Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4745/2012 ~ М-3594/2012 от 04.05.2012

Дело № 2-4745/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Козловой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидорова О.В. к Сидоровой Т.Н., Сидоровой Ю.О. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Сидоровой Т.Н., Сидоровой Ю.О., с учетом уточнения исковых требований просит вселить его в принадлежащую ему на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС; обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением; определить порядок пользования жилым помещением и выделить в пользование истцу комнату меньшим размером 11,8 кв.м. в данной квартире.

Свои требования истец мотивировал тем, что до ДД.ММ.ГГГГ он проживал в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, вместе с женой Сидоровой Т.Н. и дочерью Сидоровой Ю.О.. Около четырех лет назад у истца с женой ухудшились семейные и личные отношения. Несмотря на законное право пользования жилым помещением ответчики заменили личинку замка, тем самым сделали невозможность пребывания истца в квартире и невозможностью пользоваться его личными вещами в их отсутствие. В данной квартире находятся как личные вещи истца, так и совместно нажитое имущество в виде мебели и бытовой техники.

Истец: Сидоров О.В. в судебное заседание явился, на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики: Сидорова Т.Н. и Сидорова Ю.О. в судебное заседание явились, против заявленных требований возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, являются: Сидоров О.В. – 1/3 доля в праве, Сидорова Т.Н. – 1/3 доля в праве, Сидорова Ю.О. – 1/3 доля в праве (л.д. 5, 10, 23-24, 25-26)

Согласно копии финансово-лицевого счета и выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Сидоров О.В., его жена – Сидорова Т.Н. и их дочь – Сидорова Ю.О. (л.д. 11,12).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что истцу со стороны ответчиков чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, выражающиеся в том, что истца в квартиру не пускают, замки заменены, факт замены замков был подтвержден ответчиками в судебном заседании. На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования Сидорова О.В. о вселении и обязании ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Их технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, следует, что данное жилое помещение имеет общую площадь 53,4 кв.м., из нее жилую 28,9 кв.м., и состоит из двух изолированных комнат, площадью 17,1 кв.м. и площадью 11,8 кв.м.

Учитывая, что истец является мужчиной, а ответчики являются женщинами, то суд считает возможным определить порядок пользования спорным жилым помещением, предложенный истцом, а именно в пользовании истца выделить комнату, площадью 11,8 кв.м., а в пользование ответчиков выделить комнату, площадью 17,1 кв.м.

Доводы ответчиков о том, что в определении порядка пользования жилым помещением нет необходимости, и они должны пользоваться все вместе всеми комнатами, суд находит несостоятельными, поскольку судом установлено, что между истцом и ответчиками имеются разногласия, и совместное пользование всей квартирой приведет к новым конфликтам.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Сидорова О.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Сидорова О.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Обязать Сидорову Т.Н. и Сидорову Ю.О. не чинить Сидорову О.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС: в пользование Сидорова О.В. выделить жилую комнату, площадью 11,8 кв.м., в пользование Сидоровой Т.Н. и Сидоровой Ю.О. выделить жилую комнату, площадью 17,1 кв.м.

места общего пользования: коридор, кухню, коридор, туалет, ванную, балкон, оставить в общем пользовании Сидорова О.В., Сидоровой Т.Н. и Сидоровой Ю.О.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина