прокурора Мотыгинского района Красноярского края Иванова П.А. в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования Партизанский сельсовет к Хорину А.А. и членам его семьи Хориной В.В., Хориной Н.А., Хорину А.А. о выселении из жилого помещения, обязании сняться с регистрационного учета, выполнить обязательство по передаче квартиры в муниципальную собственность муниципального образования Партизанский сельсовет подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Мотыгинского района Красноярского края Иванова П.А. в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования Партизанский сельсовет к Хорину А.А., Хориной В.В., Хориной Н.А. Хорину А.А. о выселении из жилого помещения, обязании сняться с регистрационного учета, выполнить обязательство по передаче квартиры в муниципальную собственность муниципального образования Партизанский сельсовет – удовлетворить частично.

Выселить Хорина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хорину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Хорина А.А., Хорину В.В., Хорину Н.А., Хорина А.А. выполнить обязательство по передаче <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования Партизанский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований прокурора Мотыгинского района Красноярского края Иванова П.А. в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования Партизанский сельсовет к Хорину А.А., Хориной В.В., Хориной Н.А., Хорину А.А. об обязании сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, к Хориной Н.А., Хорину А.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     О.Ю. Петушкова