Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-666/2015 ~ М-647/2015 от 22.05.2015

Дело № 2-666/ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2015 года город Сосногорск Республика Коми

    Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимонниковой ГМ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Тимонникова ИС, <дата обезличена> г.р., к Администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

    Тимонникова Г.М., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Тимонникова И.С., <дата обезличена> г.р., обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к администрации ГП «Сосногорск», просила признать за ней и несовершеннолетним Тимонниковым И.С. право общей долевой собственности на объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в равных долях в порядке приватизации.

    Требования мотивированы тем, истец по договору социального найма является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>

<дата обезличена> на основании договора передачи квартир в собственность граждан истцам передана <адрес обезличен> в равнодолевую собственность.

При обращении в Управление Росреестра истцам отказано в регистрации права собственности на указанное жилое помещение, в связи с тем, что в кадастровом паспорте помещения объект недвижимого имущества указан как комната, а истцам передана в равнодолевую собственность квартира. При указанных обстоятельства истцы не имеют возможности воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, чем нарушаются их права.

Истец Тимонникова Г.М., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Тимонникова И.С., <дата обезличена> г.р., о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на требованиях настаивает, просила их удовлетворить.

Ответчик- администрация ГП «Сосногорск» о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по иску оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с частью 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законом определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11). В силу указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

Из материалов дела и доводов истца, указанных в исковом заявлении следует, что истец и несовершеннолетний Тимонников И.С., <дата обезличена> г.р., зарегистрированы и проживают в комнате №<адрес обезличен> на основании договора социального найма жилого помещения <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Согласно выписке из постановления руководителя администрации ГП «Сосногорск» <номер обезличен> от <дата обезличена> Тимонниковой Г.М., Тимонникову И.С., <дата обезличена> г.р., согласно личному заявлению квартиросъемщиков от <дата обезличена>, передана в собственность <адрес обезличен> и заключен договор передачи квартиры в собственность.

Из справки Администрации ГП «Сосногорск» от <дата обезличена> видно, что Тимонникова Г.М. и Тимонников И.С., <дата обезличена> г.р., право приватизации жилья не использовали.

Из искового заявления следует, что истцы не имеют возможности зарегистрировать право на указанное жилое помещение в связи с тем, что истцам на основании договора <номер обезличен> передачи квартир в собственность граждан от <дата обезличена> в собственность передана <адрес обезличен>, а в кадастровом паспорте помещения от <дата обезличена> жилое помещение значится как комната №33.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что Тимонникова Г.М. и несовершеннолетний Тимонников И.С., <дата обезличена> г.р., в спорном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства, жилое помещение предоставлено истцам в установленном порядке, истцы проживают в жилом помещении по договору социального найма, в приватизации другого жилья не участвовали, что подтверждается материалами дела и имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, и им не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» условиях, если они обратились с таким заявлением, а также учитывая, что по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> передачи квартир в собственность граждан- Тимонниковой Г.М. и несовершеннолетнему Тимонникову И.С., <дата обезличена> г.р., передан объект недвижимости- <адрес обезличен>, состоящая из одной комнаты в равнодолевую собственность, однако в кадастровом паспорте указан иной объект недвижимости — комната <адрес обезличен>, что препятствует регистрации права собственности и нарушает права истцов, то имеются основания для удовлетворения исковых требований, следует признать право общей долевой собственности истцов по ? доли за каждым на комнату <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен> порядке приватизации.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тимонниковой ГМ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Тимонникова ИС, <дата обезличена> г.р., к Администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

    Признать право общей долевой собственности на объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в равных долях в порядке приватизации за:

-Тимонниковой ГМ, <дата обезличена> года рождения;

-Тимонниковым ИС, <дата обезличена> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Дудина О.С.