Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3885/2017 ~ М-2482/2017 от 25.05.2017

          Дело № 2-3885/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

07.11.2017 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре А.С. Губановой,

с участием помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Ю.А. Павловой,

представителя истца, ответчика по встречному иску В.В.Черникова Ю.В.Мельниковой, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика, истца по встречному иску Н.А. Черниковой адвоката по ордеру Д.А. Денисова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Черникова В.В. к Черниковой Н.А. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении, по встречному иску Черниковой Н.А. к Черникову В.В. о признании права пользования жилым помещением, определении срока проживания до совершеннолетия ребенка,

УСТАНОВИЛ:

В.В. Черников обратился в суд с иском к Н.А. Черниковой, в котором просил признать прекращение права пользования Н.А.Черниковой жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование требований указано, что истец является собственником 2-х этажного жилого дома, общей площадью 469,9 кв.м, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора дарения. В период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, в связи с чем ответчик была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Решением мирового судьи судебного участка №1 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку семейные отношения между бывшими супругами прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Также в данном доме зарегистрирована и проживает мать истца Л.М. Черникова, <данные изъяты> Ответчик с момента расторжения брака до мая 2017 года не производит оплату коммунальных услуг за дом, не соблюдает санитарно-гигиенические нормы, не убирает за собой, не вывозит мусор, препятствует пользованию кухонным гарнитуром и всеми бытовыми принадлежностями, нарушает режим тишины, совершает действия по причинению ущерба дому (разбила несколько дверей, сломала посудомоечную машину, телевизор, стиральную машину). Истец неоднократно предлагал ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, однако ответчик никаких действий по решению жилищного вопроса не предпринимает. При этом у родителей ответчика имеется двухкомнатный дом в <адрес>, ответчик отказывается переезжать к родителям. Невозможность проживания совместно с ответчиком, неприязненные отношения, скандальные и конфликтные ситуации, бремя несения коммунальных расходов из расчета количества зарегистрированных лиц нарушают права истца как собственника жилого дома, в связи с чем В.В. Черников обратился в суд с настоящим иском.

Впоследствии представитель истца В.В. Черникова Ю.В. Мельникова, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что (ДД.ММ.ГГГГ) Н.А. Черникова была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> собственником дома В.А. Черниковым, который (ДД.ММ.ГГГГ) умер. После смерти В.А. Черникова право собственности на указанный жилой дом стало принадлежать истцу на основании свидетельства о праве на наследство и договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. После перехода права собственности ответчица утратила право пользования указанным жилым помещением. Договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался. Брак расторгнут, совместное хозяйство не ведется.

(ДД.ММ.ГГГГ) ответчик Н.А. Черникова подала в суд встречное исковое заявление к В.В. Черникову, в котором просила признать за ней право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> определении срока проживания в нем до наступления совершеннолетия дочери Е.В. Черниковой. В обоснование требований указано, что в период нахождения в браке с В.В. Черниковым родилась дочь Е.В. Черникова, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, которая в настоящее время постоянно проживает вместе с Н.А. Черниковой в спорном жилом помещении. В то же время В.В. Черников в доме с момента расторжения брака не проживает, при расторжении брака стороны договорились, что ребенок будет проживать с матерью. Поскольку спорный жилой дом в настоящее время является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетней Е.В. Черниковой, которая в силу малолетнего возраста лишена возможности самостоятельно определять свое место жительства и не может проживать без законного представителя, суду в данном случае следует разрешить вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением за Н.А. Черниковой для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию ребенка, осуществлению ежедневной заботы о ней, которая невозможна при раздельном проживании матери и дочери. У Н.А.Черниковой в настоящее время отсутствует иное помещение для проживания. В.В. Черников не оказывает материальной поддержки, у ответчика нет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, площадь спорного жилого дома позволяет без каких-либо трудностей проживать в нем ответчику, истцу по встречному иску с дочерью. Доводы В.В. Черникова о нарушении ответчиком, истцом по встречному иску правил пользования жилым домом и нарушении прав иных проживающих в нем лиц, не соответствуют действительности. Предложения Н.А. Черниковой об оплате коммунальных услуг истцом, ответчиком по встречному иску отклонялись.

В судебном заседании помощник прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Ю.А. Павлова в своем заключении полагала, что требования истца В.В.Черникова подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований Н.А.Черниковой необходимо отказать.

Представитель истца, ответчика по встречному иску В.В.Черникова Ю.В.Мельникова, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, возражала против удовлетворения встречных исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель ответчика, истца по встречному иску Н.А. Черниковой адвокат Д.А. Денисов возражал против удовлетворения исковых требований, просил удовлетворить встречные требования.

Истец, ответчик по встречному иску В.В. Черников в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, истец по встречному иску Н.А.Черникова в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.) (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что В.А. Черников (отец В.В. Черникова) являлся собственником индивидуального жилого дома, кадастровый (№) и земельного участка (земли населенных пунктов), предоставленного под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый (№), расположенных по адресу: <адрес>.

