Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5934/2011 ~ М-6092/2011 от 04.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                            09 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                             Петровой Т.Г.

при секретаре                                                          Вешкурцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5934/2011 по иску Казакова ФИО4 к Гаражно-строительному кооперативу «Домостроитель-1» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным требованием к ответчику, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он вступил в члены ГСК кооператива «Домостроитель-1» и ему был предоставлен гараж №, истец полностью выплатил паевые взносы; в результате проведенной инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ гаражу был присвоен №, адрес: <адрес>, гараж № площадью 17,5 кв.м.. УФС государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку указанная постройка является самовольной; истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, площадью 17,5 кв.м., на основании ст. 218 ГК РФ. Дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика ГСК «Домостроитель-1» о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, указывая, что с исковыми требованиями Казакова О.В. согласны.

       Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом; право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. Казаков О.В. был принят в члены ГСК «Домостроитель-1»; ему был предоставлен гараж № (в настоящее время №), задолженности по паевым взносам у истца не имеется, что подтверждается справкой ГСК «Домостроитель-1» № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным технического паспорта на спорный объект от ДД.ММ.ГГГГ, гараж истца является самовольной постройкой.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Гаражный кооператив «Домостроитель» был создан на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся. Согласно решению исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №-в от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Домостроитель», распоряжению Администрации г. Тюмени № 1403 от 09.09.1992 г. был отведен земельный участок по <адрес> под строительство гаражей.

Истцом представлены документы, в т.ч. техническое заключение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающие, что данное нежилое строение (гараж) создано на выделенном для этих целей земельном участке, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью. С учетом установленного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 219, 222 ГК РФ, ст. ст. 39, 56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Казаковым ФИО4 право собственности на гараж ( нежилое помещение), расположенный по адресу: <адрес> на поэтажном плане №, площадью 17,5 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.

Федеральный судья                                Т.Г. Петрова

Мотивированный текст решения изготовлен – 14.09.2011 года.