Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7145/2019 ~ М-6525/2019 от 08.08.2019

Дело № 2-7145/2019

          РЕШЕНИЕ

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 года                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                  Мироновой Т.В.

при секретаре судебного заседания                              Николаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Геннадия Сергеевича, Никифоровой Светланы Владимировны к АО «Одинцовская теплосеть» об обязании выполнить работы по устранению шума, установлении размера судебной неустойки, взыскании платы за содержание и ремонт жилого помещения, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда,

    УСТАНОВИЛ:

Никифоров Г.С., Никифорова С.В. обратились в суд с иском к АО «Одинцовская теплосеть», в котором просили:

обязать ответчика выполнить работы по устранению шума, гула, вибраций (шумоизоляция) жилого помещения по адресу: АДРЕС, в течение 10 календарных дней со вступления решения в законную силу;

определить    размер суммы на     случай неисполнения судебного акта в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ в размере 20 000 рублей;

обязать, начиная с 01.08.2019 года, не начислять плату за содержание жилого помещения по адресу: АДРЕС до дня, следующего за календарным днем, в котором будут устранены недостатки оказываемых услуг, а именно произведены работы по устранению шума, гула, вибраций (шумоизоляция);

взыскать с ответчика ежемесячную плату за содержание жилого помещения за период с 01.01.2017 по 01.08.2019 года в размере 50 383,16 руб.;

взыскать неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) в размере 11 812,50 руб.;

взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 30 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы проживают по адресу: АДРЕС. Коммунальные услуги, а также услуги по содержанию жилого помещения с мая 2017 года и по настоящее время оказывает управляющая организация АО «Одинцовская Теплосеть». Истцы считают, что данные услуги не соответствуют обязательным требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства, то есть являются услугами ненадлежащего качества. В подвале вышеуказанного дома расположено инженерное оборудование системы отопления, в том числе насос Electic Моtогs VILO № работающий в круглосуточном режиме, который фактически находится под полом/перекрытием квартиры истцов. С января 2017 года жильцами данного дома, а также должностными лицами управляющей организации, отмечается постоянная шумная работа данного насоса. Факт наличия шума подтверждался представителями ОАО «РЭП «Жаворонки», которое с 02.05.2017 года реорганизовано в форме присоединения к АО «Одинцовская теплосеть», что подтверждается актом осмотра (обследования) от 04.04.2017 года. Также факт наличия шума с превышением нормативного уровня звука зафиксирован трижды с привлечением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области», что подтверждается следующими экспертными заключениями: экспертное заключение от 01.03.18г. №, протокол измерения шума от 08.04.18г №, экспертное заключение от 14.12.2018г. №, протокол измерения шума от 13.12.18г №, экспертное заключение от 09.04.2019г. №, протокол измерения шума от 01.03.19г №. Факт нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства с превышением нормативного уровня был установлен и подтвержден Одинцовским территориальным отделением Управления Роспотребнадзора по МО: письмо от 16.03.2018г. № письмо от 16.03.2018г. № письмо от 16.03.2018г. № предписание № от 20.12.2018г., предписание № от 17.04.2019г.

АО «Одинцовская теплосеть», а также присоединенная к ней ОАО «РЭП «Жаворонки», проводили работы по устранению недостатков, однако за все время, начиная с января 2017г., указанные недостатки устранены не были. Постоянные шум, гул и вибрации мешают нормальному пребыванию в квартире круглосуточно, в течение всего отопительного сезона (7-8 месяцев в году), и особенно в ночное время. На обращения истцов в АО «Одинцовская теплосеть» напрямую или на выписанные предписания об устранении шума Одинцовским территориальным органом Управления Роспотребнадзора или Администрацией с.п. Жаворонковское, управляющая организация не реагирует, либо отчитывается о работах, которые фактически не привели к устранению нарушения, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец Никифоров Г.С., представляющий также интересы Никифоровой С.В. на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица: Одинцовского территориального управления Роспотребнадзора Московской области в судебное заседание не явился, дело рассмотрено без его участия.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно ч.1 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27 сентября 2003 года, системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.