Из домовой книги усматривается, что (ДД.ММ.ГГГГ) Н.А. Черникова была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

(ДД.ММ.ГГГГ) В.А. Черников умер.

В связи со смертью В.А. Черникова открылось наследство в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которое согласно свидетельствам о праве на наследство по закону <адрес>1 от (ДД.ММ.ГГГГ), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) было распределено между наследникам В.В. Черниковым, Л.М.Черниковой, А.В. Черниковым по 1/3 доли за каждым.

(ДД.ММ.ГГГГ) между Л.М. Черниковой, А.В. Черниковым (дарители) и В.В. Черниковым (одаряемый) был заключен договор дарения, в соответствии с которым дарители подарили одаряемому по 1/3 доли индивидуального жилого дома, общей площадью 496, 9 кв.м, литер А-А2, кадастровый (№) и земельного участка (земли населенных пунктов), кадастровый (№), общей площадью 818 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.19).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 36-АД (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), 36-АД (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) В.В. Черникову на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, кадастровый (№), назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей – 1), общей площадью 496, 9 кв.м, инв. (№).А-А2, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16) и земельный участок (земли поселений), индивидуальное жилищное строительство, кадастровый (№), площадью 818 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.17).

(ДД.ММ.ГГГГ) брак между В.В. Черниковым и Н.А. Черниковой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Коминтерновского района г.Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным территориальным Отделом ЗАГС Железнодорожного района г. Воронежа Управления ЗАГС Воронежской области от (ДД.ММ.ГГГГ), актовая запись о расторжении брака (№) (л.д. 20).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: Черников В.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Черникова Л.М., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Черникова Н.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Черникова Е.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д. 8-15).

Из пояснений сторон следует, что в настоящее время Н.А. Черникова вместе с несовершеннолетней дочерью Е.В. Черниковой и Л.А. Черниковой, проживают по вышеуказанному адресу, при этом истец, ответчик по встречному иску с момента расторжения брака в доме не проживает.

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Н.А. Черникова была зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение собственником В.А. Черниковым, как супруга его сына В.В. Черникова.

После смерти В.А. Черникова собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> стал В.В. Черников. На момент перехода права собственности к В.В. Черникову Н.А. Черникова была супругой истца. Следовательно, являлась членом семьи нового собственника.

После расторжения брака Н.А. Черникова перестала быть членом семьи собственника В.В.Черникова. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Таким образом, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника Н.А. Черниковой не сохраняется.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах Н.А. Черниковой на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) отсутствуют.

На основании информации, предоставленной УФНС России по Воронежской области, общая сумма доходов Н.А. Черниковой за 2015 год составила <данные изъяты>, за 2016 год – <данные изъяты>.

Следовательно, Н.А. Черникова является трудоспособной, получает заработную плату, размер которой значительно превышает величину прожиточного минимума.

Ответчиком, истцом по встречному иску Н.А. Черниковой не представлено доказательств отнесения ее к категории малоимущих, невозможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств.

В апреле 2017 года мировым судьей судебного участка № 1 Коминтерновского района г. Воронежа был выдан судебный приказ о взыскании с В.В. Черникова алиментов на содержание несовершеннолетней дочери Е.В. Черниковой.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Коминтерновского района г. Воронежа от 19.10.2017 года судебный приказ о взыскании с В.В. Черникова алиментов на содержание несовершеннолетней дочери отменен.

Материалами дела подтверждается, что В.В. Черников, отец несовершеннолетней Е.В. Черниковой, осуществлял материальную поддержку Н.А. Черниковой на содержание несовершеннолетней дочери Е.В. Черниковой, им оплачивалось обучение несовершеннолетней в <данные изъяты>, а также осуществлялась добровольная материальная поддержка путем перечисления на расчетный счет Н.А. Черниковой на сумму <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями, товарными чеками.

Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Сторонами не представлено решения суда по определению места жительства ребенка с кем-либо из родителей.

Доводы Н.А. Черниковой о возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетнего ребенка, осуществлению ежедневной заботы, которая невозможна при раздельном проживании не могут быть приняты судом во внимание, поскольку возложение таких обязанностей возможно на отца несовершеннолетней В.В. Черникова.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в связи с расторжением брака Н.А. Черникова перестала быть членом семьи В.В. Черникова, соответственно Н.А. Черникова никаких прав в отношении спорного жилого помещения не имеет. В связи с отсутствием соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствием оснований для сохранения за Н.А. Черниковой права пользования спорным жилым помещением на определенный срок до совершеннолетия ребенка, исковые требования В.В. Черникова подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований Н.А. Черниковой суд полагает необходимым отказать.

В соответствии с абз. 6 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом Федеральной миграционной службы России от 11.09.2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика, истца по встречному иску утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия Н.А. Черниковой с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черникова В.В. к Черниковой Н.А. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать Черникову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес>.

Выселить Черникову Н.А. из жилого помещения – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований Черниковой Н.А. к Черникову В.В. о признании права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, определении срока проживания до совершеннолетия ребенка Черниковой Е.В., отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья: подпись Л.В. Анисимова

Мотивированное решение суда

изготовлено 13.11.2017 года.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: