Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2212/2019 ~ М-1850/2019 от 29.08.2019

Дело № 2-2212/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Волгоград              15 октября 2019 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.

    при секретаре Поляковой А.В.,

    с участием представителя истца ООО «ЖЭК Советского района» - Кораблиной А.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК Советского района» к Шкребец Наталье Александровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖЭК Советского района» обратилось в суд с иском к Шкребец Н.А., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание общего имущества, отопление (до 01.10.2016 г.), ХВС и стоки ХВ (до 01.07.2015    г.), электроэнергию (до 01.03.2016 г.) и коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества в пользу ООО «ЖЭК Советского района» за периоды: февраль 2015 года в размере 5 079 рублей 93 копейки, март 2015 года в размере 4 247 рублей 96 копеек, апрель 2015 года в размере 4 031 рубль 22 копейки, май 2015 года в размере 2 260 рублей 40 копеек, июнь 2015 года в размере 2 260 рублей 40 копеек, август 2015 года в размере 1 696 рублей 05 копеек, сентябрь 2015 года в размере 1 696 рублей 05 копеек, ноябрь 2015 года в размере 3 239 рублей 21 копейка, с 01 января 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 24 648 рублей 95 копеек, а всего 49 160 рублей 17 копеек, пени в размере 23 949 рублей 84 копейки; а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 393 рубля 30 копеек и расходы за предоставление выписки из ЕГРН в размере 1 100 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ЖЭК Советского района» с 01.08.2009 г. оказывает услуги и выполняет работы по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно данным, предоставленным Государственным казенным учреждением Волгоградской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по адресу: г. адрес, зарегистрированы Шкребец Н.А., Жуков А.А. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Шкребец Н.А. В течение длительного времени ответчик не выполняла обязательства по оплате за содержание общего имущества, отопление (до 01.10.2016 г.), ХВС и стоки ХВ (до 01.07.2015 г.), электроэнергию (до 01.03.2016 г.) и коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества. Долг за периоды: февраль 2015 года в размере 5 079 рублей 93 копейки, март 2015 года в размере 4 247 рублей 96 копеек, апрель 2015 года в размере 4 031 рубль 22 копейки, май 2015 года в размере 2 260 рублей 40 копеек, июнь 2015 года в размере 2 260 рублей 40 копеек, август 2015 года в размере 1 696 рублей 05 копеек, сентябрь 2015 года в размере 1 696 рублей 05 копеек, ноябрь 2015 года в размере 3 239 рублей 21 копейка, с 01 января 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 24 648 рублей 95 копеек, а всего 49 160 рублей 17 копеек, пени в размере 23 949 рублей 84 копейки, а всего задолженность составляет 49 160 рублей 17 копеек. Начисления за указанный период производилось расчетным центром ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК», договор с которым у ООО «ЖЭК Советского района» расторгнут с 01.01.2018 г. Ответчиком нарушена обязанность по внесению платежа до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, в связи с чем, ответчику начислена пеня в размере 23 949 рублей 84 копейки. Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности не произведена. 07.11.2017 г. мировым судьей судебного участка № 109 Волгоградской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 143 Волгоградской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Шкребец Натальи Александровны в пользу ООО «ЖЭК Советского района» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2015 г. по 30 апреля 2017 г. в размере 49 160 рублей 17 копеек, пени в размере 12 161 рубль 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1019 рублей 83 копейки, а всего 62 341 рубль 99 копеек. 29.05.2019 г. определением мирового судьи судебного участка № 108 Волгоградской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 143 Волгоградской области судебный приказ от 07.11.2017 г. дело № 2-143-3169/2017 отменен на основании заявления Шкребец Н.А.

Представитель истца ООО «ЖЭК Советского района» по доверенности Кораблина А.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шкребец Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно по месту регистрации: адрес, адрес однако вся почтовая корреспонденция была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25).