Уровни звукового давления нормативных значений установлены СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СН 2.2.5/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, управляющие организации..., отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ), индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений, осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

Статьей 23 Закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ установлено, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Судом установлено, что Никифоров Г.С., Никифорова С.В. проживают по адресу: АДРЕС

С мая 2017 года и по настоящее время коммунальные услуги, а также услуги по содержанию жилого помещения оказывает управляющая организация АО «Одинцовская Теплосеть».

Как следует из искового заявления, пояснений в судебном заседании истца Никифорова Г.С., подтверждается материалами дела и не отрицалось представителем ответчика, в подвале дома, расположенного по адресу: АДРЕС, расположено инженерное оборудование системы отопления, в том числе насос Electic Моtогs VILO №, работающий в круглосуточном режиме, который фактически находится под полом/перекрытием квартиры истцов. С января 2017 года жильцами данного дома, а также должностными лицами управляющей организации отмечается постоянная шумная работа данного насоса.

Согласно акту осмотра (обследования) ОАО «РЭП Жаворонки» от 04.04.2017г., при обследовании теплового узла, находящегося в подвальном помещении дома по адресу АДРЕС было установлено, что действительно присутствует шум, вибрация системы насосов отопления, что мешает собственнику квартиры №, находящийся на первом этаже. В связи с чем, было принято решение произвести работы по устранению данных неполадок по окончанию отопительного сезона в мае 2017г.

В соответствии с экспертными заключениями ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» от 01.03.18г. № и протоколом измерения шума от 01.03.2018г. №, от 14.12.2018г. № и протоколом измерения шума от 13.12.2018г. №, от 09.04.2019г. № и протоколом измерения шума от 08.04.20191г. №, выявлено не соответствие уровней шума в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 125-8000 Гц, 125-1000 Гц, при работе циркуляционных насосов, расположенных под обследуемой квартирой в подвальном помещении жилого дома. Уровни звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 125 Гц превышают допустимые уровни, что не соответствует требованиям СН 2.2.4/2.ДД.ММ.ГГГГ-96 от 31.10.1996г. «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

20.12.2018г. Одинцовским территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области АО «Одинцовская теплосеть» выдано предписание №, в соответствии с которым АО «Одинцовская теплосеть» необходимо провести мероприятия, с целью доведения уровня шума в жилых помещениях квартир №, № по адресу: АДРЕС до нормативных требований в срок до 28.02.2019г.

17.04.2019г. Одинцовским территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области АО «Одинцовская теплосеть» выдано предписание №, в соответствии с которым АО «Одинцовская теплосеть» необходимо провести мероприятия, с целью доведения уровня шума в жилых помещениях квартир № по адресу: АДРЕС до нормативных требований в срок до 01.10.2019г.

Одинцовским филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» по поручению Одинцовского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по МО проведены замеры шума в жилой квартире по адресу: АДРЕС оформлен протокол измерения шума от 30.10.2019г. и составлено экспертное заключение от30.10.2019г. №, согласно которому уровни звука в квартире превышают нормативные значения на 10-25 дБ в октавных полосах частот, что не отвечает требования п.4 СН 2.2.4/2.1.8.562-96 от 31.10.1996г. «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части обязания ответчика выполнить работы по устранению шума, гула, вибраций (шумоизоляция) жилого помещения по адресу: АДРЕС, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями.

В соответствии со ст. 206 ГПК Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд находит требуемый истцами срок для выполнения указанных выше работ в течении 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу недостаточным для реального исполнения, в связи с чем, считает необходимым установить ответчику срок исполнения обязательств в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" исходя из положений пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

В пунктах 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истцов о взыскании судебной неустойки.

При этом суд учитывает, что требуемая истцом неустойка в размере 20 000 рублей не отвечает принципам справедливости и соразмерности, и фактически приведет к извлечению истцами необоснованного обогащения.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 1000 руб. в день в пользу каждого истца, начиная с 31 дня календарного дня с даты вступления решения суда в законную силу и по день исполнения решения суда, что, по мнению суда, соответствует требованиям, предъявляемой к такой неустойке ст. 308.3 ГК РФ и разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 (п. 28, п. п. 30 - 34), данный размер неустойки приведет к выгодности для ответчика исполнить решение суда, чем уклонение от его исполнения.

