Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-625/2016 ~ М-233/2016 от 05.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя административного истца ФИО5, действующей на основании доверенности,

представителя административного ответчика ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №а-625/2016 по административному исковому заявлению Седуниной С.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконными действий по наложения ареста на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Седунина С.В. обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконными действия, указав на то, что она является собственником следующего имущества:

Жилого помещения общей площадью 276,2 кв.м., этаж №, этаж №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Волжский, жилмассив Волжский 5, <адрес>, с кадастровым номером - 63:26:1805020:218, о чем внесена запись регистрации № от 25.12.2015г.

Земельного участка общей площадью 698 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пос.г.т.Волжский, жилмассив Волжский 5, участок 44-1, назначение -земли населенных пунктов, с кадастровым номером - 63:26:1805020:97, о чем внесена запись регистрации № от 25.12.2015г.

В январе 2016 года ФИО1 обратилась в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> с целью получения выписок для последующий сдачи имущества в залог.

ДД.ММ.ГГГГ были получены выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в которых в графе ограничения (обременения) права стоит вид обременения: арест, в виде запрета распоряжаться на срок проведения предварительного расследования по уголовному делу № от 30.12.2015г.

Данное обременение было зарегистрировано на основании постановления Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым суд санкционировал наложение ареста на имущество, принадлежащее Нильской Юлии Васильевне. В ходатайстве, рассмотренном судом, содержалось требование наложения ареста, в том числе на указанное недвижимое имущество, принадлежащее Седуниной С.В. Однако суду не были предоставлены сведения, подтверждающие принадлежность этого имущества Нильской Ю.В. Суд названным Постановлением разрешил наложить арест на имущество, принадлежащее Нильской Ю.В. в виде запрета распоряжаться данным имуществом.

Жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пгт Волжский, жил. массив Волжский 5, <адрес>, юридически и фактически принадлежат Седуниной С.В. на праве собственности.

Считает, что основания для наложения ареста на принадлежащее Седуниной СВ. недвижимое имущество отсутствуют.

Седуниной С.В. о наложении ареста стало известно ДД.ММ.ГГГГг. после получения выписок из ЕГРП. Уведомление о проведённой государственной регистрации ограничения (обременения) права, датированное 30.12.2015г. (№,5563) было получено Седуниной СВ. лишь в конце января 2016г.

Просила суд признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по наложению ареста в виде запрета распоряжаться на срок проведения предварительного расследования по уголовному делу № от 30.12.2015г., на имущество, принадлежащее Седуниной С.В.:

- жилое помещение: общей площадью 276,2кв.м., 2этажа, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Волжский, жилмассив Волжский 5, <адрес>, кадастровым номером - №

- земельный участок, назначение - земли населенных пунктов, <адрес>, пос.г.т. Волжский, жил. массив Волжский 5, участок 44-1, кадастровым номером -№.

Отменить обеспечительную меру в виде ареста, наложенную на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № на срок проведения предварительного расследования по уголовному делу № на недвижимое имущество:

- жилое помещение: общей площадью 276,2кв.м., 2этажа, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Волжский, жилмассив Волжский 5, <адрес>, кадастровым номером - №;

- земельный участок, назначение - земли населенных пунктов, <адрес>, пос.г.т.Волжский, жилмассив Волжский 5, участок 44-1, кадастровым номером -№

В судебном заседании представитель административного истца заявленные требования поддержала.

Представитель административного ответчика возражала против удовлетворения административного искового заявления.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает административный иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свод и законных интересов, в том числе в случае, если по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд за защитой прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими Федеральными законами.

В силу ст. 226 КАС РФ орган, наделенный государственными или иными публичными полномочиями и принявший оспариваемые решения, обязан доказать соблюдение требований нормативных правовых актов, устанавливающих полномочия органа на принятие оспариваемого решения, порядок принятия оспариваемого решения, основания для принятия оспариваемого решения и соответствие оспариваемого решения нормативным правовым актам.

Согласно ст. 227 КАС РФ основанием для принятии решения суда о признании ненормативного акта, действия (бездействия) органа государственной власти недействительным является одновременно наличие следующих условий - не соответствие нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

По делу судом установлено, что Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит записи от ДД.ММ.ГГГГ № и № о праве собственности Седуниной С.В. на жилое помещение: общей площадью 276,2кв.м., 2этажа, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Волжский, жилмассив Волжский 5, <адрес>, кадастровым номером - № и земельный участок, назначение - земли населенных пунктов, <адрес>, пос.г.т. Волжский, жил. массив Волжский 5, участок 44-1, кадастровым номером -63:26:1805020:97 / л.д.8/. (продавец: Нильская Ю.В. (предыдущий собственник)).

ДД.ММ.ГГГГ в Управление поступило постановление Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество. Данное постановление было направлено в регистрирующий орган Следственным управлением по <адрес> с сопроводительным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанным постановлением Ленинский районный суд <адрес> удовлетворил ходатайство следователя по особо важным делам второго отдела по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета РФ по <адрес> Е.В. Супотницкого о наложении ареста на имущество Нильского А.Ю., ФИО2 При этом в числе объектов недвижимого имущества, в отношении которых разрешалось наложить арест, были указаны и вышеназванные жилое помещение и земельный участок.

В силу п.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и п.1 ст. 131 части первой Гражданского кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 51-ФЗ ограничения (обременения) вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация арестов недвижимого имущества и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, проводится без уплаты государственной пошлины в течение трёх рабочих дней со дня поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соответствующих решений и определений (п.3 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ).

ДД.ММ.ГГГГ Управление зарегистрировало ограничение права собственности на жилое помещение с кадастровым номером 63:26:1805020:218 и земельный участок с кадастровым номером 63:26:1805020:97 (записи регистрации № и №; вид ограничения - арест в виде запрета распоряжаться объектом недвижимости на срок проведения предварительного расследования по уголовному делу №).

Согласно установленному порядку информация об осуществлении указанных регистрационных действий была доведена до сведения собственника объектов недвижимости Седуниной С.В. (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/). В настоящее время соответствующие регистрационные записи имеют актуальный характер.

Седунина С.В. в обоснование заявленных требований сослалась на то, что спорные объекты недвижимости принадлежат ей, а также на то, что Ленинскому районному суду <адрес> не были представлены сведения, подтверждающие принадлежность этого имущества Нильской Ю.В.

Вместе с тем, указанные доводы не имеют правового значения для оценки правильности действий Управления <адрес>. Постановление судья Ленинского районного суда <адрес> принято по ходатайству следователя, вступило в законную силу и подлежит исполнению.

В силу положений указанного закона данный документ имеет обязательный для исполнения характер, в связи с чем регистрирующий орган и выполнил предписанные регистрационные действия.

Довод административного истца о том, что она является собственником указанного имущество, поэтому указанное постановление не должно было исполняться в части наложения ареста на ее имущество, основан на неправильном толковании судебного акта.

Поскольку в данном случае арест был наложен на имущество, указанное в постановлении, то сведения о правообладателе не имеют значения длс исполнения указанного постановления.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения административных исковых требований.

Административным истцом избран неправильный способ защиты права, в силу положения Гражданского кодекса РФ собственник имущества вправе заявить спор об освобождении имущества от ареста по правилам искового производства ( ст.304 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления Седуниной С.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконными действий по наложения ареста на имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья: Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.