Мотивированное решение по делу № 02-0972/2023 от 20.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                                      77RS0032-02-2022-017067-31

05 апреля 2023 года дело № 2 -972/23

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» о взыскании денежной компенсации, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Былычев И.В. обратился в суд с иском к ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» о взыскании денежной компенсации, судебных расходов, ссылаясь на то, что истец, являлся собственником нежилого помещения, гаража-бокса общей площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0005006:1100, расположенного по адресу: адрес, бокс 286. В рамках реализации Адресной инвестиционной программы адрес на 2020-2023 годы, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 03.11.2020 N 1871-ПП, по строительству объекта городского заказа «Строительство улично-дорожной сети с искусственными сооружениями и переустройством инженерных коммуникаций на участке по адресу: адрес», принадлежащее истцу нежилое помещение было снесено.

Просит взыскать ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» в пользу фио денежную компенсацию в размере сумма, возврат пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Истец и его представитель в судебное заседание явились уточненные исковые требования поддержали, просили взыскать компенсацию на основании экспертизы.

Представитель ответчика явился, не возражал против взыскания по судебной экспертизе.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец являлся собственником нежилого помещения, гаража-бокса общей площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0005006:1100, расположенного по адресу: адрес, бокс 286.

В рамках реализации Адресной инвестиционной программы адрес на 2020-2023 годы, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 03.11.2020 N 1871-ПП, по строительству объекта городского заказа «Строительство улично-дорожной сети с искусственными сооружениями и переустройством инженерных коммуникаций на участке по адресу: адрес», принадлежащее истцу нежилое помещение было снесено.

Согласно ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Как усматривается из материалов дела, судом, по ходатайству ответчика, по делу была назначена судебная экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы: определить рыночную стоимость гаража-бокса общей площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0005006:1100, расположенного по адресу: адрес, бокс 286 (л.д. 168-209).

В соответствии с заключением эксперта ООО «Топ-Консалт» №2-7901/2022-Э от 10.02.2023 рыночная стоимость гаража-бокса гаража-бокса общей площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0005006:1100, расположенного по адресу: адрес, бокс 286на дату проведения экспертизы, составляет: сумма.

Оснований не доверять выводам данного экспертного заключения не имеется, проведенные исследования подробно описаны, выводы мотивированы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет соответствующую квалификацию и опыт работы.

Сторонами выводы экспертного заключения ООО «Топ-Консалт» № 2-7901/2022-Э от 10.02.2023 не оспаривались.

В связи с изложенным с ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» в пользу фио подлежит взысканию возмещение за изъятые объекты недвижимости в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Также в пользу фио подлежат возмещению понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» в пользу фио денежную компенсацию в размере сумма, возврат пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

решение изготовлено в окончательной форме  11.04.2023 года