Разрешая требования о взыскании с ответчика ежемесячной платы за содержание жилого помещения за период с 01.01.2017 по 01.08.2019 года в размере 50 383,16 руб. в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества по обслуживанию общедомового имущества, суд принимает во внимание, что основания и порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность установлены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Согласно пунктам 6, 7, 8, 10, 11, 15, 16 указанных Правил в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации.

Размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, который составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Учитывая изложенное, что материалы дела не содержат заявлений об изменении размера платы, что содержание и ремонт общего имущества включает в себя комплекс работ по обслуживанию жилого дома, суд находит данное требование не подлежащим удовлетворению.

Что касается требования истцов не начислять с 01.08.2019 года плату за содержание жилого помещения до дня, следующего за календарным днем, в котором будут устранены недостатки оказываемых услуг, а именно произведены работы по устранению шума, гула, вибраций (шумоизоляция), то суд находит его не подлежащим удовлетворению, поскольку указанное требование не основано на законе.

На возникшие между сторонами отношения распространяются положения Закона РФ "О защите прав потребителей".

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что достаточным условием для удовлетворения иска о компенсации морального вреда является сам факт нарушения прав потребителя.

Причинитель морального вреда возмещает его вне зависимости от своей вины.

Факт причинения морального вреда в настоящем деле суд считает доказанным, в связи с чем, с учетом фактических обстоятельств дела, длительности нарушения, суд считает справедливым и разумным взыскать с ответчика в пользу каждого истца в счет компенсации морального вреда по 1000 руб.

Кроме того, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п. 46 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, штраф в пользу потребителя взыскивается судом с ответчика независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Учитывая, что в пользу истцов с ответчика взыскана сумма компенсации морального вреда в размере 1000 рублей каждому, и ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования потребителей, суд взыскивает с ответчика штраф в размере 50% от присужденной истцам денежной суммы, что составляет 500 рублей в пользу каждого истца.

Требования истца о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», за нарушение установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) в размере 11 812,50 руб., исчисленной на сумму оплаченной за период с 01.01.2017 по 30.06.2019г. услуги по содержанию жилого помещения, удовлетворению не подлежат, поскольку оснований для применения в данном случае положений п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцы просили взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

Согласно представленным в материалы дела договора на оказание юридических услуг от 25.07.2019г., акта сдачи-приемки оказанных услуг, операций по счету карты, Никифоров Г.С. произвел оплату в размере 30000 руб. за оказание юридических услуг.

С учетом требований разумности, справедливости и сложности дела, суд взыскивает с ответчика в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг в пользу Никифорова Г.С. денежную сумму в размере 15000 руб.

Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Никифорова Геннадия Сергеевича, Никифоровой Светланы Владимировны – удовлетворить частично.

Обязать АО «Одинцовская теплосеть» выполнить работы по устранению шума, гула, вибраций (шумоизоляции) жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Установить судебную неустойку, подлежащую выплате АО «Одинцовская теплосеть» в пользу Никифорова Геннадия Сергеевича, Никифоровой Светланы Владимировны за каждый день просрочки исполнения настоящего решения, начиная с 31 дня календарного дня с даты вступления решения суда в законную силу в размере 1000 рублей в день в пользу каждого до даты фактического исполнения решения суда.

Взыскать с АО «Одинцовская теплосеть» в пользу Никифоровой Светланы Владимировны в счет компенсации морального вреда 1000 руб., штраф в размере 500 руб., а всего взыскать1500 рублей.

Взыскать с АО «Одинцовская теплосеть» в пользу Никифорова Геннадия Сергеевича в счет компенсации морального вреда 1000 руб., штраф в размере 500 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., а всего взыскать 16500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                Судья:                                                                         Т.В. Миронова