Применительно к правилам п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поскольку ответчик Шкребец Н.А. в течение срока хранения заказной корреспонденции не явилась без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд расценивает поведение ответчика как отказ от получения судебного извещения с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и на основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает его надлежащим образом извещенным

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, исходя из следующего.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно части 4 статьи 44, частям 3, 9 статьи 161, частям 1,2, 8, 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе).

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 1,7,9,10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖЭК Советского района» на основании договора № ?-2 управления многоквартирным домом с 01.08.2009г. является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: адрес

В указанном многоквартирном доме в кв. зарегистрированы: Шкребец Н.А., Жуков А.А.

    Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 05.08.2019 г. № КУВИ-001/2019-19039619 жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Шкребец Н.А. (№ 34-34/001-34/001/161/2016-348/2 от 05.12.2016 г.).

    Ответчик Шкребец Н.А. пользуется предоставляемыми коммунальными услугами.

    Однако в течение длительного времени ответчик не выполняла обязательства по оплате за содержание общего имущества, отопление (до 01.10.2016 г.), ХВС и стоки ХВ (до 01.07.2015 г.), электроэнергию (до 01.03.2016 г.) и коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества, в связи с чем у неё образовалась задолженность за периоды: февраль 2015 года в размере 5 079 рублей 93 копейки, март 2015 года в размере 4 247 рублей 96 копеек, апрель 2015 года в размере 4 031 рубль 22 копейки, май 2015 года в размере 2 260 рублей 40 копеек, июнь 2015 года в размере 2 260 рублей 40 копеек, август 2015 года в размере 1 696 рублей 05 копеек, сентябрь 2015 года в размере 1 696 рублей 05 копеек, ноябрь 2015 года в размере 3 239 рублей 21 копейка, с 01 января 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 24 648 рублей 95 копеек, а всего 49 160 рублей 17 копеек.

Сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не оплачена.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, обратного в судебное заседание ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности Шкребец Н.А. суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (49 160 рублей 17 копеек) подлежит взысканию с ответчика Щкребец Н.А.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ч.14 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчик Шеребец Н.А. не исполняла надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных платежей и платежей, связанных с эксплуатацией общего имущества, то она должна нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составляет 23 949 рублей 84 копейки.

Указанный расчет истца судом проверен, признан правильным, обратного в судебное заседание ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, с ответчика Шкребец Н.А. в пользу ООО «ЖЭК Советского района» суд взыскивает пени в размере 23 949 рублей 84 копейки.

Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2 393 рубля 30 копеек, а также расходы за предоставление выписки из ЕГРН в размере 1 100 рублей 00 копеек.

Данные судебные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК Советского района» к Шкребец Наталье Александровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Шкребец Натальи Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК Советского района» задолженность по оплате за содержание общего имущества, отопление (до 01.10.2016 г.), ХВС и стоки ХВ (до 01.07.2015 г.), электроэнергию (до 01.03.2016 г.) и коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества в пользу ООО «ЖЭК Советского района» за периоды: февраль 2015 года в размере 5 079 рублей 93 копейки, март 2015 года в размере 4 247 рублей 96 копеек, апрель 2015 года в размере 4 031 рубль 22 копейки, май 2015 года в размере 2 260 рублей 40 копеек, июнь 2015 года в размере 2 260 рублей 40 копеек, август 2015 года в размере 1 696 рублей 05 копеек, сентябрь 2015 года в размере 1 696 рублей 05 копеек, ноябрь 2015 года в размере 3 239 рублей 21 копейка, с 01 января 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 24 648 рублей 95 копеек, а всего 49 160 рублей 17 копеек, пени в размере 23 949 рублей 84 копейки.

Взыскать с Шкребец Натальи Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК Советского района» расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 393 рубля 30 копеек, расходы за предоставление выписки из ЕГРН в размере 1 100 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                        О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 21 октября 2019 года.

Судья                       О.В. Матюхина