Решение по делу № 2-235/2020 ~ М-221/2020 от 24.08.2020

11RS 0007-01-2020-000385-11 Дело № 2- 235/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вуктыл 08 сентября 2020 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Смагиной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Власова А.А. к администрации городского округа «Вуктыл» о признании права собственности на гараж,

установил:

в Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № расположенный в гаражно-потребительском кооперативе «Таежный», к администрации городского округа «Вуктыл», далее (ГО «Вуктыл») обратился Власов А.А..

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом гаражно-потребительского кооператива «Таежный» (далее ГПК «Таежный»). Спорный гараж был возведен им в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке под строительство гаражей переданным в аренду ГПК «Таежный».

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие,отказ от исковых требований в суд не представил.

Представитель администрации ГО «Вуктыл» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен, просил принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что администрация городского округа «Вуктыл» осуществляет свою деятельность на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Совета МО ГО «Вуктыл» «Об администрации городского округа «Вуктыл» и в соответствии с положением об администрации городского округа «Вуктыл», являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Вуктыл», наделенным Уставом городского округа «Вуктыл» полномочиями по решению вопросов местного значения.

В силу Закона Республики Коми от 01 декабря 2015 г. № 114-РЗ «О предобразовании муниципальных образований муниципального района «Вуктыл» в Республике Коми и внесении изменений в связи с этим в Закон Республики Коми «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми» решением Совета городского округа «Вуктыл» от 19 апреля 2016 года № 28 «Об администрации городского округа «Вуктыл» администрация городского округа «Вуктыл» является правопреемником публичных прав и обязанностей администрации муниципального района «Вуктыл».

В судебном заседании установлено, что в справке ГПК «Таежный» указано, что Власов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом данного гаражно-потребительского кооператива «Таежный» и имеет гараж № ряд №.

На основании постановления № от 25 августа 2006 года «О прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и предоставлении его в аренду» с ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 10 Га в районе поста ГАИ предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Таежный» для строительства индивидуальных гаражей.

На основании постановления № 10/329 от 27 октября 2006 года «О прекращении права аренды части земельного участка и ее возврате» с <данные изъяты> прекращено право аренды участка площадью <данные изъяты> Га в районе поста ГАИ раннее предоставленного в аренду ГПК «Таежный» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей.

Из разрешения на строительство от № <данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что руководителем администрации МР «Вуктыл» ГПК Таежный» дано разрешение на строительство 185 индивидуальных гаражей в границах земельного участка, предоставленного ГПК «Таежный», размер одного гаража <данные изъяты>

На основании договора № 193/06 аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок площадью <данные изъяты> в районе поста ГАИ предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Таежный» для строительства индивидуальных гаражей.

В соответствии с постановлением № 10/822 от 11 октября 2007 года «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» с ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 17620 кв.м.в районе поста ГАИ предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Таежный» для строительства индивидуальных гаражей.

На основании заявления председателя ГПК «Таежный», администрацией МР «Вуктыл» ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Таежный» выдано разрешение № RU 11506000-39 на ввод в эксплуатацию ста тринадцати индивидуальных частных гаражей.

Соглашением о внесении изменений в договор аренды земельного участка № 193/06 от 30.10.2006 года внесены изменения в указанный договор аренды: слова «для строительства индивидуальных гаражей» заменены словами «для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей».

В соответствии с Постановлением № 07/802 администрации МР «Вуктыл» от 01 июля 2008 года «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «Таежный» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № 04/546 администрации МР «Вуктыл» от 29 апреля 2009 года «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «Таежный» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № 06/787 администрации МР «Вуктыл» от 18 июня 2010 года «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «Таежный» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением №02/134 администрации МР «Вуктыл» от 09 февраля 2011 года «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «Таежный» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № 01/44 администрации МР «Вуктыл» от 18 января 2012 года «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «Таежный» предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № 12/1385 администрации МР «Вуктыл» от 14 декабря 2012 года «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «Таежный» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № 01/18 администрации МР «Вуктыл» от 14 января 2014 года «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» ГПК «Таежный» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности Власова А.А. на гараж №, расположенный в <адрес>, ГПК «Таежный» не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ГПК «Таежный» исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно заключению Госсройнадзора Республики Коми 113 индивидуальных частных гаражей соответствуют проектной документации, требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

Учитывая, что гаражный комплекс построен с соблюдением требований экологических, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, градостроительных норм и правил, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, и Власов А.А., являлся членом ГПК «Таежный», и в период осуществления ГПК «Таежный» своей деятельности возвел спорный гараж, задолженности по паевым взносам не имеет, несет бремя содержания данного имущества, суд считает, что гараж № ряд 1, расположенный по адресу: <адрес>, которым истец, открыто и непрерывно владеет с 2006 года, при отсутствии возражений других участников судебного разбирательства, следует признать собственностью Власова А.А., тем самым удовлетворив исковые требования истца.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности объекта недвижимости в ЕГРП.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ суд

решил:

признать право собственности Власова А.А. на гараж № <данные изъяты>) ряд <данные изъяты> (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья: О.В. Сурганов