Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2539/2011 ~ М-2256/2011 от 01.09.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 26 октября 2011 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.,

с участием представителя истца Чебыкина П.А.,

при секретаре Шамгуновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Новицкому Н.С., Новицкой Н.А., Кузьминой А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом №335/1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис», <адрес> в <адрес> передан в управление истцу, по договору управления многоквартирным домом по указанному адресу, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления данным многоквартирным домом обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с июня 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ производят не в полном объеме и не в установленный срок, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 70 541 рубль 49 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 316 рублей 24 копейки.

В судебном заседании представитель истца Чебыкин П.А. (полномочия подтверждены) поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить.

Ответчики Новицкий Н.С., Новицкая Н.А. и Кузьмина А.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещены судом своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истица не возражает.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете: Новицкий Н.С., являющийся собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры, а также члены его семьи – Новицкая Н.А. (жена), Н.Е.Н., 2002 г.р. (дочь), Н.Д.Н., 2000 г.р. (сын), Кузьмина А.В..

Ответчики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70541 рубля 49 копеек, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска №В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, №В-160 от 28 декабря 2008 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 316 рублей 24 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Новицкому Н.С., Новицкой Н.А., Кузьминой А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Новицкого Н.С., Новицкой Н.А., Кузьминой А.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 70 541 рубль 49 копеек, а также судебные расходы в размере 2 316 рублей 24 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья Е.С.Снежинская